Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 23.06.2010 по делу n А27-1086/2010. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

634050, г. Томск, ул. Набережная реки Ушайки 24.

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

г. Томск                                                              Дело №07АП-4652/2010 (№А27-1086/2010)                                                                                                                       

24 июня 2010 г.

Резолютивная часть постановления объявлена 17 июня 2010 г.

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Кудряшевой Е.В.,

судей Кресса В.В., Терехиной И.И.,               

при ведении протокола судебного заседания судьей Кудряшевой Е.В., 

без участия сторон в судебном заседании (извещены надлежащим образом),

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Аквамаркет»

на решение Арбитражного суда Кемеровской области от 23.03.2010 г. (судья Шефер Л.М.)

по делу № А27-1086/2010

по иску государственного предприятия Кемеровской области «Агентство по оформлению прав на земельные участки в городе Кемерово»

к обществу с ограниченной ответственностью «Аквамаркет»

о взыскании 77 029,59 руб. долга, 2 284,12 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л:

Государственное предприятие Кемеровской области «Агентство по оформлению прав на земельные участки в городе Кемерово» (далее - ГП КО «Агентство по оформлению прав на земельные участки в городе Кемерово», истец) обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Аквамаркет» (далее - ООО «Аквамаркет», ответчик) о взыскании 77 029,59 руб. долга, 2 284,12 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Решением Арбитражного суда Кемеровской области от 23.03.2010 г. исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчика в пользу истца взыскано 77 029,59 руб. долга, 2 284,12 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, всего 79 313,71 руб. и 2 879,39 руб. расходов по госпошлине.

Не согласившись с вынесенным решением, ООО «Аквамаркет» обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить и принять новый судебный акт. В обоснование апелляционной жалобы приведены следующие доводы: истец выполнял работы по формированию земельного участка на основании указаний Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области, а не по заданию ООО «Аквамаркет», и не на основании договоренности между ООО «Аквамаркет» и ГП Кемеровской области «Агентство по оформлению прав на земельные участки. Договор между ООО «Аквамаркет» и ГП Кемеровской области «Агентство по оформлению прав на земельные участки» на проведение работ по межеванию и выделению земельного участка, расположенного по адресу: г. Кемерово, восточнее жилого дома №40 по пр. Октябрьскому Центрального района, не заключался. Решение КУГИ Кемеровской области от 09.09.2009 г. №10-2/3048 не является нормативно-правовым актом, порождающим такие правовые последствия для ООО «Аквамаркет», как обязательство по оплате работ по формированию земельного участка. ООО «Аквамаркет» обратилось в КУГИ по Кемеровской области с заявкой на заключение договора аренды земельного участка для строительства трансформаторной подстанции 18.02.2008 г. Объявление в областной газете «Кузбасс» было дано КУГИ Кемеровской области 05.08.2009 г. Решение КУГИ Кемеровской области №10-2/3048 о предоставлении в аренду ООО «Аквамаркет» земельного участка датировано 09.09.2009 г. В договоре аренды земельного участка №31-09-С/09, заключенном 18.09.2009 г., ничего не сказано об обязанности арендатора (ООО «Аквамаркет») о компенсации расходов, связанных с формированием земельного участка ГП Кемеровской области «Агентство по оформлению прав на земельные участки», вследствие чего данное условие не согласовано сторонами, как конкретное действие определенное самим договором.

Ответчик в порядке статьи 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представил отзыв на апелляционную жалобу, в котором просит оставить решение суда первой инстанции без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения, указывая на то, что обязательство по оплате ООО «Аквамаркет» перед ГП КО «Агентство по оформлению прав на земельные участки в городе Кемерово» возникло из решения Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области №10-2/3048 от 09.09.2009 г. Указанное решение было принято КУГИ КО после получения заявки ООО «Аквамаркет» от 18.08.2009 г., в ответ на размещенное в областной газете «Кузбасс» от 05.08.2009 г. информационное сообщение о наличии предполагаемого для сдачи в аренду, сформированного земельного участка из земель насаленных пунктов площадью 303 кв.м. с кадастровым номером 42:24:0501012:339, расположенного по адресу: Кемеровская область, г. Кемерово, восточнее жилого дома №40 по пр. Октябрьскому, Центрального района для строительства трансформаторной подстанции. Ссылка ответчика на то, что он обратился с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка в КУГИ КО до размещения информационного сообщения, а именно 18.02.2008 г., не соответствует действительности. Ответом от 28.04.2008 г. №7-6-04/1264 заявителю было сообщено о том, что запрашиваемый земельный участок находился в стадии формирования и предполагался для передачи в аренду посредством размещения информационного сообщения.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, явку своих представителей  не обеспечили.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в порядке статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд считает, что решение не подлежит отмене или  изменению.

Как следует из материалов дела, в соответствии с распоряжением Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области №10-2/1451-р от 20.04.2009 г. ГП КО «Агентство по оформлению прав на земельные участки в городе Кемерово» поручено проведение работы по формированию земельного участка, расположенного по адресу: Кемеровская область, г. Кемерово, восточнее жилого дома №40 по пр. Октябрьскому Центрального района для строительства трансформаторной подстанции.

По завершении формирования участка, в областной газете «Кузбасс» Комитетом по управлению государственным имуществом Кемеровской области было размещено объявление о наличии предполагаемого для передачи в аренду земельного участка из земель населенных пунктов площадью 303 кв.м. с кадастровым номером 42:24:0501012:339, расположенного по адресу Кемеровская область, г. Кемерово, восточнее жилого дома №40 по пр. Октябрьскому Центрального района для строительства трансформаторной подстанции (10-0.4кВ2*630кВа). При этом указано, что затраты на формирование данного земельного участка в размере 77 029,59 руб. подлежат возмещению лицом, которому будет предоставлен земельный участок.

18.08.2009г. в Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области (далее - Комитет) поступила единственная заявка, от ООО «Аквамаркет», на заключение договора аренды вышеуказанного земельного участка, в связи с чем, Комитетом было принято решение №10-2/3048 от 09.09.2009 г. о предоставлении дан­ного земельного участка в аренду указанного лица и отнесении на него расходов, связанных с оформлением прав на участок, понесенных ГП КО «Агентство по оформлению прав на земельные участки в городе Кемерово».

ООО «Аквамаркет» не оплатило истцу затраты на формирование данного земельного участка в размере 77 029,59 руб., что и послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в арбитражный суд.

Удовлетворяя исковые требования в полном объеме, суд первой инстанции исходил из того, что подача ООО «Аквамаркет» заявки на заключение дого­вора аренды обозначенного земельного участка, является акцептом на оферту Ко­митета, и, следовательно, свидетельствует о безоговорочном принятии обществом всех условий оферты, в том числе положения о возмещении расходов ГП КО «Агентство по оформлению прав на земельные участки в городе Кемерово», связан­ных с формированием земельного участка. В связи с неисполнением ответчиком денежного обязательства истцом правомерно на­числены проценты за пользование чужими денежными средствами.

Суд апелляционной инстанции считает, что арбитражный суд первой инстанции принял правильное решение исходя  из следующего.

В силу пункта 2 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Таким образом, обязательство по оплате ООО «Аквамаркет» перед ГП КО «Агентство по оформлению прав на земельные участки в городе Кемерово» возникло из решения Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области №10-2/3048 от 09.09.2009 г.

Довод заявителя жалобы о том, что Решение КУГИ Кемеровской области от 09.09.2009г. №10-2/3048 не является нормативно-правовым актом, порождающим правовые последствия для ООО «Аквамаркет», как обязательство по оплате работ по формированию земельного участка, основан на неверном толковании норм права.

Согласно пункту 1 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации реклама и иные предложения, адресованные неопределенному кругу лиц, рассматриваются как приглашение делать оферты, если иное прямо не указано в предложении.

В соответствии с пунктом 1 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии.

Из материалов дела следует, что Комитетом по управлению государственным имуществом Кемеровской области в средствах массовой информации размещено предложение о заключении договора аренды спорного земельного участка, содержащие все его существенные условия, является публичной офертой.

Заявка ООО «Аквамаркет» на заключение договора аренды обозначенного земельного участка, является акцептом на оферту Комитета.

Таким образом, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что ООО «Аквамаркет» приняло все условия оферты, в том числе положения о возмещении расходов ГП КО «Агентство по оформлению прав на земельные участки в городе Кемерово», связанных с формированием земельного участка.

Довод апелляционной жалобы о том, что ответчиком заявка на заключение договора аренды земельного участка подана 18.02.2008г., а объявление в газете «Кузбасс» было подано 05.08.2009г., противоречит фактическим обстоятельствам.

Согласно письму от 28.04.2008г. №7-6-04/1264, представленному истцом в материалы дела с отзывом на апелляционную жалобу в порядке части 2 статьи 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ООО «Аквамаркет» на заявку от 18.02.2008 г. сообщалось, что запрашиваемый земельный участок на момент обращения находится в стадии формирования и предполагается для передачи в аренду посредством размещения информационного сообщения.

После объявления в областной газете «Кузбасс» от 05.08.2009г. ООО «Аквамаркет» 18.08.2009г. снова подал заявку, таким образом, выразив свое согласие со всеми условиями, указанными в оферте.

Таким образом, суд первой инстанции обоснованно взыскал задолженность и проценты за пользование чужими денежными средствами.

Оценивая изложенные в апелляционной жалобе доводы, суд апелляционной инстанции установил, что в них отсутствуют ссылки на факты, которые не были предметом рассмотрения суда первой инстанции, имели бы юридическое значение и могли бы повлиять в той или иной степени на принятие законного и обоснованного судебного акта при рассмотрении заявленного требования по существу. Оснований для отмены обжалуемого судебного акта по приведенным в апелляционной жалобе доводам не имеется.

Нарушений при рассмотрении дела судом первой инстанции норм материального и процессуального права, которые в соответствии со статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются основанием к отмене или изменению судебного акта, не установлено.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине в связи с отсутствием оснований для удовлетворения апелляционной жалобы относятся на ее заявителя.

На основании изложенного и руководствуясь статьями  110, 258, 268, 269 (пунктом 1), 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Седьмой арбитражный апелляционный суд,

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Кемеровской области от 23.03.2010г. по делу № А27-1086/2010 оставить без изменения, а апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Аквамаркет» - без удовлетворения.

            Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа.

          Председательствующий                                                        Е.В.Кудряшева

          Судьи                                                                                      В.В. Кресс

                                                                                                          И.И. Терехина