Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 14.03.2010 по делу n А51-20957/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

обстоятельства, подлежащие выяснению при рассмотрении заявления о предоставлении земельного участка, включая статус участка и права на него.

При изложенных обстоятельствах у департамента отсутствовал основания для не принятия решения о предоставлении заявителю в аренду земельного участка площадью 17 635 кв.м. (кадастровый номер 25:28:010038:267) для завершения строительства объектов незавершенного строительства и дальнейшей эксплуатации жилых домов в районе ул. Владикавказской, 1, а также принятия оформленного письмом от 02.11.2009 № 29/02-20-11300 решения об отказе в предоставлении земельного участка площадью 2111 кв.м. (кадастровый номер 25:28:010038:268) для благоустройства прилегающей территории.

Испрашиваемый обществом земельный участок площадью 2111 кв.м. сформирован для благоустройства прилегающей территории.

Доводы заявителя апелляционной жалобы о том, что благоустройство территории, в том числе на земельном участке, испрашиваемом под строительство, должно быть предусмотрено в границах данного земельного участка, в соответствии с архитектурно-планировочным заданием № 110 от 28.13.2006, на основании которого разрабатывался рабочий проект строительства объекта, площадь предполагаемого под строительство объекта составила 17 635 кв.м., включая площадь для благоустройства территории, в связи с чем в выделении под благоустройство прилегающей территории площади 2111 кв.м. основания отсутствовали, коллегией не принимается.

Коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что образование при установлении границ земельного участка двух участков (один 17 635 кв.м. (кадастровый номер 25:28:010038:267), другой площадью 2111 кв.м. (кадастровый номер 25:28:010038:268) не может являться основанием для отказа в предоставлении участка в аренду ЖСК № 109, так как заявитель не может быть лишен права приобрести в аренду земельные участки в порядке переоформления ранее возникшего права на землю.

Площади и границы земельных участков ЖСК-109, как площадью  17 635 кв.м., так и площадью 2111 кв.м. откорректированы и в настоящее время подтверждены кадастровыми паспортами от 09.12.2008 № 28-1/08-4312 и № 28-1/08-4313.

В связи с вышеизложенным, в соответствии с частью 2 статьи 201 АПК РФ суд правомерно признал действия департамента в уклонении от принятия решения о предоставлении ЖСК № 109 в аренду земельного участка площадью 17635 кв.м. (кадастровый номер 25:28:010038:267),  и решение департамента, оформленное письмом от 02.11.2009 № 29/02-20-11300, об отказе в предоставлении ЖСК № 109 в аренду земельного участка площадью 2111 кв.м. (кадастровый номер 25:28:010038:268), незаконными в связи с их несоответствием Земельному кодексу Российской Федерации, Закону Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», а также с учетом пункта 3 части 5 статьи 201 АПК РФ обязал департамент принять в месячный срок решения о предоставлении указанных земельных участков в аренду. Решение суда первой инстанции является законным  обоснованным, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы нет.

Руководствуясь статьями 258, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение от 13.01.2010 по делу № А51-20957/2009 Арбитражного суда Приморского края оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.              

         Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Приморского края в течение двух месяцев.

Председательствующий:

Н.В. Алферова

Судьи:

Г.А. Симонова

Е.Л. Сидорович