Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 28.02.2010 по делу n А27-12513/2009. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

634050, г. Томск, ул. Набережная реки Ушайки 24.

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

г. Томск                                                                         Дело № 07АП-10597/09 (А27-12513/2009)

Полный текст постановления изготовлен 01 марта 2010 года.

Резолютивная часть постановления объявлена 24 февраля 2010 года.

Седьмой арбитражный апелляционный суд  в составе:

Председательствующего:                                                                          Сухотиной В.М.

Судей:                                                                                                                      Калиниченко Н.К.

Мухиной И.Н.

при ведении протокола судебного заседания  председательствующим

без участия представителей сторон

рассмотрев в судебном заседании дело по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью «Система Чибис» на решение Арбитражного суда Кемеровской области от 21 октября 2009 года  по делу №А27-12513/2009 (судья Засухин О.М.)

по иску Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области

к обществу с ограниченной ответственностью «Система Чибис»

третье лицо: открытое акционерное общество «Кемеровохлеб»

об истребовании имущества из чужого незаконного владения

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области (далее – КУГИ КО) обратился в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Система Чибис» (далее – ООО «Система Чибис») об истребовании из незаконного владения последнего нежилого помещения, площадью 454,7 кв.м., находящегося по адресу: г. Кемерово, ул. Сибиряков-Гвардейцев, 11 и передаче его по передаточному акту КУГИ КО.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено открытое акционерное общество «Кемеровохлеб» (далее – ОАО «Кемеровохлеб»).

Решением Арбитражного суда Кемеровской области от 21 октября 2009 года исковые требования удовлетворены в полном объеме, распределены расходы по государственной пошлине.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, ООО «Система Чибис» подало апелляционную жалобу, в которой просит обжалуемое решение отменить, принять по делу новый судебный акт, в удовлетворении иска отказать, ввиду неправильного применения норм материального права, а также неполного выяснения обстоятельств, имеющих значение для дела.

В обоснование жалобы податель указал, что закрепление имущества на праве оперативного управления, хозяйственного ведения за каким-либо субъектом лишает собственника этого имущества законных оснований для предъявления виндикационного иска, виде передачи владения и пользования другому лицу (титульный владелец), и как следствие этому появления правовых оснований для подачи подобного рода иска исключительно у данного лица. Полагает, что с иском могло обратиться только Управление по обеспечению деятельности мировых судей в Кемеровской области либо ГП КО «Кузбасский расчетный центр», как надлежащая сторона.

КУГИ КО в отзыве на апелляционную жалобу просит оставить решение без изменения. Полагает, что подтвердил свои полномочия по распоряжению помещением, незаконность владения помещением ответчиком.

Дело рассмотрено в порядке частей 1, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей сторон, третьего лица, извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения арбитражного суда первой инстанции в порядке статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции не находит оснований для его отмены.

Как следует из материалов дела, на основании распоряжения Администрации Кемеровской области от 06 мая 2004 года № 593-р КУГИ КО (ссудодатель) и ОАО «Кемеровохлеб» (ссудополучатель) заключили договор безвозмездного пользования №БП-46-0/04 от 22 июня 2004 года, согласно которому ссудодателю в безвозмездное временное пользование передано спорное имущество (л.д. 33 – 38, 55).

Согласно  пункту 2.2.5 ссудополучатель обязуется не передавать объект третьим лицам без письменного согласия ссудодателя, не допускать пользования объектом лицами, не связанными договорными отношениями с ссудодателем.

Решением Арбитражного суда Кемеровской области от 07 апреля 2009 года по делу № А27-1710/2009-1 договор безвозмездного пользования расторгнут, на ОАО «Кемеровохлеб» возложена обязанность возвратить спорное помещение КУГИ КО.

По договору № 5-с субаренды нежилого помещения от 22 января 2008 года ОАО «Кемеровохлеб» передало спорные помещения ООО «Система «Чибис» в субаренду (л.д. 39 – 48).

Поскольку помещение истцу не возвращено, а ответчик продолжает им пользоваться, КУГИ  КО обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что у ответчика отсутствуют законные основания пользования помещением, передача помещения ответчику в субаренду является незаконной, договор субаренды недействителен (ничтожен).

Выводы суда первой инстанции соответствуют действующему законодательству и фактическим обстоятельствам дела.

В силу статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Из материалов дела следует и правильно установлено судом первой инстанции, что спорные нежилые помещения находятся во владении ответчика.

Между тем, какие-либо правовые основания владения и пользования ими ответчик в материалы дела не представил.

ОАО «Кемеровохлеб» собственником, арендатором помещений не являлось, следовательно, в соответствии с требованиями статьи 608 Гражданского кодекса Российской Федерации было не вправе передавать их ООО «Система «Чибис» на праве субаренды.

Таким образом, применительно к статье 168 Гражданского кодекса Российской Федерации договор субаренды, заключенный ответчиком и третьим лицом, является недействительным (ничтожным).

Согласно решению КУГИ КО от 25 сентября 2009 года № 2-2/3228 прекращено право оперативного управления Управления по обеспечению деятельности мировых судей в Кемеровской области на объект недвижимого имущества – нежилое помещение площадью 583 кв.м по ул. Сибиряков-Гвардейцев, д. 11 в г. Кемерово, объект недвижимого имущества передан в хозяйственное ведение государственному предприятию Кемеровской области «Кузбасский Расчетный Центр» (л.д. 71).

Между тем, доказательства фактической передачи помещения указанным лицам в материалы не представлены, в связи с чем доводы апелляционной жалобы о возможности предъявления иска Управлением по обеспечению деятельности мировых судей в Кемеровской области либо ГП КО «Кузбасский расчетный центр», как надлежащими истцами, отклоняются.

Спорные помещения ответчиком истцу или третьему лицу не переданы, до настоящего времени фактически находятся во владении и пользовании ответчика.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции законно и обоснованно удовлетворил исковые требования.

С учетом изложенного, арбитражный суд апелляционной инстанции признает решение соответствующим нормам материального и процессуального права и фактическим обстоятельствам дела и не подлежащим отмене, а апелляционную жалобу – не подлежащей удовлетворению.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине по апелляционной жалобе в сумме 1 000 рублей относятся на подателя жалобы.

Руководствуясь статьями 110, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Седьмой арбитражный апелляционный суд

                                                        П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Кемеровской области от 21 октября 2009 года  по делу №А27-12513/2009  оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев.

Председательствующий                                                                            В.М. Сухотина

Судьи                                                                                                            Н.К. Калиниченко

И.Н. Мухина