Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 15.10.2009 по делу n 07АП-6460/09. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

№ 42 АА 762841 от 19.03.2004 г., договора купли-продажи недвижимого имущества от 18.12.2006 г., заключенного между Шарафутдиновым М.Р.(«продавец») и ООО «Автосиб» («покупатель»), договора купли-продажи объекта, незавершенного строительством от 18.12.2006 г., заключенного между Шарафутдиновым М.Р. («продавец») и ООО «Автосиб» («покупатель»), суд первой инстанции правомерно удовлетворил заявленные требования Общества, исходя из цены, равной 2,5 % от кадастровой стоимости земельного участка.

При этом доводы апелляционной жалобы о том, что объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности ООО «Автосиб», не входили в состав имущества, которое согласно решению комитета от 28.05.1993г. №172 подлежало выкупу, противоречит указанным документам, соответствующими доказательствами не подтвержден; сам по себе факт указания в техническом паспорте незавершенного строительством объекта года постройки 2000 год таким доказательством не является;   а потому доводы ответчика носят предположительный характер при наличии в материалах дела вышеприведенных документов, подтверждающих доводы Общества.

Ссылка  Комитета на то, что при расчете цены земельного участка не подлежит применению кадастровая стоимость земельного участка, указанная в кадастровом паспорте от 29.08.2008г, не может быть принята судом апелляционной инстанции ввиду того, что изменения в кадастровой стоимости земельных участков на основании Постановления коллегии Администрации Кемеровской области  от 27 ноября 2008 г. №520 «О государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов Кемеровской области»   применяются с 01.01.2009года, в то время как с заявлением о предоставлении земельного участка Общество обратилось в соответствующий орган 12.11.08г. и ответ на него Комитет обязан был дать в течение двух недель, то есть до указанного срока- 01.01.2009г.

В целом доводы апелляционной жалобы направлены на переоценку выводов суда первой инстанции, оснований для которой у суда апелляционной инстанции не имеется;   принятое арбитражным судом первой инстанции решение является законным и обоснованным, судом полно и всесторонне исследованы имеющиеся в материалах дела доказательства, им дана правильная оценка, нарушений норм материального и процессуального права не допущено, в связи с чем решение суда первой инстанции отмене, а  апелляционная жалоба удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьей 156, пунктом 1 статьи 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции,

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Кемеровской области  от 10 июня   2009 года по делу №А27-4926/2009-2 оставить без изменения,  апелляционную жалобу   – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа.

Председательствующий                                                           Н.А. Усанина

           Судьи                                                                                           И.И.Бородулина

                                                                                                                В.А.Журавлева