Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 23.02.2015 по делу n А51-15480/2013. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

фактически одновременно отвечает критериям, определяющим самовольную постройку (статьи 222 ГК РФ).

При изложенных обстоятельствах, судебная коллегия расценивает заявленное истцом требование об освобождении спорного земельного участка, основанное на положения законодательства об аренде, в качестве ненадлежащего способа защиты, поскольку указанный иск носит обязательственно-правовую природу, в то время как правовые последствия возведения самовольной постройки и связанные с этим возможные к предъявлению иски имеют вещно-правовой характер, обладающий приоритетом в сравнении с обязательственно-правовыми конструкциями.

Также судебная коллегия учитывает различные по сути предмет и основание исков в рамках споров из арендных правоотношений и правоотношений ввиду возведения самовольной постройки, влияющие на предмет доказывания и распределение доказательственных презумпций, что исключает возможность применения в настоящем споре правовой позиции пункта 3  Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

При таких обстоятельствах решение суда первой инстанции об удовлетворении исковых требований принято с неполным исследованием имеющих значение для дела обстоятельств, в связи с чем подлежит отмене в силу положений части 2 статьи 269 АПК РФ, пункта 1 части 1 статьи 270 АПК РФ. В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины по апелляционной жалобе относятся на истца.

Руководствуясь статьями 258, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Пятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Приморского края от 20.10.2014 по делу №А51-15480/2013 отменить.

В удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с Управления имущественных отношений администрации Арсеньевского городского округа в пользу индивидуального предпринимателя Потемкиной Людмилы Яковлевны судебные расходы по оплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в сумме 2 000 (две тысячи) рублей.

Арбитражному суду Приморского края выдать исполнительный лист.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Приморского края в течение двух месяцев.

Председательствующий

С.Б. Култышев

Судьи

С.М. Синицына

Н.А. Скрипка