Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 05.08.2009 по делу n А51-1603/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

силу Федерального закона N 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок ним.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 14 Закона об обороте земель решение о порядке владения и пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности, а также о местоположении его части, в границах которой в первоочередном порядке выделяются земельные участки в счет доли в праве общей собственности на земельный участок, принимается общим собранием участников долевой собственности. Решение принимается большинством не менее двух третей голосов от числа присутствующих на собрании участников долевой собственности и оформляется протоколом. Протокол подписывается всеми присутствующими участниками долевой собственности. Аренда, купля-продажа или другая сделка с земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности, совершается или участниками долевой собственности, или лицом, действующим на основании доверенностей, выданных ему участниками долевой собственности. В случае передачи в аренду находящегося в долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения договор аренды земельного участка заключается или с участниками долевой собственности, или с лицом, действующим на основании доверенностей, выданных ему участниками долевой собственности (пункт 2 статьи 9 Закона об обороте земель).

В соответствии с пунктом 3 статьи 6 Закона принудительное изъятие у собственника участка возможно в судебном порядке в случаях его ненадлежащего использования или неиспользования в течение трех лет. Случаи ненадлежащего использования, а также неиспользования участка определяются в соответствии с Земельным кодексом.

Поскольку, спорные земельные участки находятся на землях, переданных в коллективно-долевую собственность граждан, это право собственности на настоящий день не прекращено, поэтому ответчик преждевременно разместил в средствах массовой информации сведения о предоставлении земельных участков в аренду, не возвратив неиспользуемые собственниками земельные участки в муниципальную собственность в судебном порядке.

Выводы арбитражного суда по данному делу основаны на всестороннем и полном исследовании и оценке имеющихся в деле доказательств в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Неправильного применения либо нарушения норм материального и процессуального права, влекущих отмену судебного акта, по данному делу не установлено.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения апелляционной жалобы нет.

           Руководствуясь статьями 258, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд

                                                       ПОСТАНОВИЛ:

Решение от 13 апреля 2009г. по делу №А51- 1603/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный Арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Приморского края в течение двух месяцев.

Председательствующий                                                                         Г.А. Симонова    

Судьи                                                                                                    З.Д. Бац

                                                                                                            Т. А. Солохина