Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 21.04.2010 по делу n 07АП-3033/10. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить решение суда полностью и принять по делу новый с/а

многоквартирного дома, в котором находиться принадлежащее Собственнику помещение, за счет средств аккумулируемых на капитальный ремонт.

Следовательно, инициатором проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме выступают не только сами жители, но и управляющая организация, которая при должном выполнении возложенных на неё обязанностей вправе выступить инициатором общего собрания собственников помещений для решения вопроса о проведении капитального ремонта жилого дома. При этом, указанное не означает, что расходы, понесенные управляющей организацией на содержание общего имущества, должны быть возложены на него.

Однако, Обществом надлежащие работы по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан в спорном многоквартирном доме не проводились, общее собрание собственников помещений не организовывалось, то есть управляющая организация обязательства, возложенные на нее, не исполнила.

По существу наличие выявленных Инспекцией нарушений Общество не оспаривает и на какие-либо опровергающие доказательства в этой части не ссылается. При этом, выявленные нарушения по мнению суда апелляционной инстанции свидетельствуют о том, что управляющей организацией не были приняты меры по проведению текущих ремонтных работ в данном жилом доме, что является нарушением требований, установленных Правилами.

Исходя из вышеизложенного, в рассматриваемом случае у суда первой инстанции отсутствовали правовые основания для признания незаконным и отмене предписания Инспекции № 163 от 22.06.2009 года.

Несоответствие выводов суда, изложенных   в обжалуемой части решения, обстоятельствам дела в силу п. 3 ч. 1 ст. 270, п. 2 ст. 269 АПК РФ основанием для отмены решения арбитражного суда первой инстанции в указанной части и принятия по делу  нового судебного акта в порядке ст. 201 АПК РФ об отказе в удовлетворении заявленных Обществом требований.

Расходы по оплате государственной пошлины по первой и апелляционной инстанциям в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ относятся на заявителя.

Руководствуясь статьей 156, пунктом 2 статьи 269, пунктом 3 части 1 статьи 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции

                                                           П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Алтайского края от 26 февраля 2010 года по делу № А03-13574/2009 в обжалуемой части отменить.

Принять по делу новый судебный акт.

В удовлетворении требований Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Сервис» о признании незаконным и отмене предписания Государственной жилищной инспекции Алтайского края № 163 oт 22.06.2009 года в части возложения на Общество с ограниченной ответственностью «ЖКХ   -Сервис» обязанности по устранению неисправности шиферного покрытия, принятии мер по устранению аварийной ситуации в тамбуре (обрушение перекрытия), выполнение работ по ремонту элементов лестницы на 2-ом этаже и ремонта крыльца в доме № 24 по ул. Витебской, в г. Барнауле отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Сервис» в доход федерального бюджета государственную пошлину за рассмотрение апелляционной жалобы в размере 2000 руб.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа.  

Председательствующий:                                                                Л. И. Жданова

Судьи:                                                                                              М. Х. Музыкантова

А. В. Солодилов