Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 21.12.2014 по делу n А59-495/2014. Изменить решение (ст.269 АПК)

услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Из системного анализа приведенных норм права следует, что уплата пеней по истечении предусмотренного частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации срока (до 10 числа месяца, следующего за истекшим) обусловлена своевременным информированием плательщиков о размере предстоящих внесению платежей получателями этой платы путем предоставления последними платежных документов в срок, установленный частью 2 указанной статьи (Определение Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.2011 № ВАС-3045/11).

Апелляционным судом установлено, что письмом № 91 от 28.04.2012 истец направил в адрес ответчика счет-фактуру на оплату, акт и расчет по техническому содержанию пустующих муниципальных квартир в многоквартирном доме № 55 по ул. Коммунистическая с. Синегорск.

Согласно отметке Администрации города Южно-Сахалинска указанное письмо получено ответчиком 28.04.2012.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, апелляционный суд приходит к выводу о том, что истец, обращаясь в Арбитражный суд Сахалинской области с требованием о взыскании с ответчика пени в размере 46 982 рубля 89 копеек, доказательств, подтверждающих направление истцом ответчику в спорный период платежных документов с соблюдением требований части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в материалы дела не представил.

С учетом письма № 91 от 28.04.2012, оплат, произведенных ответчиком по платежным поручениям № 999 от 30.06.2014, № 223 от 16.07.2014, № 231 от 17.07.2014, пеня подлежит начислению в следующие спорные периоды:

- по квартире № 2 с 29.04.2012 по 30.06.2014;

- по квартире № 3 с 29.04.2012 по 30.06.2014;

- по квартире № 6 с 29.04.2012 по 16.07.2014;

- по квартире № 7 с 29.04.2012 по 16.07.2014;

- по квартире № 10 с 29.04.2012 по 17.07.2014;

- по квартире № 12 с 29.04.2012 по 17.07.2014;

- по квартире № 14 с 29.04.2012 по 17.07.2014.

Согласно сведениям Центрального Банка Российской Федерации в спорный период размер учетной ставки рефинансирования неоднократно менялся, а именно:

- с 29.04.2012 по 13.09.2012 размер учетной ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации установлен в размере 8 % годовых (Указание Банка России от 23.12.2011 № 2758-У);

- с 14.03.2012 по 12.09.2013 – в размере 8,25 % годовых (Указание Банка России от 13.09.2012 № 2873-У);

- с 13.09.2013 по 02.03.2014 – в размере 5,5 % годовых (Информация Банка России от 13.09.2013);

- с 03.03.2014 по 27.04.2014 – в размере 7 % годовых (Информация Банка России от 03.03.2014);

- с 28.04.2014 по 17.07.2014 – в размере 7,5 % годовых (Информация Банка России от 25.04.2014).

На основании решения Арбитражного суда Сахалинской области от 11.03.2014 по делу № А59-4947/2013 задолженность по квартире № 2 составила 25 105 рублей 20 копеек.

Следовательно, по квартире № 2 на сумму задолженности за период с 29.04.2012 по 19.05.2012 (21 день просрочки) с учетом ставки банковского процента в размере 8 % годовых подлежит начислению пеня в размере 140 рублей 59 копеек;

- за период с 20.05.2012 по 19.06.2012 (31 день просрочки) с учетом ставки банковского процента в размере 8 % годовых подлежит начислению пеня в размере 207 рублей 54 копейки;

- за период с 20.06.2012 по 19.07.2012 (30 дней просрочки) с учетом ставки банковского процента в размере 8 % годовых подлежит начислению пеня в размере 200 рублей 84 копейки;

- за период с 20.07.2012 по 19.08.2012 (31 день просрочки) с учетом ставки банковского процента в размере 8 % годовых подлежит начислению пеня в размере 207 рублей 54 копейки;

- за период с 20.08.2012 по 13.09.2012 (25 дней просрочки) с учетом ставки банковского процента в размере 8 % годовых подлежит начислению пеня в размере 167 рублей 37 копеек;

- за период с 14.09.2012 по 19.09.2012 (6 дней просрочки) с учетом ставки банковского процента в размере 8,25 % годовых подлежит начислению пеня в размере 41 рубль 42 копейки;

- за период с 20.09.2012 по 19.10.2012 (30 дней просрочки) с учетом ставки банковского процента в размере 8,25 % годовых подлежит начислению пеня в размере 207 рублей 12 копеек;

- за период с 20.10.2012 по 19.11.2012 (31 день просрочки) с учетом ставки банковского процента в размере 8,25 % годовых подлежит начислению пеня в размере 214 рублей 02 копейки;

- за период с 20.11.2012 по 19.12.2012 (30 дней просрочки) с учетом ставки банковского процента в размере 8,25 % годовых подлежит начислению пеня в размере 207 рублей 12 копеек;

- за период с 20.12.2012 по 19.01.2013 (31 день просрочки) с учетом ставки банковского процента в размере 8,25 % годовых подлежит начислению пеня в размере 214 рублей 02 копейки;

- за период с 20.01.2013 по 19.02.2013 (31 день просрочки) с учетом ставки банковского процента в размере 8,25 % годовых подлежит начислению пеня в размере 214 рублей 02 копейки;

- за период с 20.02.2013 по 19.03.2013 (28 дней просрочки) с учетом ставки банковского процента в размере 8,25 % годовых подлежит начислению пеня в размере 193 рубля 31 копейка;

- за период с 20.03.2013 по 19.04.2013 (31 день просрочки) с учетом ставки банковского процента в размере 8,25 % годовых подлежит начислению пеня в размере 214 рублей 02 копейки;

- за период с 20.04.2013 по 19.05.2013 (30 дней просрочки) с учетом ставки банковского процента в размере 8,25 % годовых подлежит начислению пеня в размере 207 рублей 12 копеек;

- за период с 20.05.2013 по 19.06.2013 (31 день просрочки) с учетом ставки банковского процента в размере 8,25 % годовых подлежит начислению пеня в размере 214 рублей 02 копейки;

- за период с 20.05.2013 по 19.06.2013 (30 дней просрочки) с учетом ставки банковского процента в размере 8,25 % годовых подлежит начислению пеня в размере 207 рублей 12 копеек;

- за период с 20.07.2013 по 19.08.2013 (31 день просрочки) с учетом ставки банковского процента в размере 8,25 % годовых подлежит начислению пеня в размере 214 рублей 02 копейки;

- за период с 20.08.2013 по 12.09.2013 (24 дня просрочки) с учетом ставки банковского процента в размере 8,25 % годовых подлежит начислению пеня в размере 165 рублей 69 копеек;

- за период с 13.09.2013 по 19.10.2013 (7 дней просрочки) с учетом ставки банковского процента в размере 5,5 % годовых подлежит начислению пеня в размере 32 рубля 22 копейки;

- за период с 20.10.2013 по 19.11.2013 (31 день просрочки) с учетом ставки банковского процента в размере 5,5 % годовых подлежит начислению пеня в размере 142 рубля 68 копеек;

- за период с 20.11.2013 по 19.12.2013 (30 дней просрочки) с учетом ставки банковского процента в размере 5,5 % годовых подлежит начислению пеня в размере 138 рублей 08 копеек;

- за период с 20.12.2013 по 19.01.2014 (31 день просрочки) с учетом ставки банковского процента в размере 5,5 % годовых подлежит начислению пеня в размере 142 рубля 68 копеек;

- за период с 20.01.2014 по 19.02.2014 (31 день просрочки) с учетом ставки банковского процента в размере 5,5 % годовых подлежит начислению пеня в размере 142 рубля 68 копеек;

- за период с 20.02.2014 по 02.03.2014 (11 дней просрочки) с учетом ставки банковского процента в размере 5,5 % годовых подлежит начислению пеня в размере 150 рублей 63 копейки;

- за период с 03.03.2014 по 19.03.2014 (17 дней просрочки) с учетом ставки банковского процента в размере 7 % годовых подлежит начислению пеня в размере 99 рублей 58 копеек;

- за период с 20.03.2014 по 19.04.2014 (31 день просрочки) с учетом ставки банковского процента в размере 7 % годовых подлежит начислению пеня в размере 181 рубль 59 копеек;

- за период с 20.04.2014 по 27.04.2014 (8 дней просрочки) с учетом ставки банковского процента в размере 7 % годовых подлежит начислению пеня в размере 46 рублей 86 копеек;

- за период с 28.04.2014 по 19.05.2014 (22 дня просрочки) с учетом ставки банковского процента в размере 7,5 % годовых подлежит начислению пеня в размере 138 рублей 08 копеек;

- за период с 20.05.2014 по 19.06.2014 (31 день просрочки) с учетом ставки банковского процента в размере 7,5 % годовых подлежит начислению пеня в размере 194 рубля 57 копеек;

- за период с 20.06.2014 по 30.06.2014 (10 дней просрочки) с учетом ставки банковского процента в размере 7,5 % годовых подлежит начислению пеня в размере 62 рубля 76 копеек.

Таким образом, сумма пени по квартире № 2 с учетом задолженности в период с 29.04.2012 по 30.06.2014 составила 4 809 рублей 31 копейка.

На основании решения Арбитражного суда Сахалинской области от 11.03.2014 по делу № А59-4947/2013 задолженность по квартире № 3 составила 21 251 рубль 32 копейки.

Следовательно, по квартире № 3 на сумму задолженности за период с 29.04.2012 по 19.05.2012 (21 день просрочки) с учетом ставки банковского процента в размере 8 % годовых подлежит начислению пеня в размере 119 рублей;

- за период с 20.05.2012 по 19.06.2012 (31 день просрочки) с учетом ставки банковского процента в размере 8 % годовых подлежит начислению пеня в размере 175 рублей 68 копеек;

- за период с 20.06.2012 по 19.07.2012 (30 дней просрочки) с учетом ставки банковского процента в размере 8 % годовых подлежит начислению пеня в размере 170 рублей;

- за период с 20.07.2012 по 19.08.2012 (31 день просрочки) с учетом ставки банковского процента в размере 8 % годовых подлежит начислению пеня в размере 175 рублей 68 копеек;

- за период с 20.08.2012 по 13.09.2012 (25 дней просрочки) с учетом ставки банковского процента в размере 8 % годовых подлежит начислению пеня в размере 141 рубль 68 копеек;

- за период с 14.09.2012 по 19.09.2012 (6 дней просрочки) с учетом ставки банковского процента в размере 8,25 % годовых подлежит начислению пеня в размере 35 рублей 06 копеек;

- за период с 20.09.2012 по 19.10.2012 (30 дней просрочки) с учетом ставки банковского процента в размере 8,25 % годовых подлежит начислению пеня в размере 175 рублей 32 копейки;

- за период с 20.10.2012 по 19.11.2012 (31 день просрочки) с учетом ставки банковского процента в размере 8,25 % годовых подлежит начислению пеня в размере 181 рубль 17 копеек;

- за период с 20.11.2012 по 19.12.2012 (30 дней просрочки) с учетом ставки банковского процента в размере 8,25 % годовых подлежит начислению пеня в размере 175 рублей 32 копейки;

- за период с 20.12.2012 по 19.01.2013 (31 день просрочки) с учетом ставки банковского процента в размере 8,25 % годовых подлежит начислению пеня в размере 181 рубль 17 копеек;

- за период с 20.01.2013 по 19.02.2013 (31 день просрочки) с учетом ставки банковского процента в размере 8,25 % годовых подлежит начислению пеня в размере 181 рубль 17 копеек;

- за период с 20.02.2013 по 19.03.2013 (28 дней просрочки) с учетом ставки банковского процента в размере 8,25 % годовых подлежит начислению пеня в размере 163 рубля 63 копейки;

- за период с 20.03.2013 по 19.04.2013 (31 день просрочки) с учетом ставки банковского процента в размере 8,25 % годовых подлежит начислению пеня в размере 181 рубль 17 копеек;

- за период с 20.04.2013 по 19.05.2013 (30 дней просрочки) с учетом ставки банковского процента в размере 8,25 % годовых подлежит начислению пеня в размере 175 рублей 32 копейки;

- за период с 20.05.2013 по 19.06.2013 (31 день просрочки) с учетом ставки банковского процента в размере 8,25 % годовых подлежит начислению пеня в размере 181 рубль 17 копеек;

- за период с 20.06.2013 по 19.07.2013 (30 дней просрочки) с учетом ставки банковского процента в размере 8,25 % годовых подлежит начислению пеня в размере 175 рублей 32 копейки;

- за период с 20.07.2013 по 19.08.2013 (31 день просрочки) с учетом ставки банковского процента в размере 8,25 % годовых подлежит начислению пеня в размере 181 рубль 17 копеек;

- за период с 20.08.2013 по 12.09.2013 (24 дня просрочки) с учетом ставки банковского процента в размере 8,25 % годовых подлежит начислению пеня в размере 140 рублей 26 копеек;

- за период с 13.09.2013 по 19.10.2013 (7 дней просрочки) с учетом ставки банковского процента в размере 5,5 % годовых подлежит начислению пеня в размере 27 рублей 27 копеек;

- за период с 20.10.2013 по 19.11.2013 (31 день просрочки) с учетом ставки банковского процента в размере 5,5 % годовых подлежит начислению пеня в размере 120 рублей 78 копеек;

- за период с 20.11.2013 по 19.12.2013 (30 дней просрочки) с учетом ставки банковского процента в размере 5,5 % годовых подлежит начислению пеня в размере 116 рублей 88 копеек;

- за период с 20.12.2013 по 19.01.2014 (31 день просрочки) с учетом ставки банковского процента в размере 5,5 % годовых подлежит начислению пеня в размере 120 рублей 78 копеек;

- за период с 20.01.2014 по 19.02.2014 (31 день просрочки) с учетом ставки банковского процента в размере 5,5 % годовых подлежит начислению пеня в размере 120 рублей 78 копеек;

- за период с 20.02.2014 по 02.03.2014 (11 дней просрочки) с учетом ставки банковского процента в размере 5,5 % годовых подлежит начислению пеня в размере 42 рубля 86 копеек;

- за период с 03.03.2014 по 19.03.2014 (17 дней просрочки) с учетом ставки банковского процента в размере 7 % годовых подлежит начислению пеня в размере 84 рубля 30 копеек;

- за период с 20.03.2014 по 19.04.2014 (31 день просрочки) с учетом ставки банковского процента в размере 7 % годовых подлежит начислению пеня в размере 153 рубля 71 копейка;

- за период с 20.04.2014 по 27.04.2014 (8 дней просрочки) с учетом ставки банковского процента в размере 7 % годовых подлежит начислению пеня в размере 39 рублей 67 копеек;

- за период с 28.04.2014 по 19.05.2014 (22 дня просрочки) с учетом ставки банковского процента в размере 7,5 % годовых подлежит начислению пеня в размере 116 рублей 88 копеек;

- за период с 20.05.2014 по 19.06.2014 (31 день просрочки) с учетом ставки банковского процента в размере 7,5 % годовых подлежит начислению пеня в размере 164 рубля 70 копеек;

- за период с 20.06.2014 по 30.06.2014 (10 дней просрочки) с учетом ставки банковского процента в размере 7,5 % годовых подлежит начислению пеня в размере 53 рубля 13 копеек.

Таким образом, сумма пени по квартире № 3 с учетом задолженности в период с 29.04.2012 по 30.06.2014 составила 4 075 рублей 45 копеек.

На основании решения Арбитражного суда Сахалинской области от 11.03.2014 по делу № А59-4947/2013 задолженность по квартире № 6 составила 26 163 рубля 20 копеек.

Следовательно, по квартире № 6 на сумму задолженности за период с 29.04.2012 по 19.05.2012 (21 день просрочки) с учетом ставки банковского процента в размере