Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 14.10.2009 по делу n  07АП-7620/09. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить решение суда в части и принять новый с/а

что  объекты,  расположенные   фактически  на  участке     по адресу: г. Барнаул, проспект Космонавтов, 57-6 являются    временными   строениями. Следовательно, правило    части 3  статьи 22  Земельного кодекса  Российской Федерации  на    рассматриваемые  отношения  не  распространяется,    так как  право  ООО  «Лаборатория растительных полимеров»   на  преимущественное  заключение   договора  аренды  земельного участка  не  подтверждено.

В  силу  статьи 304  Гражданского кодекса Российской Федерации   собственник  может  требовать  устранения  всяких нарушений  его  права,  хотя  бы  эти нарушения  и не  были  соединены  с  лишением владения.  В  соответствии со статьёй 305  Гражданского кодекса Российской Федерации  право, предусмотренное статьей  304  кодекса  принадлежат также  лицу,  хотя  и  не являющемуся  собственником,   но  владеющему  имуществом  на  любом  законном праве, предусмотренном  законом  или  договором.

Поскольку  в ходе  судебного  разбирательства истец  доказал  своё  законное право  владения  участком  как  арендатор,    суд апелляционной инстанции  пришёл к  выводу  о  том, что    он  имеет  право  на  защиту  своих  прав  как  арендатор    от     любых нарушений  со стороны  иных  лиц. 

В  рассматриваемом  случае  на  территории  арендуемого  ООО  «Термиз» участка  находятся  временные  сооружения, принадлежащие на праве собственности  ответчику     ООО  «Лаборатория растительных полимеров»,  что    безусловно  препятствует  истцу пользоваться  земельным участком, а  значит   нарушает права  пользования  участком   со стороны  предприятия  истца.

Таким образом, требование  ООО  Термиз»  к   ООО  «Лаборатория растительных полимеров»     обоснованно как материалами дела, так  и приведёнными положениями  закона  и  подлежат удовлетворению.  Поскольку    ответчик  ООО Контрит»    не  является  собственником временных сооружений, расположенных на участке,  то   он    не  может создавать  препятствия  истцу  в  пользовании   участком   в  виде    отказа  убрать данные  сооружения  с  участка.

Исходя из изложенного, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о  том, что решение суда первой инстанции вынесено  в  отношении  ответчика  ООО  Лаборатория растительных полимеров» без учёта  обстоятельств  дела,  в связи с чем,   подлежит   частичной    отмене, апелляционная жалоба частичному удовлетворению  в  силу    пункта 3  части 1  статьи 270  Арбитражного    процессуального кодекса Российской  Федерации.

Выводы  суда первой инстанции   о   необоснованности  исковых требований   к  ООО «Контрит»  обоснованы,  поскольку  указанное  предприятие  не  является  собственником  расположенных  на  участке  объектов на момент  вынесения  решения по  делу.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ с ООО «Лаборатория растительных полимеров» взыскивается государственная пошлина в пользу ООО «Термиз» пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь статьями 110, 266, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд   

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Алтайского края от 17.07.2009 года по делу № А03-2133/2008по иску Общества с ограниченной ответственностью «Термиз» к Обществу с ограниченной ответственностью «Контрит», Обществу с ограниченной ответственностью «Лаборатория растительных полимеров» об устранении препятствий в пользовании земельным участком отменить в  части  отказа  в  удовлетворении  требования  к    Обществу  с  ограниченной  ответственностью   «Лаборатория растительных полимеров».

Принять по делу  в  указанной  части  новый судебный акт.

Требование Общества с ограниченной ответственностью «Термиз»  к  Обществу  с  ограниченной  ответственностью   «Лаборатория растительных полимеров»  удовлетворить, обязать Общество с ограниченной ответственностью «Лаборатория растительных полимеров» устранить препятствие в пользовании земельным участком по адресу: Барнаул, проспект Космонавтов, 57-6, обязать Общество с ограниченной ответственностью «Лаборатория растительных полимеров»  освободить земельный участок по адресу: Барнаул, проспект Космонавтов, 57-6 от металлических   емкостей под  ГСМ  в  количестве 4 штук, стелы  ценника – 1 штуки.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Лаборатория растительных полимеров» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Термиз» 3 000 рублей в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

В  остальной  части  решение  Арбитражного суда Алтайского края от 17.07.2009 года по делу № А03-2133/2008   оставить  без изменения, апелляционную жалобу  - без  удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий:                                                             Залевская Е.А.

Судьи:                                                                               Кулеш Т.А.

                                                                                          Ждановой Л.И.