Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 31.10.2008 по делу n А27-5672/2008. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

от 27.12.2007 о расторжении договора аренды №92 от 02.03.1993 и отмененного постановлением Федерального арбитражного суда  Западно-Сибирского округа от 03.07.2008.

Таким образом, из обжалуемого судебного акта не следует, что он принят в отношении прав и обязанностей ООО «Хойя», ООО «Беловский пищекомбинат».

Кроме того, при рассмотрении дела в суде первой инстанции от ОАО «Россельхозбанк» не поступало ходатайств о привлечении ООО «Хойя»  и  ООО «Беловский пищекомбинат» и не упоминалось о направлении ему ООО «Беловский пищекомбинат» уведомления с предложением заключить договор субаренды.

Довод ООО «Хойя»  о ничтожности договора субаренды  от 10.10.2005  в связи с несоблюдением его регистрации, противоречит материалам дела и действующему законодательству.

Согласно п.2 ст.651 ГК РФ  договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Как следует из договора субаренды между ОАО «Россельхозбанк» и ООО «Содружество», срок его действия определен с 10.10.2005  по 01.10.2006.

Учитывая, что договор субаренды, подписанный сторонами, был заключен на срок менее одного года, возобновлен на неопределенный срок согласно действующему законодательству, судом апелляционной инстанции отклоняется довод подателя жалобы о необходимости государственной регистрации указанного договора субаренды.

Нарушений при рассмотрении дела судом первой инстанции норм материального и процессуального права, которые в соответствии со ст.270 АПК РФ  являются основанием к отмене или изменению судебного акта, не установлено.

При изложенных выше обстоятельствах, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным и основания для его отмены и удовлетворения  апелляционных жалоб не имеется.

Руководствуясь ст.110, п.1 ст.269, ст.271 АПК РФ,  суд

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Кемеровской области от 20.08.2008 по делу №А27-5672/2008-1 оставить без изменения, а апелляционные жалобы  - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа.

Председательствующий                                                           И.И. Терехина

Судьи                                                                                                 Л.Е. Лобанова

                                                                                                            В.В. Прозоров