Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 01.04.2015 по делу n А24-3670/2014. Изменить решение (ст.269 АПК)

38 коп. - плата за оказанные услуги по ГВС, ХВС, КНС.

Довод ответчика о том, что истцом неправильно начислена оплата по отоплению, водоотведению, а также холодному и горячему водоснабжению, поскольку расчет истца стоимости услуг не позволяет достоверно установить объем указанных услуг, отклоняется как основанный на неверном толковании норм материального права и не соответствующий ст. 39 ЖК РФ и пункту Правил N 491. Указывая в апелляционной жалобе на несогласие с расчетом истца, ответчик не представил доказательств недостоверности указанных в нем данных, не представил свой контррасчет и не обосновал его соответствующими документами.

Доводы ответчика о том, что о том, что ТСЖ «Бохняка» не может принимать решения относительно управления домом по ул. Бохняка, 18, а также устанавливать размер платы за содержание, техническое обслуживание и текущий ремонт общего имущество дома, поскольку председатели правления ТСЖ не являются членами ТСЖ и собственниками имущества в многоквартирном доме являлись предметом исследования в суде первой инстанции и правомерно отклонены судом.

Согласно части 9 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) управление многоквартирным домом, в котором создано товарищество собственников жилья, осуществляется с учетом положений раздела VI ЖК РФ.

На основании подпункта 1 пункта 1 статьи 137 ЖК РФ товарищество вправе заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом, а также договоры на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов товарищества.

Товарищество собственников жилья «Бохняка» создано общим собранием собственников помещений в спорном многоквартирном, зарегистрировано в установленном порядке и является действующим юридическим лицом. Договор на управление многоквартирным домом от 02.03.2011, а также решение общего собрания собственников помещений от 16.07.2012 ответчиком не оспорены и не признаны недействительными в установленном законом порядке.

Принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, представленные в материалы дела документальные доказательства, апелляционная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о признании обоснованной суммы основного долга в размере 227 705 руб. 35 коп.

Между тем, правильно применив нормы материального права к обстоятельствам дела, суд первой инстанции допустил арифметическую ошибку при определении подлежащей взысканию суммы задолженности, указав 227 912 руб. 25 коп., вместо 227 705 руб. 35 коп.

Таким образом, решение суда первой инстанции в силу пункта 2 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит изменению на основании пункта 3 части 1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Госпошлина по иску и по апелляционной жалобе подлежит распределению между сторонами пропорционально удовлетворенным требованиям в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 258, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Камчатского края от 25.12.2014  по делу №А24-3670/2014  изменить.

Взыскать с акционерного общества «Дирекция по эксплуатации зданий» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Городская объединенная управляющая компания» 227 705 (двести двадцать семь тысяч семьсот пять) руб. 35 коп. долга, 6 673 (шесть тысяч шестьсот семьдесят три) руб. государственной пошлины по иску.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с ограниченной ответственностью «Городская объединенная управляющая компания» в пользу акционерного общества «Дирекция по эксплуатации зданий» 881 (восемьсот восемьдесят один) руб. государственной пошлины по апелляционной жалобе.

Арбитражному суду Камчатского края выдать исполнительные листы.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Городская объединенная управляющая компания» из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 6 235 руб. 05 коп.

Выдать справку на возврат государственной пошлины.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Камчатского края в течение двух месяцев.

Председательствующий

К.П. Засорин

Судьи

Л.А. Мокроусова

Л.Ю. Ротко