Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 22.07.2008 по делу n А51-1804/2008. Отменить решение полностью и принять новый с/а

предпринимателем не выполнены требования статьи 17 Федерального закона о государственной регистрации, что в силу статьи 20 названного закона является безусловным основанием для отказа в государственной регистрации права.

Более того, в апелляционной жалобе и в судебном заседании Управление Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю пояснило, что в оспариваемом отказе действительно имеется ссылка на абзац 10 пункта 1 статьи 20 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», однако, из смысла отказа следует, что основанием для отказа является непредставление заявителем необходимых документов.

Таким образом, суд первой инстанции без оценки представленных предпринимателем на регистрацию документов сделал неправильный вывод об отсутствии оснований для отказа предпринимателю Идрисову Р.Р. в государственной регистрации права на земельный участок только по изложенным в отказе основаниям.

При изложенных обстоятельствах, суд, руководствуясь статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к выводу, что при отсутствии правоустанавливающих и правоподтверждающих документов государственная регистрация прав невозможна, в связи с чем отказ Управления федеральной регистрационной службы по Приморскому краю является правомерным.

Поскольку судом первой инстанции были неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, решение в силу статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит отмене.

Руководствуясь статьями 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Приморского края от 22.04.2008 по делу №А51-1804/2008 1-45 отменить.

В удовлетворении заявления индивидуального предпринимателя Идрисова Роберта Рифовича о признании незаконным отказа в государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером 25:28:020014:0016, площадью 1800 кв.м, расположенным по адресу: примерно в 19 метрах по направлению  на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, г.Владивосток, ул.Прапорщика Комарова,18 и обязании провести государственную регистрацию - отказать.

Запись о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования Идрисова Роберта Рифовича на земельный участок с кадастровым номером 25:28:020014:0016, площадью 1800 кв.м, расположенный по адресу: примерно в 19 метрах по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, г.Владивосток, ул.Прапорщика Комарова, совершенную в Едином государственный реестр прав на недвижимое имущество по исполнительному листу от 29.04.2008 во исполнение  решения Арбитражного суда Приморского края от 22.04.2008 по делу №А51-1804/2008 1-45, аннулировать.

Возвратить индивидуальному предпринимателю Идрисову Роберту Рифовичу государственную пошлину в сумме 1900 (одна тысяча девятьсот) рублей, излишне уплаченную по квитанции Сбербанка России от 20.02.2008.

Выдать справку на возврат госпошлины.

Исполнительный лист от 26.05.2008 о взыскании с Управления Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю в пользу Идрисова Роберта Рифовича расходов по госпошлине в сумме 100 (сто) рублей возвратить в Арбитражный суд Приморского края без исполнения.

Взыскать с предпринимателя Идрисова Роберта Рифовича в пользу Управления Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю 1000 (одна тысяча) рублей расходов по уплате госпошлины по апелляционной жалобе.

Выдать исполнительный лист.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа в двухмесячный срок через Арбитражный суд Приморского края.

Председательствующий:                                                    Л.Ю. Ротко

Судьи:                                                                                 А.С. Шевченко

Н.А. Скрипка