Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 18.12.2014 по делу n А51-9288/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК),Возвратить госпошлину (ст.104 АПК)Пятый арбитражный апелляционный суд ул. Светланская, 115, г. Владивосток, 690001 тел.: (423) 221-09-01, факс (423) 221-09-98 http://5aas.arbitr.ru/ Именем Российской Федерации ПОСТАНОВЛЕНИЕ арбитражного суда апелляционной инстанции г. Владивосток Дело № А51-9288/2014 19 декабря 2014 года Резолютивная часть постановления оглашена 16 декабря 2014 года. Постановление в полном объеме изготовлено 19 декабря 2014 года. Пятый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Н.Н. Анисимовой, судей С.В. Гуцалюк, О.Ю. Еремеевой, при ведении протокола секретарем судебного заседания И.В. Ауловой, рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Федерального государственного унитарного сельскохозяйственного предприятия «Западное» Министерства обороны Российской Федерации, апелляционное производство № 05АП-14859/2014 на решение от 23.10.2014 судьи Д.А. Самофала по делу № А51-9288/2014 Арбитражного суда Приморского края по заявлению Федерального государственного унитарного сельскохозяйственного предприятия «Западное» Министерства обороны Российской Федерации (ИНН 2521000910, ОГРН 1022501061527, дата государственной регистрации в качестве юридического лица 22.11.2002) к Администрации Надеждинского муниципального района Приморского края (ИНН 2521001247, ОГРН 1022501062088, дата государственной регистрации в качестве юридического лица 02.12.2002) третьи лица: общество с ограниченной ответственностью «Агро-Восток» (ИНН 2539056960, ОГРН 1032502129296), Кожемякова Людмила Михайловна, Министерство обороны Российской Федерации (ИНН 7704252261, ОГРН 1037700255284), Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае (ИНН 2540101744, ОГРН 1092540004424) об оспаривании постановления, при участии: от Министерства обороны Российской Федерации: представитель Фадеев Е.А. по доверенности от 18.11.2014 № 212/1/4160, сроком до 21.01.2015; от Кожемяковой Л.М.: представитель Чеков С.В. по нотариальной доверенности от 14.11.2013 25 АА 1107170, сроком на три года; от ФГУСП «Западное» Минобороны РФ, администрации Надеждинского муниципального района Приморского края, ООО «Агро-Восток», Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае: не явились, извещены; УСТАНОВИЛ: Федеральное государственное унитарное сельскохозяйственное предприятие «Западное» Министерства обороны Российской Федерации (далее – заявитель, предприятие, ФГУСП «Западное») обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании недействительным пункта 1 постановления главы Надеждинского муниципального района Приморского края (далее – администрация) от 24.11.2008 №746 «О передаче земельного участка в собственность за плату обществу с ограниченной ответственностью «Агро-Восток» в части передачи земельного участка общей площадью 502820,00 кв.м, полностью налагающегося на земельный участок, занятый объектом недвижимости – осушительная система, принадлежащая обществу с ограниченной ответственностью «Урожай» на праве собственности (с учетом уточнения требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Определениями суда от 29.04.2014 и от 28.05.2014 к участию в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований привлечены общество с ограниченной ответственностью «Агро-Восток» (далее – третье лицо, ООО «Агро-Восток»), Кожемякова Людмила Михайловна (далее – третье лицо, Кожемякова Л.М.), Министерство обороны Российской Федерации (далее – третье лицо, Минобороны РФ), Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае (далее – третье лицо, Росимущество). Решением суда от 23.10.2014 в удовлетворении заявленных требований отказано. Не согласившись с принятым судебным актом, предприятие обратилось в Пятый арбитражный апелляционный суд с жалобой, согласно которой просит отменить решение суда и принять новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований. Считает ошибочным вывод суда первой инстанции о том, что заявителем фактически оспаривается зарегистрированное право собственности Кожемяковой Л.М. на земельный участок, принадлежащий заявителю, поскольку оспариваемое постановление не является основанием возникновения зарегистрированного права указанного третьего лица. Ссылается на то, что права Кожемяковой Л.М. возникли из договора, сторонами которого ни предприятие, ни администрация не являются, в связи с чем предметом спора является не спор о праве на земельный участок, а признание незаконным акта органа местного самоуправления, которым произошло противоправное распоряжение объектом недвижимости, нарушающее права правообладателя спорного объекта. В судебное заседание надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы ФГУСП «Западное», администрация, ООО «Агро-Восток» и Росимущество явку своих представителей в суд не обеспечили. Телефонограммой от 16.12.2014 предприятие заявило ходатайство о переносе судебного заседания на следующую неделю в связи с судебным заседанием в Арбитражном суде Приморского края по делу №А51-29911/2014. Кроме того, телефонограммой от 16.12.2014 администрация также ходатайствовала о переносе судебного заседания на следующую неделю в связи погодными условиями. Рассмотрев заявленные ходатайства, судебная коллегия с учетом мнениях третьих лиц, присутствующих в судебном заседании, на основании статей 158, 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) определила их отклонить, поскольку ФГУСП «Западное» не является лицом, участвующим в деле №А51-29911/2014, а существующие погодные условия безусловно не свидетельствуют о невозможности явки в судебное заседание. Принимая во внимание изложенное, судебная коллегия на основании статей 156, 266 АПК РФ рассмотрела апелляционную жалобу в отсутствие представителей заявителя, администрации, ООО «Агро-Восток» и Росимущества. Согласно представленному в материалы письменному отзыву администрация с доводами апелляционной жалобы не согласилась, считает, что судом первой инстанции выяснены все обстоятельства дела и им дана надлежащая правовая оценка, в связи с чем обжалуемое решение отмене не подлежит. Представитель Минобороны РФ поддержал доводы, изложенные в отзыве, имеющимся в материалах дела. Кожемякова Л.М. с апелляционной жалобой заявителя также не согласна, считает обжалуемое решение законным и обоснованным, просит оставить его без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения. Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции установил следующее. 21.12.1982 исполнительным комитетом Надеждинского районного (городского) Совета народных депутатов был выдан Государственный акт на право пользования землей A-I №406124, которым военному совхозу №44 КТОФ Надеждинского района Приморского края (впоследствии переименован в Федеральное сельскохозяйственное предприятие №44 Минобороны РФ) на праве бессрочного пользования был предоставлен земельный участок площадью 7039,00 га для сельскохозяйственного использования. Распоряжением главы муниципального образования Надеждинского района Приморского края от 23.05.2000 №262-р «О закреплении земельных участков и выдаче технических паспортов на земельные участки» за Федеральным сельскохозяйственным предприятием №44 Министерства обороны РФ (переименовано в Государственное унитарное сельскохозяйственное предприятие Министерства обороны России «Западное» Тихоокеанского флота, а затем - в ФГУСП «Западное») на праве бессрочного (постоянного) пользования были закреплены земельные участки общей площадью 4908,00 га с кадастровыми номерами 25:10:378, 25:10:410, 25:10:411, 25:10:412. 14.10.2004 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (сокращенно – ЕГРП) была внесена запись о государственной регистрации права федеральной собственности на земельный участок площадью 49080000,00 кв.м для сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 25:10:000000:0007, адрес объекта: установлено относительно ориентира Приморский край, Надеждинский район, 314,2 га – левый и правый берег р. Сиреневка; 3629,2 га – западнее с. Вольно-Надеждинское; 124,6 га – п. Кипарисово; 840,0 га – на п-ве Де-Фриз, расположенного в границах участка. 15.05.2008 в ЕГРП были внесены записи о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования ФГУСП «Западное» на следующие земельные участки: · площадью 3629,2 га с кадастровым номером 25:10:378, местоположение: Приморский край, Надеждинский район, западнее с. Вольно-Надеждинское, бассейн реки Давыдовки, левые притоки Дубкинской протоки (свидетельство 25-АБ 007227); · площадью 314,2 га с кадастровым номером 25:10:410, местоположение: Приморский край, Надеждинский район, левый и правый берег р. Сиреневка, восточная граница проходит по Дукинской протоке, западная – по старице (свидетельство 25-АБ 007224); · площадью 124,6 га с кадастровым номером 25:10:411, местоположение: Приморский край, Надеждинский район, левый берег р. Раздольная, у выхода полевой дороги от с. Кипарисово-2 на исток протоки Семеновская (свидетельство 25-АБ 007223); · площадью 840,0 га с кадастровым номером 25:10:412, местоположение: Приморский край, Надеждинский район, участок расположен на полуострове Де-Фриз (свидетельство 25-АБ 007225). Впоследствии площадь земельных участков и их кадастровые номера были уточнены, а именно: · 25:10:000000:74 (ранее 25:10:378), декларируемая площадь 3629,2 га, уточненная площадь 34952187 кв.м; · 25:10:011902:8 (ранее 25:10:410), декларируемая площадь 314,2 га, уточненная площадь 3142427 кв.м; · 25:10:010900:36 (ранее 25:10:411), декларируемая площадь 124,6 га, уточненная площадь 1276076 кв.м; · 25:10:011601:237 (ранее 25:10:412), декларируемая площадь 840,0 га, уточненная площадь 5810279 кв.м. В свою очередь 15.12.2000 главой муниципального образования Надеждинский район Приморского края было издано распоряжение №690-р «Об изъятии от землепользователей земельных участков и отводе их предприятиям, гражданам для строительства и других надобностей», согласно приложению к которому у Федерального сельскохозяйственного предприятия №44 Минобороны РФ в пользу ООО «Агротрансторг» были изъяты земли сельскохозяйственного назначения площадью 151,3 га, в том числе: 146,3 га пашни (осушенной 53,0 га) и 5,0 га каналы и дороги. Законность и обоснованность данного распоряжения была предметом судебного исследования в деле №А51-2876/06 24-147 по заявлению Военного прокурора Тихоокеанского флота в интересах Росимущества. В рамках рассмотрения указанного спора судом было установлено, что ООО «Агротрансторг» отказался от земельного участка площадью 151,3 га, о чём главой муниципального образования Надеждинский район Приморского края было вынесено распоряжение от 07.02.2005 №20-р, которым данный земельный участок был переведён в фонд перераспределения муниципального образования Надеждинский район. Одновременно распоряжением от 07.02.2005 №21-р земельный участок площадью 149,85 га из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в Надеждинском районе, п-ов Де-Фриз, был передан в аренду ООО «Агро-Восток» сроком с 01.02.2005 по 01.02.2030. Впоследствии администрацией было принято оспариваемое постановление от 24.11.2008 №746, которым третьему лицу в собственность за плату был предоставлен земельный участок площадью 1498480,955 кв.м с кадастровым номером 25:10:011601:0019, местоположение установлено относительно ориентира п-ва Де-Фриз, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Надеждинский район. Во исполнение указанного постановления между ООО «Арго- Восток» и администрацией был заключен договор купли- продажи земельного участка от 24.11.2008 №561. Далее на основании договора купли-продажи земельного участка от 31.12.2008, заключенного между ООО «Агро-Восток» и Кожемяковой Л.М., последней в собственность был приобретен земельный участок площадью 1498480,955 кв.м с кадастровым номером 25:10:011601:19. Право собственности Кожемяковой Л.М. на указанный земельный участок зарегистрировано в ЕГРП 26.01.2009, о чём выдано свидетельство о государственной регистрации права 25-АБ 118088. 19.11.2010 Кожемякова Л.М. из земельного участка с кадастровым номером 25:10:011601:19 образовала земельные участки с кадастровыми номерами 25:10:011601:398, 25:10:011601:399, 25:10:011601:400, 25:10:011601:401, 25:10:011601:402, 25:10:011601:403, 25:10:011601:404, 25:10:011601:405, 25:10:011601:406, 25:10:011601:407, 25:10:011601:408, 25:10:011601:409. 21.04.2011 земельный участок с кадастровым номером 25:10:011601:398 был преобразован в земельный участок с кадастровым номером 25:10:011601:431, из которого 05.09.2012 были образованы земельные участки с кадастровыми номерами 25:10:011182:53, 25:10:011182:54, 25:10:011601:548, 25:10:011601:549, 25:10:011601:550, 25:10:011601:551, 25:10:011601:552. Между тем 26.10.2012 по результатам проведения открытых торгов в форме аукциона от 22.10.2012 между заявителем (продавец), признанным банкротом решением арбитражного суда от 20.09.2007 по делу №А51-15422/2006 11-344, и ООО «Урожай» (покупатель) был заключен договор купли-продажи недвижимости, согласно которому покупателем была приобретена осушительная система, назначение: нежилое, инв.№05:223:002:000059200, Лит.А, адрес объекта: Приморский край, Надеждинский район, п-ов Де-Фриз. В пункте 1.1 названного договора было указано, что объект недвижимости расположен на земельном участке, принадлежащем продавцу на праве постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.05.2008 серия 25-АБ 007225. Адрес участка: Приморский край, Надеждинский район, п-ов Де-Фриз, площадь участка 840,0 га. 10.12.2012 в ЕГРП была внесена запись о государственной регистрации права собственности ООО «Урожай» на осушительную систему, о чём было выдано свидетельство о государственной Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 18.12.2014 по делу n А51-23572/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК) »Читайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2025 Июль
|