Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 14.06.2009 по делу n А27-4198/2008. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

с их условиями и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Поскольку факт пользования земельным участком, а также период такого пользования подтверждаются материалами дела, ответчиком не оспорены, доказательства погашения задолженности последним не представлены, суд обоснованно взыскал с М.В.Петрова в пользу КУГИ 106 406 руб. 62 коп. долга по арендной плате за период с 01.11.2005 года по 31.03.2009 года. При этом первая инстанция верно исключила из суммы арендной платы доначисление в размере 2993 руб. 36 коп., связанное с увеличением размера аренды с 01.01.2009 года, как произведенное с нарушением предусмотренного договором № 06-0413 от 21.06.2006 года порядка его изменения.

В пункте 5.1 договора от 21.06.2006 года стороны согласовали, что в случае нарушения сроков внесения арендных платежей арендатор выплачивает арендодателю неустойку в размере 0,7% от просроченной суммы за каждый день просрочки.

Истцом предъявлена ко взысканию неустойка в размере 448 941 руб. 64 коп. неустойки за период с 29.07.2006 года по 18.03.3009 года.

Апелляционный суд поддерживает вывод суда первой инстанции о том, что, учитывая размер основного долга, величину процента, а также степень вины ответчика, сумма неустойки подлежит снижению на основании статьи 333 ГК РФ в связи ее с несоразмерностью допущенному нарушению.

При таких обстоятельствах, апелляционная инстанция признает правомерным удовлетворение требований КУГИ о взыскании с М. В. Петрова 106 406 руб. 62 коп. долга по арендной плате за период с 01.11.2005 года по 31.03.2009 года, 50 000 руб. пени.

Таким образом, апелляционный суд считает, что судом первой инстанции обстоятельства спора исследованы всесторонне и полно, нормы материального и процессуального права применены правильно, выводы соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Основания для переоценки обстоятельств, правильно оцененных судом первой инстанции, у апелляционного суда отсутствуют Доводы ответчика, изложенные в жалобе, не опровергают выводы суда первой инстанции и апелляционным судом отклоняются.

С учетом изложенного, апелляционная инстанция не усматривает нарушения норм материального и процессуального права Арбитражным судом Кемеровской области и не находит основания для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены решения суда первой инстанции.

Расходы по государственной пошлине по апелляционной жалобе относятся ответчика.

Руководствуясь статьей 110, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Седьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ

Решение Арбитражного суда Кемеровской области от 03 апреля 2009 года по делу № А27-4198/2008-7 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа.

Председательствующий

И. Н. Мухина

Судьи

В.В. Кресс

И. И. Терехина