Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 16.02.2014 по делу n А51-30610/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

оспорен.

Обязанность подготовить и направить проект договора купли-продажи земельного участка, содержащий все существенные условия, возникает у уполномоченного органа с момента подачи лицом в этот орган заявления о приобретении прав на землю, соответствующего требованиям закона с приложением всех необходимых документов. Выкупная цена земельного участка определяется по состоянию на дату подачи такого заявления в порядке, предусмотренном статьей 36 ЗК РФ.

Поскольку материалами дела подтверждено, что истец обратился с заявлением о предоставлении в собственность спорного земельного участка  в Росимущество 25.10.2011 (то есть до 01.07.2012), в связи с чем, цена спорного земельного участка в соответствии с пунктом 1 статьи 2 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» и пунктом 1 постановлением Администрации Приморского края от 24.07.2008 №162-па «О выкупной стоимости земельных участков на территории Приморского края»  должна была быть установлена в пределах двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельного участка согласно действовавшим на момент обращения истца с требованием о предоставлении ему спорного земельного участка правилам, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил заявленные требования.

Утверждение ответчика о том, что изданное им распоряжение № 252-р от 05.06.2013  является законным, а цена обоснованной, так как истцом не оспорено и не признано недействительным в установленном законом порядке, коллегией отклоняется, поскольку  распоряжение № 252-р от 05.06.2013  в части установления цены выкупа спорного земельного участка, с учетом установленных по настоящему делу обстоятельств, противоречит пункту 1 статьи 2 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», в связи с чем, согласно статье 12 ГК РФ не применяется в этой части к отношениям сторон по настоящему делу.

При изложенных обстоятельствах арбитражный суд апелляционной инстанции считает, что выводы суда первой инстанции сделаны в соответствии со статьей 71 АПК РФ на основе полного и всестороннего исследования всех доказательств по делу с правильным применением норм материального права. Нарушений норм процессуального права, в том числе являющихся безусловным основанием для отмены судебного акта, апелляционной инстанцией не установлено.

Таким образом, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены или изменения обжалуемого судебного акта не имеется.

Руководствуясь статьями 258, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Приморского края от 28.11.2013  по делу №А51-30610/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Приморского края в течение двух месяцев.

Председательствующий

А.В. Ветошкевич

Судьи

Д.А. Глебов

С.Б. Култышев