Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 23.02.2010 по делу n А51-6772/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

установлено материалами дела, спорные гаражные боксы были возведены в период с 1996 по 1998 года, в то время как  владельцы спорных гаражей вступили в члены ГСК «Лесной-1» после приобретения используемых ими гаражей в период с 1999 по 2005 годы, что подтверждается представленными в материалы дела членскими книжками, справками, выданными председателем ГСК «Лесной-1».

Таким образом, на момент вступления в  кооператив физических лиц, спорные гаражи уже были возведены.

Кроме этого, ответчик как юридическое лицо был создан и зарегистрирован в установленном законом порядке 17.12.1997.

Суд отклоняет ссылки заявителя на устав ГСК «Лесной», в соответствии с которым данный кооператив  был создан в 1996 году для эксплуатации построенных  спорных гаражей-стоянок  на территории земельного участка, предоставленного ГСК «Лесной» на основании  распоряжения командующего КДВО от 31.05.1996 №30/11/2990, поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства, что ответчик является правопреемником ГСК «Лесной» или что эти  кооперативы являются одним и  тем же юридическим лицом.

Отклоняет суд  апелляционной инстанции ссылки заявителя на   акт проверки от 19.06.2009 № 349/09-з, технический отчет о выполнении топографо-геодезических работ по состоянию на  сентябрь-октябрь 2009,  протокол трехсторонней административной комиссии территориального управление Росимущества по Приморскому краю от 04.12.2007, письмо УМИГА  от 14.07.2008 №6801д, поскольку данные документы подтверждают возведение спорных гаражных боксов на  земельном участке, отведенном истцу, но не доказывают, что  их строительство осуществлено ответчиком.

Суд первой инстанции, руководствуясь статьей 218 ГК РФ, правильно пришел к выводу, что настоящий спор затрагивает права и законные интересы физических лиц – владельцев гаражных боксов, которые могут являться собственниками данных боксов.

При этом, суд апелляционной инстанции считает, что доводы заявителя об отсутствии  оснований считать физических лиц собственниками спорных гаражей, основаны на неправильном толковании   статьей 131 и 218 ГК РФ.

Государственная регистрация права собственности членов ГСК, выплативших паевые взносы, будет иметь правоподтверждающий характер, а не правоустанавливающий.

Поскольку настоящий спор связан с судьбой объектов недвижимости, которые являются имуществом не только гаражно-строительного кооператива, но и его членов (физических лиц), владельцев спорных гаражей, суд первой инстанции обоснованно отказал в удовлетворении исковых требований к  ФГУ «Управление ТОФ».

Учитывая изложенное, арбитражный суд апелляционной инстанции считает, что выводы суда первой инстанции сделаны в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основе полного и всестороннего исследования всех доказательств по делу с правильным применением норм материального права.

Нарушений норм процессуального права, в том числе являющихся безусловным основанием для отмены судебного акта, апелляционной инстанцией не установлено. Основания для удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.

Руководствуясь статьями 258, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Приморского края от 09 ноября 2009 года по делу №А51-6772/2009 оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения

         Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Приморского края в течение двух месяцев.

Председательствующий:

И.Л. Яковенко

Судьи:

И.С. Чижиков

К.П. Засорин