Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 12.10.2014 по делу n А51-28552/2013. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК)

Пятый арбитражный апелляционный суд

ул. Светланская, 115, г. Владивосток, 690001

тел.: [phone], факс [phone]

http://5aas.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Владивосток                                                  Дело

№ А51-28552/2013

13 октября 2014 года

Резолютивная часть постановления оглашена 09 октября 2014 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 13 октября 2014 года.

Пятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Н.А. Скрипки,

судей А.В. Ветошкевич, С.Б. Култышева,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Е.Ю. Федосенко,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу

Мартиросяна Артура Еноковича

апелляционное производство № 05АП-11737/2014

на определение от 12.08.2014

судьи О.В. Васенко

по делу № А51-28552/2013 Арбитражного суда Приморского края

по заявлению конкурсного управляющего Чиркова Евгения Федоровича о признании договора кули-продажи от 09.10.2012 № 6 недействительным и применении последствий недействительности сделки

по заявлению Департамента природных ресурсов и охраны окружающей среды Приморского края (ОГРН 1092540001421, ИНН 2540152379)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Риэл» (ОГРН 1022501027185, ИНН 2524004856, с. Владимиро-Александровское, ул. Лазо, 125)

о признании несостоятельным (банкротом)

при участии:

от конкурсного управляющего должника – Склизков Н.В. по доверенности от 09.01.2014 сроком действия на три года, паспорт;

от иных участников в деле о банкротстве – не явились, извещены.

УСТАНОВИЛ:

Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды Приморского края обратился в Арбитражный суд Приморского края с заявлением о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью «Риэл».

Определением от 31.10.2013 в отношении должника введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Чирков Евгений Федорович.

Постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 17.12.2013, оставленным без изменения постановлением Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 24.02.2014, указанное определение отменено, ООО «Риэл» признано несостоятельным (банкротом) по признакам ликвидируемого должника, в отношении него открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев, конкурсным управляющим утвержден Чирков Евгений Федорович. Соответствующие сведения опубликованы в газете «Коммерсантъ» 28.12.2013 № 241.

Конкурсный управляющий должника обратился в арбитражный суд с заявлением о признании договора купли-продажи от 09.10.2012 № 6, заключенного между должником и Мартиросяном Артуром Еноковичем, недействительным и применении последствий недействительности сделки.

Определением суда от 12.08.2014 заявленное конкурсным управляющим требование удовлетворен: оспариваемый им договор признан недействительным и применены последствия его недействительности.

Не согласившись с определением суда от 12.08.2014, Мартиросян А.Е обратился в суд с апелляционной жалобой, в которой просил его отменить как вынесенное с нарушением норм материального права. В обоснование заявитель указал на недоказанность конкурсным управляющим того обстоятельства, что оспариваемая сделка должника совершена при неравноценном встречном исполнении, ввиду недостоверности положенных в основу указанного вывода отчетов об оценке. Обратил внимание на порочность составленного по результатам проведенной судебной экспертизы заключения.  Полагал, что у суда отсутствовали основания для взыскания с него расходов на проведение экспертизы, поскольку денежные средства на депозит суда внесены не должником, а иным лицом (Чирковым Е.Ф.)

В заседание арбитражного суда апелляционной инстанции, за исключением представителя конкурсного управляющего, представители иных лиц, участвующих в деле о банкротстве и в арбитражном процессе по делу о банкротстве, надлежаще извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в том числе с учетом публикации необходимой информации на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет, не явились. Апелляционная жалоба рассмотрена в их отсутствие по правилам статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

В отзыве на апелляционную жалобу, в устных пояснениях, представитель конкурсного управляющего выразил несогласие с изложенными в ней доводами, считал обжалуемый судебный акт законным и обоснованным, а апелляционную жалобу - не подлежащей удовлетворению.

Исследовав и оценив материалы дела, проверив в порядке статей 266-272 АПК РФ правильность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что определение не подлежит отмене в силу следующих обстоятельств.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 09.10.2012 между ООО «Риэл» (продавец) и Мартиросяном А.Е. (покупатель) заключен договор купли-продажи № 6, согласно которому продавец принял на себя обязательство по передаче в собственность покупателя, а покупатель принять и оплатить на условиях, установленных названным договором следующие объекты: производственное здание - кузница, склад, назначение: нежилое, производственное, 1 – этажный, общая площадь 99,7 кв.м, инвентарный № 1089, литер 4, расположенное по адресу: Приморский край, с. Владимиро-Александровское Партизанского района, ул. Лазо, 125, кадастровый номер 25:13:020315:3903; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: территория производственной базы, общая площадь 1663 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир – здание, участок находится примерно в 130 м от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: Приморский край, Партизанский район, с. Владимиро-Александровское, ул. Лазо, д. 125г, кадастровый номер 25:13:020315:2597.

Согласно пункту 1.2 названного договора справка о процентном соотношении стоимости продаваемых объектов к общей стоимости имущества общества и акт приема-передачи являются неотъемлемой частью договора.

Согласно справке ООО «Риэл» стоимость отчуждаемого по договору купли-продажи от 09.10.2012 № 6 имущества составляет 222146 руб., или 12 процентов от стоимости всего принадлежащего обществу имущества.

В разделе 3 договора стороны установили, что стоимость нежилого одноэтажного здания составляет 5000 руб., земельного участка – 120000 руб. Имущество принято Мартиросяном А.Е. по акту приема-передачи от 10.10.2012, и 26.10.2012 произведена регистрация права собственности указанного лица на соответствующие объекты недвижимого имущества.

Обращаясь с настоящим заявлением, конкурсный управляющий указал на неравноценность встречного исполнения при совершении оспариваемой сделки, поскольку стороны определили цену на 97146 руб. ниже, чем его действительная цена по данным продавца.

В соответствии со статьей 32 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве), частью 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным данным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 61.1 Закона о банкротстве сделки, совершенные должником или другими лицами за счет должника, могут быть признаны недействительными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также по основаниям и в порядке, которые указаны в настоящем законе.

Оспаривание подозрительных сделок должника регулируется статьей 61.2 Закона о банкротстве.

Пункт 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве предусматривает возможность признания недействительной сделки при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки: сделка, совершенная должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана арбитражным судом недействительной при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки, в том числе в случае, если цена этой сделки и (или) иные условия существенно в худшую для должника сторону отличаются от цены и (или) иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки (подозрительная сделка). Неравноценным встречным исполнением обязательств будет признаваться, в частности, любая передача имущества или иное исполнение обязательств, если рыночная стоимость переданного должником имущества или осуществленного им иного исполнения обязательств существенно превышает стоимость полученного встречного исполнения обязательств, определенную с учетом условий и обстоятельств такого встречного исполнения обязательств.

Как разъяснено в пункте 8 постановления Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 № 63 «О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Постановление Пленума ВАС № 63), в соответствии с абзацем первым пункта 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве неравноценное встречное исполнение обязательств другой стороной сделки имеет место, в частности, в случае, если цена этой сделки и (или) иные условия на момент ее заключения существенно в худшую для должника сторону отличаются от цены и (или) иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки.

В пункте 10 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.04.2009 № 32 «О некоторых вопросах, связанных с оспариванием сделок по основаниям, предусмотренным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» в применимой к спорному договору редакции разъяснено, что исходя из недопустимости злоупотребления гражданскими правами (пункт 1 статьи 10 ГК РФ) и необходимости защиты при банкротстве прав и законных интересов кредиторов по требованию арбитражного управляющего или кредитора может быть признана недействительной совершенная до или после возбуждения дела о банкротстве сделка должника, направленная на нарушение прав и законных интересов кредиторов, в частности направленная на уменьшение конкурсной массы сделка по отчуждению по заведомо заниженной цене имущества должника третьим лицам.

Таким образом, для признания сделки недействительной по основанию, указанному в пункте 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве, конкурсному управляющему необходимо доказать, что сделка заключена в течение года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления (данный срок является периодом подозрительности, который устанавливается с целью обеспечения стабильности гражданского оборота) и неравноценное встречное исполнение обязательств являлось условием оспариваемой сделки.

Спорный договор купли-продажи заключен должником и Мартиросяном А.Е. 09.10.2012, заявление о признании должника банкротом принято арбитражным судом 27.09.2013, в связи с чем спорный договор подпадает под действие пункта 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве в части периода подозрительности.

В силу части 1 статьи 64 и статей 71, 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств, при оценке которых он руководствуется правилами статей 67 и 68 АПК РФ об относимости и допустимости доказательств.

Согласно заключению эксперта от 06.06.2014 №1-14, составленному в рамках назначенной судом экспертизы, рыночная стоимость продаваемых объектов по состоянию на 09.10.2012 составляет 765000 руб., в том числе 153000 руб. – рыночная стоимость производственного здания, 612000 руб. – земельного участка. При этом из содержания оспариваемого договора купли-продажи следует, что его цена определена сторонами в  125000 руб., в том числе стоимость нежилого одноэтажного здания составляет 5000 руб., земельного участка – 120 000 руб.

Принимая во внимание изложенное, суд апелляционной инстанции полагает, что в материалы дела представлены надлежащие доказательства неравноценности встречного исполнения, и данное обстоятельство не опровергнуто сторонами сделки, в связи с чем суд первой инстанции, признавая спорный договор купли-продажи от 09.10.2012 недействительным на основании пункта 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве, обоснованно исходил из того, что в преддверии банкротства ООО «Риэл» отчуждение нежилых помещений фактически направлено на уменьшение конкурсной массы.

В пункте 29 Постановления Пленума ВАС № 63 разъяснено, что если сделка, признанная в порядке главы III.1 Закона о банкротстве недействительной, была исполнена должником и (или) другой стороной сделки, суд в резолютивной части определения о признании сделки недействительной также указывает на применение последствий недействительности сделки (пункт 2 статьи 167 ГК РФ, пункт 1 статьи 61.6 и абзац второй пункта 6 статьи 61.8 Закона о банкротстве) независимо от того, было ли указано на это в заявлении об оспаривании сделки.

По смыслу данных разъяснений, суд должен применить последствии недействительности сделки, предусмотренные Законом о банкротстве, независимо от формулировки указанных последствий конкурсным управляющим в заявлении об оспаривании сделки.

В силу пунктов 1, 2 статьи 167 ГК РФ в применимой редакции недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Однако Законом о банкротстве установлены специальные правила относительно применения последствий недействительности сделок.

Пункт 1 статьи 61.6 Закона о банкротстве устанавливает, что в случае признания сделки недействительной в конкурсную массу возвращается все полученное по данной сделке. В случае невозможности возврата имущества в конкурсную массу в натуре производится возмещение действительной стоимости этого имущества.

С учетом данных обстоятельств в качестве