Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 21.10.2009 по делу n А51-10815/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ним»  государственная регистрация возникновения, изменения или прекращения права носит заявительный характер,  в связи с чем для  внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним  заинтересованное лицо должно обратиться с заявлением в УФРС по Приморскому краю, предоставив необходимые документы

Материалами дела не подтверждается, что УМС г. Владивостока обращалось в УФРС по Приморскому краю с соответствующим заявлением о прекращении права аренды ответчика на спорное имущество и в удовлетворении которого ему было отказано.

Согласно п.1 ст.4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном АПК РФ.

Таким образом, законным и обоснованным является вывод суда первой инстанции о том, что право истца на осуществление государственной регистрации прекращения договора аренды не было нарушено на момент рассмотрения дела в суде.

Как следует из информационного письма Президиума ВАС РФ от 21.07.2009 N 132 "О некоторых вопросах применения арбитражными судами статей 20 и 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" судебный акт является самостоятельным основанием как для государственной регистрации права на недвижимое имущество, так и для погашения регистратором соответствующей записи.

Таким образом, решение суда об обязании ответчика (арендатора)  возвратить имущество истцу (арендодателю) в связи с прекращением срока действия договора аренды, является достаточным основанием для внесения по заявлению заинтересованного лица (арендодателя) соответствующей записи о прекращении права аренды в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании вышеизложенного коллегия Пятого арбитражного апелляционного суда считает решение суда первой инстанции законным, обоснованным и не находит оснований для его изменения или отмены.

Руководствуясь статьями 258, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Приморского края от 10 сентября 2009 года по делу № А51-10815/2009 оставить без изменения, апелляционные жалобы без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Приморского края в течение двух месяцев.

Председательствующий:

Н.И. Фадеева

Судьи:

Л.Ю. Ротко

С.В. Шевченко