Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 14.07.2010 по делу n А45-4864/2010. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

634050, г. Томск, ул. Набережная реки Ушайки 24.

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

г. Томск                                                                      Дело № 07АП-5215/10 (№А45-4864/2010)

«15» июля 2010 г.

Резолютивная часть постановления объявлена 08.07.2010.

Полный текст постановления изготовлен  15.07.2010.

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Терехиной И.И.

судей:  Кудряшевой Е.В., Кресса В.В.,

при ведении протокола судьей  Терехиной И.И.

с участием представителей:

от истца:                  без участия,

от ответчика:           без участия,

от третьего лица:    без участия

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области на решение Арбитражного суда Новосибирской области от 19.04.2010 по делу №А45- -4864/2010 (судья Хорошуля Л.Н.) по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области к Управлению Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области, при участии третьего лица - Дачного некоммерческого товарищества «Город сад» признании недействительным зарегистрированного права  собственности

УСТАНОВИЛ:

Российская Федерация в лице Территориального управления  Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области (далее Управление имуществом) обратилась в Арбитражный суд  Новосибирской области с иском к Управлению Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области (далее УФРС) о признании недействительным зарегистрированного права собственности Дачного некоммерческого товарищества «Город сад» на  земельный участок (категория земель: земли сельскохозяйственного  назначения – для эксплуатации питомника), площадь: 400516 кв.м.,  кадастровый номер 54:07:057401:2543 адрес (место положение): участок  находится примерно в 1600 м по направлению на восток от ориентира  Административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Российская Федерация, Новосибирская область, Искитимский  район, п. Агролес, ул. Парковая,10.

В качестве третьего лица в исковом заявлении указано Дачное некоммерческое товарищество «Город сад» (далее ДНТ «Город сад»).

Решением арбитражного суда от 19.04.2010 в удовлетворении иска отказано.

В апелляционной жалобе Управление имуществом, ссылаясь на неправильное истолкование судом закона, на несоответствие выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела, просит отменить решение суда и принять новый судебный акт об  удовлетворении требований истца, указывая, в том числе на то, что требование о признании недействительным зарегистрированного права собственности  ДНТ «Город сад» является надлежащим способом защиты нарушенного права, поскольку основано на ст.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и сложившейся судебной практике.

Отзывы на апелляционную жалобу от ответчика и третьего лица не поступили.

Дело рассмотрено в порядке ст.156 АПК РФ без участия представителей сторон, третьего лица, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со ст.ст.266, 268 АПК РФ законность и обоснованность решения суда первой инстанции от 19.04.2010, апелляционный суд не находит оснований для его отмены или изменения.

Из материалов дела, что  право  собственности на земельный участок (категория земель: земли  сельскохозяйственного назначения – для эксплуатации питомника), площадь:  400516 кв.м., кадастровый номер 54:07:057401:2543 адрес (место положение): участок находится примерно в 1600 м по направлению на восток от  ориентира административное здание, расположенного за пределами участка,  адрес ориентира: Российская Федерация, Новосибирская область,  Искитимский район, п. Агролес, ул. Парковая,10 зарегистрировано:

- за Российской Федерации, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 01.10.2009,  выпиской из федерального имущества No3322/04 от 18.02.2010, выпиской из  ЕГРПН от 14.10.2009 (л.д.27-29).

- за Дачным некоммерческим товариществом «Город сад» (о государственной  регистрации права собственности на земельный участок свидетельствует выписка из ЕГРПН № 08/008/2010-300  от 11.02.2010   (л.д.50).

Полагая, что  регистрация права  собственности на земельный участок за ДНТ «Город сад» нарушает права и законные интересы истца, Управление имуществом обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции исходил из того, что истцом выбран ненадлежащий способ защиты права, поскольку такой способ защиты как признание недействительным зарегистрированного права не предусмотрен в качестве самостоятельного способа защиты права, оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество может происходить лишь с использованием установленных гражданским законодательством способов защиты.

Апелляционный суд поддерживает выводы суда первой инстанции, поскольку они соответствуют правовой позиции, сформулированной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.04.2009 N 15148/08.

Кроме того, выводы суда первой инстанции согласуются с выводами, изложенными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в котором предусмотрено, что:

- в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими (п.52).

-  ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение (п.53).

Принимая во внимание  изложенное, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит, оснований для отмены обжалуемого решения не имеется.

Руководствуясь ст.110, п.1 ст. 269, .ст. 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Новосибирской области от 19.04.2010 по делу №А45- 4864/2010 оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий                                                                    И.И. Терехина

судьи                                                                                                     Е.В. Кудряшева

                                                                                                               В.В. Кресс