Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 04.11.2008 по делу n 07АП-6202/08. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить решение суда полностью и принять по делу новый с/а

земель или земельных участков из одной категории в другую») ответчиками не представлено.

В соответствии со статьей 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Как установлено в пункте 1 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (пункт 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При изложенных обстоятельствах договор аренды земельного участка №360-07 от 05.12.2007г. является недействительным в силу несоответствия его условий требованиям пункта 2 статьи 260 Гражданского кодекса Российской Федерации; арендатор обязан возвратить полученный по сделке земельный участок с кадастровым номером 54:07:05 74 04:0197 общей площадью 39 533 кв.м.

Несоответствие выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела, неправильное применение норм материального права являются основаниями для отмены решения Арбитражного суда Новосибирской области от 27 августа 2008г.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления (2 000 рублей) и апелляционной жалобы (1 000 рублей) возлагаются на ответчиков - Администрацию Искитимского района Новосибирской области, ЗАО «Сибирский Антрацит».

Руководствуясь статьями 110, 258, 268, пунктом 2 статьи 269, пунктами 3, 4 части 1 статьи 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Седьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Новосибирской области от 27 августа 2008 года по делу №А45-6600/2008-6/89 отменить и принять по делу новый судебный акт.

Признать недействительным договор аренды земельного участка №360-07 от 5.12.2007г., заключенный между Администрацией Искитимского района Новосибирской области и Закрытым акционерным обществом «Сибирский Антрацит».

Применить последствия недействительности сделки. Обязать Закрытое акционерное общество «Сибирский Антрацит» возвратить Администрации Искитимского района Новосибирской области земельный участок с кадастровым номером 54:07:05 74 04:0197 общей площадью 39 533 кв.м.

Взыскать с Администрации Искитимского района Новосибирской области в федеральный бюджет 1 500 рублей государственной пошлины за подачу искового заявления и апелляционной жалобы.

Взыскать с Закрытого акционерного общества «Сибирский Антрацит» в федеральный бюджет 1 500 рублей государственной пошлины за подачу искового заявления и апелляционной жалобы.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа.

Председательствующий                                              Емашова Л. Н.

Судьи                                                                             Логачев К.Д.

Фролова Н.Н.