Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 11.05.2010 по делу n А03-12317/2009. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

таких обстоятельствах апелляционный суд соглашается с выводом суда первой инстанции о наличии в действиях истца злоупотребления правом на применение мер защиты, предусмотренных законом для случая нарушения обязательств арендатором.

Таким образом, ООО «Брокер-Консалт» не вправе требовать взыскания в свою пользу арендной платы в виде авансовых платежей за 10 лет аренды, поскольку  этот  период  безусловно  включает  период  пользования  имуществом  после перехода права собственности на это имущество к другому лицу в связи с его реализацией в рамках конкурсного производства.

Так, предъявляя иск о взыскании арендной  платы за 10 лет вперед, истец претендует на оплату арендатором того периода пользования имуществом, который подлежит оплате новому собственнику имущества (новому арендодателю).

В противном случае новый собственник имущества, становясь его арендодателем, не будет получать встречного предоставления за переданное в аренду имущество в течение длительного периода времени, что означает безвозмездное пользование его имуществом и противоречит существу арендных отношений.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции правомерно отказал в удовлетворении исковых требований ООО «Брокер-Консалт».

   С учетом изложенного, арбитражный суд апелляционной инстанции признает обжалуемое решение соответствующим нормам материального и процессуального права и фактическим обстоятельствам дела и не подлежащим отмене, а апелляционную жалобу – не подлежащей удовлетворению.

В соответствии с правилами статьи  110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  государственная пошлина в сумме 2 000 рублей подлежит взысканию в федеральный бюджет с ООО «Брокер-Консалт».

Руководствуясь статьями 110, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Седьмой арбитражный апелляционный суд

                                                        П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Алтайского края от 04 февраля 2010 года по делу № А03-12317/2009 оставить без изменения, а  апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Брокер-Консалт» – без удовлетворения.

Взыскать  с Общества с ограниченной ответственностью  «Брокер – Консалт» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2000 рублей за подачу апелляционной жалобы.

Постановление может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев.

Председательствующий                                                                   М.Ю. Кайгородова

Судьи                                                                                                 Е.Г. Шатохина

                                                                                                            О.Б. Нагишева