Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 26.01.2014 по делу n А51-24088/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена названным Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Согласно пункту 4 упомянутой статьи условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

          Пунктом 1 статьи 424 ГК РФ закреплено правило, согласно которому в предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.

         Согласно части 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

При этом за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (ч. 3 ст. 65 Земельного кодекса РФ).

  Согласно условиям договора аренды от 20.07.2012 № 32/12/1495 и приложения к нему кадастровая стоимость земельного участка учитывается при расчете размера арендной платы.

          Следовательно, удовлетворением исковых требований, направленных на корректировку кадастровой стоимости земельного участка, которая является одной из составляющих формулы расчета размера арендной платы, условие о размере арендной платы, устанавливающее способ ее расчета, не изменяется, в связи с чем, орган местного управления не лишается субъективных прав, и на него не возлагаются какие-либо обязанности.

          Соответственно, доводы заявителя жалобы о нарушении его прав как собственника земельного участка, а также ссылки на невозможность изменения гражданско-правовых обязательств являются преждевременными и не связаны с предметом настоящего спора.

          При таких обстоятельствах доводы администрации о нарушении судом первой инстанции норм материального права не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения апелляционной жалобы.

          Выводы суда первой инстанции соответствуют фактическим обстоятельствам дела, подтверждены доказательствами, основаны на правильном применении норм материального права, в связи с чем, решение суда отмене не подлежит, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 258, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Приморского края от 22.10.2013  по делу №А51-24088/2013  оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Приморского края в течение двух месяцев.

Председательствующий

С.М. Синицына

Судьи

А.В. Ветошкевич

Д.А. Глебов