Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 08.09.2014 по делу n А51-10915/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

пришел к обоснованному выводу, что рыночная стоимость спорного объекта составляет 4497320 рубля без учета НДС.

         Также суд первой инстанции правомерно счел необходимым принять график ежеквартальных платежей по договору купли-продажи спорного объекта в редакции истца, так как содержание данного графика зависит от цены спорного объекта по договору купли-продажи объекта недвижимости, а также поскольку график ежеквартальных платежей по спорному договору купли-продажи спорного объекта в редакции ответчика содержит ошибки в части определения суммы первого платежа по внесению процентов.

         Довод ответчика о том, что для определения рыночной стоимости спорных объектов должен применяться отчет №094-02/13, правомерно отклонен судом первой инстанции, поскольку в материалы настоящего дела представлено заключение экспертно-консультационного комитета Регионального отделения Российского общества оценщиков от 07.04.2014 на представленный ответчиком отчет №094-02/13, составленное компетентным в области проведения проверок в отношении отчетов оценщиков экспертом Приморского регионального отделения Общероссийской общественной организации «Российское общество оценщиков», в котором указано на то, что отчет №094-02/13 не соответствуют требованиям Закона об оценочной деятельности, Федеральным стандартам оценки, ССО-РОО 2010, что выводы, сделанные оценщиком при определении рыночной стоимости спорного объекта, нельзя признать обоснованными.

         При этом судом первой инстанции в совокупности с другими письменными доказательствами по делу верно учтено заключение экспертно-консультационного комитета от 07.04.2014, сведения которого признаны судом достоверными, с учетом того обстоятельства, что заключение от 07.04.2014 составлено компетентным в области проведения проверок в отношении отчетов оценщиков лицом, при том, что выводы изложенные в заключении от 07.04.2014, по существу не оспорены ответчиком.

         С учетом изложенного, апелляционный суд соглашается с выводом суда первой инстанции, что предъявленные по настоящему делу исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению, спорные условия договора купли-продажи муниципального имущества подлежат изложению в редакции истца в соответствии с протоколом разногласий от 20.03.2014 и приложения №1 к договору купли-продажи.

   При изложенных обстоятельствах арбитражный суд апелляционной инстанции счел, что выводы суда первой инстанции сделаны в соответствии со статьей 71 АПК РФ на основе полного и всестороннего исследования всех доказательств по делу с правильным применением норм материального права.

Нарушений норм процессуального права, в том числе являющихся безусловным основанием для отмены судебного акта, апелляционной инстанцией не установлено. При таких обстоятельствах оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции не имеется, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 258, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Приморского края от 23.06.2014  по делу №А51-10915/2014  оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Приморского края в течение двух месяцев.

Председательствующий

С.М. Синицына

Судьи

А.В. Ветошкевич

Н.А. Скрипка