Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 22.07.2013 по делу n А03-11629/2012. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить определение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

634050, г. Томск, ул. Набережная реки Ушайки, 24

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

г. Томск                                                                                                                  Дело №А03-11629/2012

23 июля 2013 года

Резолютивная часть постановления объявлена 16 июля 2013 года

Постановление в полном объеме изготовлено 23 июля 2013 года

Седьмой арбитражный апелляционный суд

в составе председательствующего судьи Н.Н. Фроловой,

судей: Е.В. Кудряшевой, К.Д. Логачева,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Колесниковой Т.В.,

при участии:

от открытого акционерного общества «Сбербанк России»: не явилось (извещено),

от иных лиц: не явились (извещены)

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества «Сбербанк России» (рег. № 07АП-4894/13) на определение Арбитражного суда Алтайского края от 08 мая 2013 года (судья Городов А.В.) по делу № А03-11629/2012 о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Алтайкоксохимстрой-Инвест», г. Заринск Алтайского края (ОРГН 1022200704624, ИНН 2205007787) по заявлению открытого акционерного общества «Сбербанк России» об установлении за ним статуса залогового кредитора,

УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда Алтайского края от 27.08.2012 года в отношении общества с ограниченной ответственностью «Алтайкоксохимстрой-Инвест» (далее –                     ООО «Алтайкоксохимстрой-Инвест» ), г. Заринск Алтайского края (ОРГН 1022200704624, ИНН 2205007787), введена процедура банкротства - наблюдение, временным управляющим утвержден Александр Иванович Ногтенко.

Объявление о введении процедуры наблюдения в отношении должника опубликовано в газете «Коммерсантъ» 15.09.2012 года.  

Открытое акционерное общество «Сбербанк России» (далее – «ОАО Сбербанк России») 12.10.2012 года обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с заявлением, с учетом его уточнений в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о включении в реестр кредиторов ООО «Алтайкоксохимстрой-Инвест» задолженности в сумме 603 789 063 руб. 70 коп., в том числе:

- 110 442 978,9 рублей основного долга по договору № 02.03-06/340 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 22.09.2006 года в третью очередь удовлетворения требований кредиторов.

- 5 956 545,17 рублей основного долга по договору № 15.01-09/068 об открытии возобновляемой кредитной линии от 11.06.2009 года, в третью очередь удовлетворения требований кредиторов, а также неустойки, учитываемые в реестре для удовлетворения требований кредиторов, после погашения основной суммы задолженности в размере 84 787,21 рублей.

- 52 913 544,61 рублей основного долга по кредитному договору № 02.01-10/076 от 09.03.2010 года в третью очередь удовлетворения требований кредиторов, а так же неустойки, учитываемые в реестре для удовлетворения требований кредиторов, после погашения основной суммы задолженности в размере 404 106,7 рублей.

- 362 338 352,05 рублей основного долга по договору № 02.01-09/519 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 01.12.2009 года в третью очередь удовлетворения требований кредиторов, а также неустойки, учитываемые в реестре для удовлетворения требований кредиторов, после погашения основной суммы задолженности в размере 2 375 712,55 рублей.

- 55 910 694,71 рубля основного долга по договору № 02.03-07/225 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 01.06.2007 года в третью очередь удовлетворения требований кредиторов, а так же неустойки, учитываемые в реестре для удовлетворения требований кредиторов, после погашения основной суммы задолженности в размере 433 834,32 рублей.

- 12 768 105,48 рубля основного долга по договору № 15.03-08/105 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 12.09.2008 года в третью очередь удовлетворения требований кредиторов, а также неустойки, учитываемые в реестре для удовлетворения требований кредиторов, после погашения основной суммы задолженности в размере 160 402 рублей.

Определением Арбитражного суда Алтайского края от 04.12.2012 года в реестр требований кредиторов ООО «Алтайкоксохимстрой-Инвест» включены требования открытого акционерного общества «Сбербанк России» (далее – ОАО «Сбербанк России») в следующем составе и размере:

- 600 330 220 руб. 92 коп. основного долга в третью очередь реестра по основной сумме задолженности,

- 3 458 842 руб. 78 коп. неустойки, учитываемые отдельно от основной задолженности в составе требований кредиторов должника 3 очереди (т.3, л.д. 51-57).

В обеспечение исполнения обязательств по договору № 02.01-09/519 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 01.12.2009 года ООО «Алтайкоксохимстрой-Инвест» предоставило в залог имущество, согласно договора ипотеки № 02.01-09/519-3и от 01.02.2010 года.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № 02.01-10/076 от 09.03.2010 года ООО «Алтайкоксохимстрой-Инвест» предоставило в залог имущество, согласно договора ипотеки № 02.01-10/076-1и от 09.03.2010 года.

В обеспечение исполнения обязательств по Договору № 02.03-06/340 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 22.09.2006 года ООО «Алтайкоксохимстрой-Инвест» предоставило в залог имущество, согласно договора ипотеки № 02.03-06/340-1и от 22.01.2007 года.

ОАО «Сбербанк России» обратилось 14.03.2013 года в Арбитражный суд Алтайского края с заявлением об установлении за ним статуса залогового кредитора (т.3, л.д. 63-65).

 Определением Арбитражного суда Алтайского края от 08.05.2013 года требование ОАО «Сбербанк России» удовлетворено частично. Суд учел установленные определением Арбитражного суда Алтайского края от 04.12.2012 года по делу А03-11629/2012 денежные требования ОАО «Сбербанк России» в лице Алтайского отделения №8644 к ООО «Алтайкоксохимстрой-Инвест» по обязательству, возникшему из договора № 02.01-09/519 от 01.12.2009 года об открытии невозобновляемой кредитной линии в сумме 362 338 352 руб. 05 коп. основного долга, из них 23 027 198 руб. 82 коп. как обеспеченные по договору ипотеки № 02.01-09/519-3и от 01.02.2010 года залоговым имуществом должника: а) здание гаража и склада, литер А, общей площадью 2 254,6 кв.м., материал стен – железобетонные, с 28% износа, находящееся в Алтайский край, г. Заринск, ул. Промышленная, д. 32/4, кадастровый номер объекта: 22:66:200201:0021:01:406:001:100771970. Залоговая стоимость 10 122 818 руб. 44 коп., б) здание административно-бытового корпуса литер А1, общей площадью 575,1  кв.м., материал стен – кирпич, железобетонные панели с 45% износа, находящееся в Алтайский край, г. Заринск, ул. Промышленная,34, кадастровый номер объекта: 22:66:200201:0014:01:406:002:000021190. Залоговая стоимость 3 991 942 руб. 70 коп., в) Здание гаража-склада ГСМ литер А4, общей площадью 1582,2 кв.м., материал стен – кирпич, железобетонные панели с 50% износа, находящееся в Алтайский край, г. Заринск, ул. Промышленная, 34/3, кадастровый номер объекта: 22:66:200201:0014:01:406:002:000021180. Залоговая стоимость 7 143 920 руб. 90 коп., г) право аренды земельного участка, (земли населенных пунктов), со сроком аренды на 25 лет по «05» февраля две тысячи тридцать четвертого года, с площадью, функционально обеспечивающей находящийся на ней закладываемый объект недвижимости, общей площадью 6454 кв.м., расположенного по адресу: Алтайский край, г. Заринск, ул. Промышленная, 32/4, кадастровый номер 22:66:200201:15. Залоговая стоимость 888 945 руб. 88 коп. , д) право аренды земельного участка, (земли населенных пунктов), со сроком аренды на 30 лет по «05» февраля две тысячи тридцать третьего года, с площадью, функционально обеспечивающей находящийся на ней закладываемый объект недвижимости, общей площадью 22889 кв.м., расположенного по адресу: Алтайский край, г. Заринск, ул. Промышленная, 34, кадастровый номер 22:66:200201:0014. Залоговая стоимость 872 070 руб. 90 коп; общая залоговая стоимость объектов недвижимости и права аренды земельных участков 23 027 198 руб. 82 коп;  суд учел установленные определением Арбитражного суда Алтайского края от 04.12.2012 года по делу А03-11629/2012 денежные требования ОАО «Сбербанк России» в лице Алтайского отделения №8644 к ООО «Алтайкоксохимстрой-Инвест» по обязательству, возникшему из договора № 02.01-10/076 от 09.03.2010 года об открытии невозобновляемой кредитной линии в сумме 52 913 544 руб. 61 коп. основного долга, из них 34 263 442 руб. 81 коп. как обеспеченные по договору ипотеки № 02.01-10/076-1и от 09.03.2010 года залоговым имуществом должника: а) здание ОГМ, Литера Б, общей площадью 686,2 кв.м., материал стен – смешанные, железобетонные панели, кирпич, с 29% износа, находящееся по адресу: Алтайский край, г. Заринск, ул. Промышленная, 1/1, кадастровый номер объекта: 22:66:200201:0008:01:406:002:000022040. Залоговая стоимость 3 389 948 руб. 01 коп., б) крытая стоянка спецмашин "Модуль", Литера А, общей площадью 2303,4 кв.м., материал стен – железобетонные панели с 30% износа, находящееся по адресу: Алтайский край, г. Заринск, ул. Промышленная, 7, кадастровый номер объекта: 22:66:200201:0007:01:406:002:000021250. Залоговая стоимость 7 011 340 руб. 04 коп., в) здание железобетонных мастерских, Литера В, общей площадью 1755 кв.м., материал стен – панельные с 30% износа, находящееся по адресу: Алтайский край, г. Заринск, ул. Промышленная, 5/2, кадастровый номер объекта: 22:66:200201:0013:01:406:001:002318980. Залоговая стоимость 5 202 624 руб. 53 коп., г) здание тракторного гаража, Литера А3, общей площадью 595,5 кв.м., материал стен – железобетонные панели, с 30% износа, находящееся по адресу: Алтайский край, г. Заринск, ул. Промышленная, 7/1, кадастровый номер объекта: 22:66:200201:0007:01:406:002:000021260. Залоговая стоимость 1 950 595 руб. 25 коп., д) административное здание, Литера А, общей площадью 902 кв.м., материал стен – кирпич, с 27% износа, находящееся по адресу: Алтайский край, г. Заринск, ул. Промышленная, 5, кадастровый номер объекта: 22:66:200201:0013:01:406:002:000021270. Залоговая стоимость 4 380 190 руб. 10 коп., е) здание административно-бытового корпуса, Литера А, общей площадью 1170,6 кв.м., материал стен – кирпич, с 30% износа, находящееся по адресу: Алтайский край, г. Заринск, ул. Промышленная, 1, кадастровый номер объекта: 22:66:200201:0008:01:406:002:000022030. Залоговая стоимость 4 733 117 руб. 55 коп. , ж) гаражный бокс, Литера А, общей площадью 252,8 кв.м., материал стен – железобетонные плиты, с 14% износа, находящееся по адресу: Алтайский край, г. Заринск, ул. Промышленная, 1/2, кадастровый номер объекта: 22:66:200201:0008:01:406:002:000022050. Залоговая стоимость 918 003 руб. 29 коп., з) здание - склады, Литера А, общей площадью 245 кв.м., материал стен – кирпич, с 48% износа, находящееся по адресу: Алтайский край, г. Заринск, ул. Промышленная, 5/1, кадастровый номер объекта: 22:66:200201:0013:01:406:001:002318960. Залоговая стоимость 682 694 руб. 71 коп., и) право аренды земельного участка, (земли населенных пунктов - для эксплуатации производственной базы), со сроком аренды на 25 лет по «05» февраля две тысячи тридцать третьего года, с площадью, функционально обеспечивающей находящиеся на ней закладываемые объекты недвижимости, общей площадью 4726 кв.м., расположенного по адресу: Алтайский край, г. Заринск, ул. Промышленная, участок 1, кадастровый номер 22:66:200201:0008; Залоговая стоимость 492 495 руб. 26 коп., к) право аренды земельного участка, (земли населенных пунктов - для производственной деятельности), со сроком аренды на 25 лет по «05» февраля две тысячи тридцать третьего года, с площадью, функционально обеспечивающей находящиеся на ней закладываемые объекты недвижимости, общей площадью 18721 кв.м., расположенного по адресу: Алтайский край, г. Заринск, ул. Промышленная, участок 5, кадастровый номер 22:66:200201:0013. Залоговая стоимость 1 950 450 руб. 04 коп., л) право аренды земельного участка, (земли населенных пунктов - для производственной деятельности), со сроком аренды на 25 лет по «05» февраля две тысячи тридцать третьего года, с площадью, функционально обеспечивающей находящиеся на ней закладываемые объекты недвижимости, общей площадью 34093 кв.м., расположенного по адресу: Алтайский край, г. Заринск, ул. Промышленная, участок 7, кадастровый номер 22:66:200201:0007. Залоговая стоимость 3 551 984 руб. 04 коп.; общая залоговая стоимость объектов недвижимости и права аренды земельных участков 34 263 442 руб. 81 коп.; суд учел установленные определением Арбитражного суда Алтайского края от 04.12.2012 года по делу А03-11629/2012 денежные требования ОАО «Сбербанк России» в лице Алтайского отделения №8644 к ООО «Алтайкоксохимстрой-Инвест» по обязательству, возникшему из договора № 02.03-06/340 от 22.09.2006 года об открытии невозобновляемой кредитной линии в сумме - 110 442 978 руб. 90 коп. основного долга., из них 35 774 410 руб. 82 коп. как обеспеченные по договору ипотеки № 02.03-06/340-1и от 22.01.2007 года залоговым имуществом должника: а) комплекс помещений Производственной базы, литер А1, общей площадью 15 195,8 кв. м., расположеннай по адресу: Алтайский край, город Заринск, улица Промышленная, дом 20, кадастровый номер 22:66:200201:0004:01:406:002:000015450. Залоговая стоимость 25 801 406 руб. 06 коп., б) здание закрытой стоянки автомашин – РММ Литер А3, А3/1, общей площадью 3 804,2 кв. м., расположенное по адресу: Алтайский край, город Заринск, улица Промышленная, дом 34/2 (закрытая автостоянка – РММ), кадастровый номер 22:66:200201:0014:01:406:001:002318970. Залоговая стоимость 7 288 738 руб. 66 коп., в) здание ОГМ Промбазы, Литер А3, общей площадью 375,6 кв. м., расположенное по адресу: Алтайский край, город Заринск, улица Промышленная, дом 20/2 (здание ОГМ Промбазы), кадастровый номер 22:66:200201:0004:01:406:002:000023900. Залоговая стоимость 993 409 руб. 19 коп., г) гараж, литер А2, общей площадью 469,4 кв. м., расположенное по адресу: Алтайский край, город Заринск, улица Промышленная, дом 20/1 (гараж автотранспорта), кадастровый номер 22:66:200201:0004:01:406:002:000023910. Залоговая стоимость 870 797 руб. 82 коп., д) право аренды земельного участка для эксплуатации производственной базы из земель поселений с площадью, функционально обеспечивающей находящиеся на ней закладываемые объекты недвижимости, общей площадью 22 889 кв. м., расположенный по адресу: Алтайский край, город Заринск, улица Промышленная, дом 34; кадастровый номер 22:66:200201:0014. Залоговая стоимость 259 278 руб. 60 коп., е) право аренды земельного участка для эксплуатации производственной базы из земель поселений, общей площадью 52 914 кв. м, расположенного по адресу: Алтайский край, город Заринск, улица Промышленная, дом,