Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 10.08.2010 по делу n 07АП-5788/10. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

с размером, установленном в 2006 году) при отсутствии соответствующего решения собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Томск, пер. Островского, 8.

Суд первой инстанции правомерно не принял ссылку ООО «Жилсервис» на постановление Мэра г. Томска от 30.12.2008 № 1057 «Об утверждении тарифов на отдельные услуги УМП «Спецавтохозяйство г. Томска», поскольку данным постановлением утверждены тарифы для УМП «Спецавтохозяйство г. Томск», которое оказывает населению и организациям в пределах границ муниципального образования «Город Томск» услуги по вывозу твердых бытовых отходов. Указанные в данном постановлении тарифы (как предельные) предусматривают затраты на содержание контейнеров, бункеров, контейнерных площадок и прилегающей к ним территории (из расчета руб. за куб.м).

В связи с утверждением постановлением от 30.12.2008 № 1057 предельных тарифов на вывоз твердых бытовых отходов, Мэром г. Томска постановлением от 30.12.2008 № 1059 с 01.02.2009 года установлен размер платы за содержание и ремонт жилого помещений для населения города Томска. Согласно Приложению № 1 к данному постановлению размер платы на услугу «Вывоз ТБО» составил 0, 92 рублей в месяц на 1 кв.м. общей площади жилого помещения.

При этом суд первой инстанции правильно отметил, что, если руководствоваться постановлениями Мэра г. Томска от 30.12.2008 № 1057 и № 1059, то потребителям, проживающим в пределах границ муниципального образования «Город Томск» (в том числе для Куликова В.И.), необходимо было установить размер платы за услугу «вывоз ТБО» (вывоз мусора), во-первых, из расчета с 1 кв.м., а не с человека, и, во-вторых, в размере 0, 92 рублей, что по сумме оплаты значительно ниже, чем та сумма, которую предъявляет потребителям, проживающим в многоквартирном доме № 8 по ул. Островского в г. Томске и Куликову В.И. к оплате ООО «Жилсервис».

Суд первой инстанции учитывал, в том числе, что в пунктах 1.1 и 1.2 договора от 19.01.2009 № 55/09 указано, что настоящий договор заключен на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 13.06.2006 года. Условия настоящего договора являются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме и согласованы решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 13.06.2006 года.

Размер платы за услугу «вывоз мусора» в договоре от 19.01.2009 № 55/09 (Приложение № 5) указан в сумме 16, 85 руб./чел. При этом, тарифы (размер платы) на услугу «содержание жилья», указанные в Приложении № 5 к Договору о 19.01.2009 № 55/09, а также ряд иных условий данного договора, не соответствуют условиям договора, согласованным на общем собрании собственников 13.06.2006 года. Следовательно, как правильно указал суд первой инстанции, условия договора от 19.01.2009 № 55/09 не могли быть утверждены собственниками на общем собрании 13.06.2006 года.

Решение общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного жилого дома № 8 по пер. Островского в г. Томске о согласовании условий договора от 19.01.2009 № 55/09 и новых размеров оплаты жилищных услуг ООО «Жилсервис» суду не представлено.

Учитывая изложенное, ссылка заявителя на договор от 19.01.2009 № 55/09 как на основание для увеличения размера стоимости услуги по вывозу мусора правомерно не принята во внимание.

Так же судом первой инстанции обоснованно отклонены ссылки ООО «Жилсервис» на уведомление собственников о повышении тарифов на вывоз ТБО в счетах-извещениях (на обороте квитанции), поскольку часть 13 статьи 155 ЖК РФ устанавливает обязанность наймодателя и управляющей компании (а не обслуживающей организации, которой является ООО «Жилсервис» по отношению к жильцам дома по ул. Островского, 8) информировать в письменной форме нанимателей и собственников жилых помещений об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также предельный срок предоставления такой информации. При этом, обязанность по предоставлению информации следует отличать от права изменять размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Довод заявителя о применении Федерального закона от 26.12.2005 № 184-ФЗ (в редакции от 25.12.2008 года) «О внесении изменений в Федеральный закон «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» и некоторые законодательные акты Российской Федерации» апелляционный суд также находит несостоятельным, так как данный федеральный закон устанавливает право органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации по муниципальным образованиям устанавливать предельные индексы изменения размера платы (с учетом соотношения платы граждан за жилое помещение и коммунальные услуги и затрат на содержание и ремонт жилья и затрат на оказание коммунальных услуг), а не устанавливать для собственников размер платы за жилое помещение.

С учетом изложенного, суд первой инстанции обоснованно отказал в удовлетворении заявленного ООО «Жилсервис» требования.

Изложенные в апелляционной жалобе доводы не содержат сведений, опровергающих правильность выводов суда первой инстанции.

Принятое арбитражным судом первой инстанции решение является законным и обоснованным, судом полно и всесторонне исследованы имеющиеся в материалах дела доказательства, им дана правильная оценка, нарушений норм материального и процессуального права не допущено, оснований для отмены решения суда первой инстанции, установленных статьей 270 АПК РФ, а равно принятия доводов апелляционной жалобы, у суда апелляционной инстанции не имеется.

Согласно статье 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине в связи с отсутствием оснований для удовлетворения апелляционной жалобы относятся на ее подателя и уплачены им в полном объеме.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса   Российской Федерации, суд апелляционной инстанции

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Томской области от 27.05.2010 года по делу № А67-1833/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа.

Председательствующий                                                                                И.И. Бородулина

Судьи                                                                                                               В.А. Журавлева

Л.А. Колупаева