Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 17.03.2014 по делу n А24-4168/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Как видно из договора подряда от 25.03.2006, ООО «Базис-Строй» не являлось ни заказчиком работ, ни застройщиком, за счет средств которого возведено спорное здание; компенсация расходов общества, понесенных при строительстве, предусматривалась договором подряда (в конечном счете общество должно было построить спорное здание не за счет собственных средств). Вместе с тем, из содержания статьи 222 ГК РФ следует, что лицом, имеющим право претендовать на возмещение расходов на самовольную постройку, является её застройщик, за счет которого постройка возведена. Подрядчик по договору подряда таким лицом не является.

Пункт 8 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 09.12.2010 №143 «Обзор судебной практики по некоторым вопросам применения арбитражными судами статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации», на который ссылается истец в апелляционной жалобе, относится к ситуации, когда требования о возмещении расходов на самовольную постройку предъявляются застройщиком, а фактические обстоятельства рассматриваемого спора иные.

С учетом изложенного оснований для удовлетворения исковых требований ООО «Базис-Строй» не имеется, апелляционная жалоба общества удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 258, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Камчатского края от 24.12.2013 по делу №А24-4168/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Камчатского края в течение двух месяцев.

Председательствующий

А.В. Ветошкевич

Судьи

С.Б. Култышев

Н.А. Скрипка