Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 07.08.2008 по делу n 07АП-4173/08. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

границы земельного участка, на котором расположены объекты недвижи­мости ОАО «Шахта «Новая-2» не определены, кадастровая карта (план) не оформлена, то нельзя сделать вывод об обоснованности распоряжения от 29.06.2005 года № 830-р о предостав­лении земельного участка в аренду ОАО «Шахта «Новая-2» в какой-либо части.

При этом, оспоренное распоряжение не лишает ООО «Шахта «Новая-2» правового основания для заключения договора аренды, так как не препятствует реализации исключительных прав собственника на приватизацию или приобретение права аренды, предоставленных ст. 36 ЗК РФ. Об этом свидетельствует также факт того, что вопрос  о предоставлении ООО «Шахта «Новая-2» в аренду земельного участка, на котором расположены принадлежащие заявителю на праве собственности объекты недвижимости, решается в рамках спора по делу № А27-3773/2007-5

Распоряжение от 19.11.2007 года № 1442-р не устанавливает запрета на использование  ООО «Шахта «Новая-2» земельного участка, занятого строениями, следовательно, факт нарушения права владения и пользования землей установленного ст. 35 ЗК РФ отсутствует. Право аренды возникает на основании договора аренды, который до определения гра­ниц спорного земельного участка не может быть заключен.

Кроме того, заявитель не доказал нарушения его прав и законных интересов в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, создания администрацией города Белово оспариваемым распоряжением иных препятствий для осуществления ООО «Шахта «Новая- 2» названной деятельности.

При изложенных обстоятельствах, принятое арбитражным судом первой инстанции решение является законным и обоснованным, доводы заявителя были всесторонне и полно исследованы арбитражным судом, и им была дана в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ надлежащая правовая оценка; выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела, и оснований для их переоценки апелляционная инстанция не имеет; нарушений норм материального и процессуального права не установлено; оснований, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса РФ для отмены решения, а также для принятия доводов апелляционной жалобы, судом апелляционной инстанции не установлено.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ государственная пошлина относится на подателя апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьей 110, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд,

  П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Кемеровской области от 23 мая 2008 года по делу № А27-2316/2008-2 оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа.

Председательствующий:                                                                   Жданова Л. И.

Судьи:                                                                                                  Журавлева В. А.

Музыкантова М. Х.