Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 26.08.2010 по делу n А03-324/2009. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

дела следует, что ООО «Компания Соль» принадлежит на праве собственности три нежилых строения, по адресу: г. Бийск, ул. Нефтяная, 50. Доказательств нахождения на  земельном участке с кадастровым номером 22:65:010104:0046, площадью 456,9 кв.м. по адресу: г. Бийск, пер.Прямой, 13 объектов недвижимости, принадлежащих ООО «Компания Соль» истцом не представлено.

Решением суда Арбитражного суда Алтайского края  от 1 июня                        2007 года по делу № А03-952/2007 в удовлетворении иска ООО «Компания «Соль» о признании права собственности ООО «Адекс» на железнодорожный тупик отказано.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в арбитражном процессе, обязано доказать наличие тех обстоятельств, на которые оно ссылается в обоснование своих требований или возражений. Учитывая, что ООО «Компания Соль» не доказано, что принадлежащие ему объекты недвижимости находятся на земельном участке, приобретенном ООО «Адекс» по договору купли-продажи от 2 апреля 2008 года № 52, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что права и законные интересы истца указанной сделкой не нарушены, в связи с чем правомерно отказал в удовлетворении исковых требований.

  Таким образом, по делу установлены следующие обстоятельства - распорядительный акт органа местного самоуправления о продаже земельного участка ООО «Адекс» в установленном законом порядке не оспорен, сделка купли-продажи земельного участка совершена уполномоченным органом с собственником недвижимого имущества, находящегося на земельном участке, договор купли-продажи № 52 от 2 апреля 2008 года содержит идентифицирующие признаки, позволяющие определить его место нахождения (адрес, площадь, проекцию и т.д.), заключение указанного договора прав и законных интересов истца не нарушает.

Апелляционным судом отклоняется довод истца об отсутствии предмета сделки купли-продажи.  Признание в судебном порядке 19 марта 2010 года незаконными действий по постановке на кадастровый учёт земельного участка номер 22:65:010104:0046 не влечёт правовых последствий в виде признания недействительным договора купли-продажи земельного участка № 52 от 2 апреля 2008 года. В постановлении апелляционной инстанции по делу № А03-7306/2009 указано, что на настоящее время данный земельный участок фактически не существует, т.к. разделён на два отдельных участка с самостоятельными кадастровыми номерами.

Апелляционная жалоба не содержит фактов, которые влияли бы на обоснованность и законность судебного решения, либо имели юридическое значение для вынесения судебного акта по существу. Решение Арбитражного суда  Алтайского края от 19 мая 2009 года по делу № А03-324/2009 принято при правильном применении норм материального и процессуального права с учетом всех обстоятельства дела и отмене не подлежит.

Судебные расходы в порядке статьи 110 АПК РФ относятся на подателя жалобы.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269,  статьями 110, 271 АПК РФ, апелляционный суд

постановил:

решение Арбитражного суда Алтайского края от 19 мая 2009 года по делу № А03-324/2009  оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции  вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в двухмесячный срок.

         Председательствующий                                                            Л.Е. Лобанова

           Судьи                                                                                  Е.В. Кудряшева

                                                                                                             И.И. Терехина