Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 12.08.2013 по делу n А03-9681/2012. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

634050, г. Томск, ул. Набережная реки Ушайки, 24

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

г. Томск                                                                                                                    Дело № А03-9681/2012

Полный текст постановления изготовлен 13 августа 2013 года.

Резолютивная часть постановления объявлена 06 августа 2013 года.

Седьмой арбитражный апелляционный суд  в составе:

председательствующего Сухотиной В.М.

судей: Мухиной И.Н., Ярцева Д.Г.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кузьминым А.В.

при участии:

от истца: не явился, извещен

от ответчика: Орлов А.С., решение от 12 августа 2009 года, паспорт; Якушев А.Н. по доверенности от 09 января 2013 года, паспорт

от третьих лиц: не явились, извещены

рассмотрев в судебном заседании дело по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью «АЛТПРОМСНАБ»  (рег. № 07АП-4876/2013) на решение Арбитражного суда Алтайского края от 23 апреля 2013 года  по делу № А03-9681/2012 (судья Бояркова Т.В.)

по иску общества с ограниченной ответственностью «Парфюм 22»

к обществу с ограниченной ответственностью «АЛТПРОМСНАБ»

третьи лица: Главное управление имущественных отношений Алтайского края, г. Барнаул, Жданова Галина Петровна, г. Барнаул; Легостаев Вячеслав Анатольевич, г. Барнаул; Степанчук Александра Ивановна, г. Барнаул; Щербинский Александр Александрович, г. Барнаул; Стрельников Владимир Иванович, г. Барнаул; Ершов Евгений Леонидович, г. Барнаул; Боков Сергей Вениаминович, г. Барнаул; Земляновский Леонид Дмитриевич, г. Барнаул; Земляновская Оксана Викторовна, г. Барнаул; Бибекин Михаил Валентинович, г. Барнаул; Кехтер Светлана Викторовна, г. Барнаул; Кислинских Сергей Николаевич, г. Барнаул; Храмцова Марина Петровна, г. Барнаул; Попова Ольга Викторовна, г. Барнаул; Попов Игорь Иванович, пос. Ильинский; Плющева Наталья Николаевна, г. Барнаул; Рагозина Лариса Викторовна, г. Барнаул; Киселев Сергей Викторович, г. Барнаул; Минайлова Галина Дмитриевна, г. Барнаул; Коздра Олег Геннадьевич, г. Барнаул; Климов Александр Иванович, г. Барнаул; Енговатова Надежда Ивановна, г. Барнаул; Вострикова Наталья Владимировна, г. Барнаул; Гончаров Николай Анатольевич, г. Барнаул; Жигульская Светлана Леонидовна, г. Рубцовск; Радченко Лариса Владимировна, г. Барнаул; Яцков Иван Викторович, г. Барнаул; Жданова Нина Ивановна, г. Барнаул; Бахарева Ирина Анатольевна, г. Барнаул; Занина Анастасия Сергеевна, г. Барнаул; Данилова Галина Михайловна, г. Барнаул; Данилов Виктор Алексеевич, г. Барнаул; Скрипалева Марина Владимировна, г. Барнаул; Гильгенберг Олег Александрович, г. Барнаул; Булавина Евгения Владимировна, г. Барнаул; Артемьев Анатолий Юрьевич, г. Барнаул; Артемьева Анна Александровна, г. Барнаул; Попов Илья Ильич, с. Вторая Каменка; Жуков Александр Сергеевич, г. Барнаул; Карпов Вячеслав Сергеевич, г. Барнаул; Курцев Руслан Александрович, г. Барнаул; Алехин Федор Павлович, г. Барнаул; Алехина Татьяна Алексеевна, г. Барнаул; Людвинский Александр Евгеньевич, г. Барнаул; Людвинская Светлана Геннадьевна, г. Барнаул; Ролдугина Наталья Николаевна, г. Барнаул; Мыльникова Наталья Александровна, г. Барнаул; Крайнова Татьяна Владимировна, г. Барнаул; Кехтер Евгений Вениаминович, г. Барнаул; Ященко Николай Иванович, г. Барнаул; Ященко Людмила Ивановна, г. Барнаул; Морозов Денис Олегович, г. Барнаул; Жупиков Василий Прохорович, с. Смоленское; Ямщиков Алексей Николаевич, г. Барнаул; Ямщикова Оксана Александровна, г. Барнаул; Ямщиков Николай Николаевич, г. Барнаул; Ямщикова Лилия Александровна, г. Барнаул; Мартыненко Ирина Ивановна, г. Барнаул; Левченко Игорь Петрович, г. Барнаул; Полунин Владимир Михайлович, г. Барнаул; Твердохлеб Константин Евгеньевич, г. Барнаул; Довгаль Марина Валерьевна, г. Барнаул; Довгаль Василий Сергеевич, г. Барнаул; Пискленов Андрей Владимирович, г. Барнаул; Черепанов Игоь Валентинович, г. Барнаул; Логунов Геннадий Викторович, ЗАТО Сибирский; Беспалов Евгений Витальевич, г. Барнаул; Васильева Ирина Викторовна, г. Барнаул; Легостаев Алексей Геннадьевич, г. Барнаул; Краскова Дарья Викторовна, г. Барнаул; Полунин Владимир Михайлович, г. Барнаул; Милокост Виктория Викторовна, г. Барнаул; Милокост Роман Александрович, г. Барнаул; Казанцева Любовь Васильевна, г. Барнаул; Жданова Галина Петровна, г. Барнаул; Тимченко Ольга Сергеевна, г. Барнаул; Петрова Зоя Ивановна, г. Барнаул; Апухтин Анатолий Александрович, г. Барнаул; Апухтина Галина Михайловна, г. Барнаул; Лысенко Юрий Николаевич, г. Барнаул; Лысенко Галина Николаевна, г. Барнаул; Хозяинов Олег Алексеевич, г. Барнаул; Хозяинова Ирина Николаевна, г. Барнаул; Фриц Александр Григорьевич, г. Барнаул; Прейс Александр Яковлевич, г. Барнаул; Прейс Татьяна Васильевна, г. Барнаул; общество с ограниченной ответственностью «Барнаул Бетон», г. Барнаул; Крейдун Русьяна Викторовна, г. Барнаул; Орлова Кристина Александровна, г. Барнаул; Мамонтов Андрей Витальевич, г. Барнаул; Мамонтова Марина Анатольевна, г. Барнаул; Недобиткова Валентина Дмитриевна, г. Барнаул; Недобитков Александр Георгиевич, г. Барнаул; Сорочкина Галина Николаевна, г. Барнаул; Козлов Борис Михайлович, г. Барнаул; Козлова Инна Ивановна, г. Барнаул; Бойцов Михаил Константинович, г. Барнаул; Бойцова Гейчай Ферузовна, г. Барнаул; Выползов Евгений Анатольевич, Республика Алтай; общество с ограниченной ответственностью «Алтайводстрой», г. Барнаул; Макарова Валентина Ивановна, г. Санкт-Петербург,

о признании строения, расположенного на земельном участке по адресу: г. Барнаул, ул. Власихинская, 160, с кадастровым номером 22:63:030425:0014, самовольной постройкой; об обязании ответчика снести за свой счет часть фундамента объекта капитального строительства - гаражного комплекса и металлический забор, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 22:63:030425:0014, по адресу: г. Барнаул, ул. Власихинская, 160; обязании ответчика привести земельный участок с кадастровым номером 22:63:030425:0014, по адресу: г. Барнаул, ул. Власихинская, 160 в состояние, предшествующее самовольному занятию,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Парфюм 22» (далее – ООО «Парфюм 22», истец) обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «АЛТПРОМСНАБ» (далее – ООО «АЛТПРОМСНАБ», ответчик) о признании строения, расположенного на земельном участке по адресу: г. Барнаул, ул. Власихинская, 160 самовольной постройкой, обязании снести данную самовольную постройку и обязании привести земельный участок в состояние, предшествующее самовольному занятию земельного участка, освободив от мусора; в случае неисполнения решения суда ответчиком добровольно предоставить истцу право снести строение за счет ответчика.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Главное управление имущественных отношений Алтайского края, г. Барнаул и дольщики строящегося здания, а именно: Жданова Галина Петровна, г. Барнаул; Легостаев Вячеслав Анатольевич, г. Барнаул; Степанчук Александра Ивановна, г. Барнаул; Щербинский Александр Александрович, г. Барнаул; Стрельников Владимир Иванович, г. Барнаул; Ершов Евгений Леонидович, г. Барнаул; Боков Сергей Вениаминович, г. Барнаул; Земляновский Леонид Дмитриевич, г. Барнаул; Земляновская Оксана Викторовна, г. Барнаул; Бибекин Михаил Валентинович, г. Барнаул; Кехтер Светлана Викторовна, г. Барнаул; Кислинских Сергей Николаевич, г. Барнаул; Храмцова Марина Петровна, г. Барнаул; Попова Ольга Викторовна, г. Барнаул; Попов Игорь Иванович, пос. Ильинский; Плющева Наталья Николаевна, г. Барнаул; Рагозина Лариса Викторовна, г. Барнаул; Киселев Сергей Викторович, г. Барнаул; Минайлова Галина Дмитриевна, г. Барнаул; Коздра Олег Геннадьевич, г. Барнаул; Климов Александр Иванович, г. Барнаул; Енговатова Надежда Ивановна, г. Барнаул; Вострикова Наталья Владимировна, г. Барнаул; Гончаров Николай Анатольевич, г. Барнаул; Жигульская Светлана Леонидовна, г. Рубцовск; Радченко Лариса Владимировна, г. Барнаул; Яцков Иван Викторович, г. Барнаул; Жданова Нина Ивановна, г. Барнаул; Бахарева Ирина Анатольевна, г. Барнаул; Занина Анастасия Сергеевна, г. Барнаул; Данилова Галина Михайловна, г. Барнаул; Данилов Виктор Алексеевич, г. Барнаул; Скрипалева Марина Владимировна, г. Барнаул; Гильгенберг Олег Александрович, г. Барнаул; Булавина Евгения Владимировна, г. Барнаул; Артемьев Анатолий Юрьевич, г. Барнаул; Артемьева Анна Александровна, г. Барнаул; Попов Илья Ильич, с. Вторая Каменка; Жуков Александр Сергеевич, г. Барнаул; Карпов Вячеслав Сергеевич, г. Барнаул; Курцев Руслан Александрович, г. Барнаул; Алехин Федор Павлович, г. Барнаул; Алехина Татьяна Алексеевна, г. Барнаул; Людвинский Александр Евгеньевич, г. Барнаул; Людвинская Светлана Геннадьевна, г. Барнаул; Ролдугина Наталья Николаевна, г. Барнаул; Мыльникова Наталья Александровна, г. Барнаул; Крайнова Татьяна Владимировна, г. Барнаул; Кехтер Евгений Вениаминович, г. Барнаул; Ященко Николай Иванович, г. Барнаул; Ященко Людмила Ивановна, г. Барнаул; Морозов Денис Олегович, г. Барнаул; Жупиков Василий Прохорович, с. Смоленское; Ямщиков Алексей Николаевич, г. Барнаул; Ямщикова Оксана Александровна, г. Барнаул; Ямщиков Николай Николаевич, г. Барнаул; Ямщикова Лилия Александровна, г. Барнаул; Мартыненко Ирина Ивановна, г. Барнаул; Левченко Игорь Петрович, г. Барнаул; Полунин Владимир Михайлович, г. Барнаул; Твердохлеб Константин Евгеньевич, г. Барнаул; Довгаль Марина Валерьевна, г. Барнаул; Довгаль Василий Сергеевич, г. Барнаул; Пискленов Андрей Владимирович, г. Барнаул; Черепанов Игоь Валентинович, г. Барнаул; Логунов Геннадий Викторович, ЗАТО Сибирский; Беспалов Евгений Витальевич, г. Барнаул; Васильева Ирина Викторовна, г. Барнаул; Легостаев Алексей Геннадьевич, г. Барнаул; Краскова Дарья Викторовна, г. Барнаул; Полунин Владимир Михайлович, г. Барнаул; Милокост Виктория Викторовна, г. Барнаул; Милокост Роман Александрович, г. Барнаул; Казанцева Любовь Васильевна, г. Барнаул; Жданова Галина Петровна, г. Барнаул; Тимченко Ольга Сергеевна, г. Барнаул; Петрова Зоя Ивановна, г. Барнаул; Апухтин Анатолий Александрович, г. Барнаул; Апухтина Галина Михайловна, г. Барнаул; Лысенко Юрий Николаевич, г. Барнаул; Лысенко Галина Николаевна, г. Барнаул; Хозяинов Олег Алексеевич, г. Барнаул; Хозяинова Ирина Николаевна, г. Барнаул; Фриц Александр Григорьевич, г. Барнаул; Прейс Александр Яковлевич, г. Барнаул; Прейс Татьяна Васильевна, г. Барнаул; общество с ограниченной ответственностью «Барнаул Бетон», г. Барнаул; Крейдун Русьяна Викторовна, г. Барнаул; Орлова Кристина Александровна, г. Барнаул; Мамонтов Андрей Витальевич, г. Барнаул; Мамонтова Марина Анатольевна, г. Барнаул; Недобиткова Валентина Дмитриевна, г.Барнаул; Недобитков Александр Георгиевич, г. Барнаул; Сорочкина Галина Николаевна, г. Барнаул; Козлов Борис Михайлович, г. Барнаул; Козлова Инна Ивановна, г. Барнаул; Бойцов Михаил Константинович, г. Барнаул; Бойцова Гейчай Ферузовна, г. Барнаул; Выползов Евгений Анатольевич, Республика Алтай; общество с ограниченной ответственностью «Алтайводстрой», г. Барнаул; Макарова Валентина Ивановна, г. Санкт-Петербург.

До принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил исковые требования, просил суд обязать ответчика снести за свой счет часть фундамента объекта капитального строительства - гаражного комплекса и металлический забор, расположенныео на земельном участке с кадастровым номером 22:63:030425:0014, по адресу: г. Барнаул, ул. Власихинская, 160; обязать ответчика привести земельный участок с кадастровым номером 22:63:030425:0014, по адресу: г. Барнаул, ул. Власихинская, 160 в состояние, предшествующее самовольному занятию, освободив участок от мусора и прочих последствий сноса самовольной постройки за счет собственных средств; в случае неисполнения решения суда ответчиком добровольно предоставить истцу право снести часть фундамента объекта незавершенного строительства - гаражного комплекса и металлического забора за счет ответчика.

Решением Арбитражного суда Алтайского края от 23.04.2013 исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с принятым по делу решением, ООО «АЛТПРОМСНАБ» обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска, ссылаясь на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, нарушение норм материального и процессуального права.

В обоснование к отмене судебного акта заявитель жалобы указывает, что арбитражный суд не праве выходить за пределы заявленных исковых требований, исковые требования в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации не заявлялись; право аренды является ограниченным правом владения и пользования арендованным имуществом; доказательств того, что размещение фундамента комплекса многоярусных гаражей в существующих границах препятствует строительству строительного супермаркета истцом в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в материалы дела не представлено; в действиях ответчика по строительству отсутствует противоправность; судом не дана правовая оценка, в том числе необходимости обеспечения баланса нарушенных прав и законных интересов лиц, участвующих в деле, при соблюдении принципов разумности и соразмерности исковых требований, с учетом того, что в судебном заседании 10.04.2013 эксперт дополнительно пояснил о невозможности демонтажа свайного фундамента без нанесения несоразмерного ущерба объекту в целом, наличию кадастровой ошибки, сведения о которой отражены в представленном ответчиком межевом плане земельных участков, необходимости привлечения в качестве соответчиком участников долевого строительства в соответствии с пунктом 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

ООО «Парфюм 22» в отзыве на апелляционную жалобу возражает против доводов заявителя, просит оставить решение арбитражного суда от 23.04.2013 без изменения.

В судебном заседании представитель ООО АЛТПРОМСНАБ» поддержал позицию, изложенную в апелляционной жалобе, просил обжалуемое решение от 23.04.2013 отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в иске.

Истец, третьи лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, не обеспечили явку представителей в судебное заседание, что в силу частей 3, 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, доводы апелляционной