Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 03.12.2008 по делу n 07АП-6255/08. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

надлежащих доказательств, подтверждающих уведомление каждого участника долевой собственности. Приведенный в апелляционной жалобе довод о противоречии указанных выводов требованиям статьи 20 Закона о регистрации судом апелляционной инстанции отклоняется как основанный на неправильном толковании этой нормы права.

Оценивая изложенные в апелляционной жалобе доводы, суд апелляционной инстанции установил, что в них отсутствуют ссылки на факты, которые не были предметом рассмотрения суда первой инстанции, имели бы юридическое значение и могли бы повлиять в той или иной степени на принятие законного и обоснованного судебного акта при рассмотрении заявленного требования по существу, в связи с чем доводы апелляционной жалобы судом апелляционной инстанции признаются несостоятельными.

В этой связи суд апелляционной инстанции не может согласиться с утверждением заявителя апелляционной жалобы о проведении государственной регистрации в полном соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Указание в апелляционной жалобе на протокол общего собрания участников долевой собственности от 23.07.2007 года, кадастровый план земельного участка с кадастровым номером 42:04:0211001:0169 от 02.07.2007 года, а также от 25.10.2007 года, в обоснование регистрации, является несостоятельным.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Закона о регистрации государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Статьей 13 Закона о регистрации, регламентирующей порядок проведения регистрации прав, установлено проведение правовой экспертизы документов и проверка законности сделки. Пунктом 1 статьи 17 Закона о регистрации предусмотрено, что проверка юридической силы представленных на государственную регистрацию прав правоустанавливающих документов осуществляется органом, осуществляющим государственную регистрацию права.

Довод апелляционной жалобы о том, что ни протокол общего собрания участников долевой собственности от 23.07.2007 года, ни действия Управления Роснедвижимости по Кемеровской области по постановке на кадастровый учет спорного земельного участка в установленном законом порядке оспорены не были, суд апелляционной также оценивает критически, как противоречащий обязанности регистрирующего органа по осуществлению экспертизы представленных документов.

Обжалуемое решение суда первой инстанции соответствует нормам материального права, содержащиеся в нем выводы согласуются с установленными по делу фактическими обстоятельствами и имеющимися в деле доказательствами. Нарушений норм  процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены судебных актов в безусловном порядке, апелляционным судом не выявлено, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

В соответствии с положениями части 1 и 5 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на Управление Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110 (пунктом 1 и 5), 258, 269 (пунктом 1), 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Седьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Кемеровской области от 28 августа 2008 года по делу №А27-11638/2007-5 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Управления Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа.

Председательствующий                                              Емашова Л. Н.

Судьи                                                                             Кудряшева Е.В.

Логачев К.Д.