Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 25.02.2010 по делу n А27-12616/2009. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

634050, г. Томск, ул. Набережная реки Ушайки 24.

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

г. Томск                                                                Дело № 07АП-10598/09(А27-12616/2009)

26.02.2010

Резолютивная часть постановления объявлена 24 февраля 2010 года

Полный текст постановления составлен 26 февраля 2010 года

Седьмой арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Калиниченко Н. К.

судей:                                Мухиной И. Н.

Сухотиной В. М.

при ведении протокола судебного заседания председательствующим

при участии:

от истца:  не явился (извещен)

от ответчика: не явился (извещен)

от третьего лица: не явился (извещен)

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ООО «Система Чибис» на решение Арбитражного суда Кемеровской области от 21 октября 2009 года по делу №А27-12616/2009 (судья Засухин О.М.)

по иску Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области

к ООО «Система Чибис»

третье лицо: ООО «Торговый Дом «Каравай»

об истребовании нежилого помещения из чужого незаконного владения

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области (далее- истец, КУГИ) обратился в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью  «Система Чибис» ( ответчик, ООО «Система Чибис») об истребовании из незаконного владения нежилого помещения, площадью 129 кв.м., расположенного по адресу: г. Кемерово, ул. Сибиряков-Гвардейцев, 11.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, к участию в деле привлечено общество с ограниченной ответственностью «Торговый Дом «Каравай».

В обоснование иска КУГИ указывает, что истребуемое нежилое помещение передано ответчику третьим лицом на основании договора субаренды, без согласия КУГИ, являющегося собственником. На основании статьи 301 Гражданского кодекса РФ КУГИ просит истребовать имущество у ответчика, передать нежилое помещение истцу по передаточному акту.

Решением от 21 октября 2009 года иск КУГИ удовлетворен.

На решение ООО «Система Чибис» подана апелляционная жалоба.

В жалобе, ссылаясь на неправильное применение судом норм материального права, неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, апеллянт просит решение отменить, принять по делу новый судебный акт – об отказе в удовлетворении иска.

Апеллянт указывает, что иск предъявлен лицом, не являющимся собственником истребуемого имущества. Права владения и пользования государственного органа не нарушены.

Истец, третье лицо отзывы на апелляционную жалобу не представили.

Истец, ответчик, третье лицо, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей в судебное заседание не направили. Апелляционный суд в соответствии с пунктами 3, 5 статьи 156 арбитражного процессуального кодекса РФ рассмотрел дело по жалобе в отсутствии представителей.

Законность и обоснованность судебного акта – решения Арбитражного суда Кемеровской области от 21 октября 2009 года по делу № А27-12616/2009 проверены в апелляционном порядке, в соответствии со статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, апелляционный суд признает решение законным и обоснованным, не подлежащим отмене, жалобу – удовлетворению, по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что 22.06.2004 года между КУГИ Кемеровской области (ссудодатель) и ООО «Торговый Дом «Каравай» (ссудополучатель) заключен договор №БП-45-0/04, в соответствии с условиями которого, ссудодатель передает, а ссудополучатель принимает в безвозмездное временное пользование нежилое помещение, общей площадью 129 кв.м., расположенное по адресу: г. Кемерово, ул. Сибиряков-Гвардейцев, 11.

В нарушение условия, указанного в пункте 1.4 договора, при отсутствии письменного согласия ссудодателя (истца) ООО «Торговый Дом «Каравай» передало нежилое помещение 22.01.2008 года по договору субаренды №4-08  ООО «Система Чибис».

Решением Арбитражного суда Кемеровской области от 10.03.2009 года по делу №А27-17633/2008-1 договор от 22.06.2004 г. №БП-45-0/04 расторгнут, ООО «Торговый Дом «Каравай» обязано возвратить нежилое помещение КУГИ Кемеровской области.

Ссылаясь на незаконное пользование ООО «Система Чибис» нежилым помещением, КУГИ Кемеровской области обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Удовлетворяя исковые требования КУГИ, суд руководствовался положениями статьи 608 Гражданского кодекса РФ, согласно которым правом сдачи имущества в аренду обладают собственники имущества, а также лица, управомоченные собственником или законом сдавать имущество в аренду.

Суд первой инстанции сделал правильный вывод о недействительности заключенного договора субаренды от 22.01.2008 года №4-08 между третьим лицом и истцом, в силу его ничтожности, на основании статьи 168 Гражданского кодекса РФ.

Таким образом,  в соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Факт владения спорным помещением ответчиком не отрицается. Иск КУГИ удовлетворен правомерно.

Довод апелляционной жалобы о передаче КУГИ прав владения и пользования иным организациям, и как следствие – участие в деле ненадлежащего истца апелляционный суд отклоняет, как не подтвержденный представленными в дело доказательствами.

Несостоятельным является утверждение апеллянта о неправильном применении судом первой инстанции норм материального права и неполном выяснении обстоятельств дела. Арбитражный суд Кемеровской области обоснованно исходил из положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса, все представленные сторонами доказательства оценены в соответствии с правилами оценки, установленными статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ. Нормы материального права при рассмотрении дела применены правильно, исходя из материально-правового обоснования исковых требований.

Апелляционная жалоба ООО «Система Чибис» удовлетворению не подлежит.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по оплате государственной пошлины относятся на подателя апелляционной жалобы.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьями 271, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд

  П О С Т А Н О В И Л:

Решение арбитражного суда Кемеровской области от  21 октября 2009 года по делу № А27-12616/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия, может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев.

Председательствующий                                          Калиниченко Н. К.

Судьи                                                                        Мухина И. Н.

Сухотина В. М.