Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 25.08.2013 по делу n А67-8340/2012. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

634050, г. Томск, ул. Набережная реки Ушайки, 24.

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

г. Томск                                                                                                       Дело № А67-8340/2012

26.08.2013г.

Резолютивная часть постановления объявлена 20.08.2013г.

Постановление в полном объеме изготовлено 26.08.2013г.

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего                             Е. И. Захарчук

судей:                                                            Л.И. Ждановой

Е.Г. Шатохиной

при ведении протокола помощником судьи Д.Н. Аюшевым

при участии в судебном заседании:

от истца: Щедрина Ю.О. по доверенности от 05.12.2012г.,

от ответчика: Маляревский М.В. по доверенности от 26.12.2012г.,

от ООО «Хозторг»: Земченков А.Е. по доверенности от 04.03.2013г.,

от иных лиц, участвующих в деле: не явились (извещены),

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Зорина А. А. (07АП-6349/13) на решение Арбитражного суда Томской области от 14.06.2013г. по делу № А67-8340/2012

по иску индивидуального предпринимателя Зорина А. А.

к ООО "Инсервис"

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора:

1. общество с ограниченной ответственностью «Производственно-торговая фирма «Обувь» (ИНН 7000000490, ОГРН 1037000091501);

2. общество с ограниченной ответственностью «Хозторг» (ИНН 7000000853, ОГРН 1027000852009);

3. общество с ограниченной ответственностью «Агро-Альянс» (ИНН 7020035276, ОГРН 1027000874207);

4. общество с ограниченной ответственностью «Одежда XXI» (ИНН 7017034554, ОГРН 1027000878706);

5. общество с ограниченной ответственностью «Фирма «Одежда» (ИНН 7000000370, ОГРН 1027000880719);

6. индивидуальный предприниматель Сазонов Олег Викторович (634034, г. Томск, ул. Красноармейская, 114А-9);

7. Шлапакова Елизавета Михайловна (634015, г. Томск, ул. Айвазовского, 31-217);

8. Егорушкина Ирина Валериевна (634029, г. Томск, ул. Белинского, 8-37);

9. Ефименко Ирина Степановна (634059, г. Томск, ул. Интернационалистов, 31-213);

10. Власова Людмила Викторовна (634049, г. Томск, ул. Ивана Черных, 24-210);

11. Карлсон Леонид Валентинович (634063, г. Томск, ул. Мичурина, 47, стр. 14);

12. Российская Федерация в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Томской области (ИНН 7017242314, ОГРН 1097017011409).

13. Гусева Ираида Ильинична (16.10.1957 г.р., 634000, г. Томск, ул. Бирюкова, 10-192);

14. Соловьева Светлана Владимировна (30.08.1949 г.р., 634000, г. Томск, ул. Сергея Лазо, 21, кв. 3);

15. Чапурин Федор Николаевич (22.11.1958 г.р., 634000, г. Томск, ул. Елизаровых, 48/9, кв. 65);

16. Чапурина Марина Владимировна (28.02.1964 г.р., 634000, г. Томск, ул. Елизаровых, 48/9, кв. 65);

17. Ермакова Наталия Анатольевна (16.05.1973 г.р., 634000, г. Томск, ул. Беринга, 22, кв. 716);

18. Тензин Леонид Васильевич (27.02.1965 г.р., 634000, г. Томск, ул. Майская, 1);

19. Колупаев Сергей Николаевич (29.08.1958 г.р., 634000, г. Томск, ул. Майская, 5);

20. Ильина Нина Михайловна (10.11.1948 г.р., 634000, г. Томск, ул. Суворова, 10-5);

21. Мурашев Евгений Геннадьевич (17.11.1966 г.р., 634000, г. Томск, Иркутский тракт, 204, кв. 197);

22. Рожков Николай Георгиевич (04.02.1946 г.р., 634000, г. Томск, Иркутский тракт, 83, кв. 81);

23. Проскурина Ольга Николаевна (15.08.1983 г.р., 634000, г. Томск, Иркутский тракт, 83, кв. 81);

24. Рихтер Андрей Александрович (06.02.1946 г.р., Томская область, г. Томск, мкр. Наука, пер. Русаковский, 11);

25. Рихтер Вячеслав Андреевич (04.03.1969 г.р., г. Томск, пр. Комсомольский, 46, кв. 33);

26. Арестова Наталия Алексеевна (12.05.1974 г.р., г. Томск, ул. Мокрушина, 13-125);

27. Мурсалимов Вячеслав Хикматуллович (16.11.1970 г.р., г. Томск, пер. Сергея Лазо, 10-3-11);

28. Русин Валерий Александрович (01.11.1953 г.р., Томская область, г. Томск, ул. Белинского, 18-21);

29. Дорофеев Николай Ильич (05.04.1961 г.р., 634000, г. Томск, ул. Клюева, 3, кв. 9);

30. Рыбалова Вера Михайловна (18.11.1948 г.р., 634000, г. Томск, ул. Алтайская, 97, кв. 54);

31. Гунькова Татьяна Николаевна (24.09.1955 г.р., 634000, г. Томск, ул. Ивана Черных, 99, кв. 27);

32. Скосарева Галина Яковлевна (29.01.1951 г.р., 634000, г. Томск, ул. Никитина, 15а, кв. 52);

33. Диченко Любовь Николаевна (30.10.1948 г.р., Алтайский край, г. Новоалтайск, ул. Строительная, 4, кв. 1; г. Томск, ул. Красноармейская, 46-78);

34. Шлапакова Елизавета Михайловна (02.01.1953 г.р., 634000, г. Томск, ул. Айвазовского, 31, кв. 217);

35. Сайфулина Марина Георгиевна (05.04.1955 г.р., 634000, г. Томск, ул. Сибирская, 104-7-54);

36. Райкова Ирина Георгиевна (21.01.1964 г.р., г. Северск, ул. Калинина, 131, кв. 152);

37. Зорин Анатолий Андреевич (07.08.1963 г.р., 634000, г. Томск, ул. Алтайская, 10, кв. 38);

38. Сахаров Сергей Александрович (31.05.1970 г.р., 634000, г. Томск, ул. Ленина, 43а, кв. 20);

39. Саушкина Валентина Алексеевна (17.08.1951 г.р., 634000, г. Томск, ул. Новосибирская, 37, кв. 56);

40. Гречнева Любовь Ивановна (28.03.1943 г.р., 634000, г. Томск, ул. Лебедева, 11, кв. 170);

41. Русина Ирина Валерьевна (09.01.1979 г.р., 634000, г. Томск, ул. Советская, 51, кв. 38);

42. Братчиков Александр Васильевич (04.08.1943 г.р., 634000, г. Томск, ул. Красноармейская, 126-1-5);

43. Абрамов Виктор Борисович (24.12.1954 г.р., г. Северск, ул. Новый проезд-3, 6);

44. Ткаченко Наталья Михайловна (19.02.1960 г.р., 634000, г. Томск, ул. 79-й Гвардейской дивизии, 12, кв. 126);

45. Рапп Лидия Ивановна (27.10.1938 г.р., 634000, г. Томск, ул. Никитина, 25, кв. 66);

46. Анисимов Сергей Васильевич (23.04.1970 г.р., Томский район, п. Кисловка, ул. Советская, 6, кв. 1);

47. Восканян Светлана Агасиевна (13.11.1971 г.р., г. Томск, ул. Ивана Черных, 127, кв. 19);

48. общество с ограниченной ответственностью «КЕДР» (ИНН 7017130480, ОГРН 1057002647679; 634063, г. Томск, ул. Мичурина, 47);

49. общество с ограниченной ответственностью «Сагал» (ИНН 7019037310, ОГРН 1027000906217; 634059, г. Томск, ул. Смирнова, 26);

50. общество с ограниченной ответственностью «ЭКСТРА-М» (ИНН 7017058971, ОГРН 1027000864714; 634021, г. Томск, ул. Герцена, 68, корп. 2);

51. «Газпромбанк» (Открытое акционерное общество) (ИНН 7744001497, ОГРН 1027700167110; 117420, г. Москва, ул. Наметкина, 16, корп. 1);

52. общество с ограниченной ответственностью «Папирус» (ИНН 7019037328, ОГРН 1027000906239; 634059, г. Томск, ул. Смирнова, 26);

53. общество с ограниченной ответственностью Торговый Дом «Лесто» (ИНН 7017268827, ОГРН 1107017015775, 634009, г. Томск, ул. Нижне-Луговая, 12);

54. Банк ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) (ИНН 7710353606, ОГРН 1027739207462, г. Москва, ул. Мясницкая, 35);

55. закрытое акционерное общество «Научно-производственная компания «Полимер-Компаунд» (ИНН 7021019460, ОГРН 1027000890564, 634040, г. Томск, ул. Высоцкого, 8);

56. открытое акционерное общество «МДМ Банк» (ИНН 5408117935, ОГРН 1025400001571, 630004, г. Новосибирск, ул. Новосибирск, ул. Ленина, 18);

об обязании устранить препятствия в пользовании имуществом.

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель Зорин Андрей Александрович обратился в Арбитражный суд Томской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Инсервис» об обязании устранить препятствия в пользовании истцом нежилым помещением общей площадью 4 075,7 кв. м, расположенным на первом этаже в здании по адресу: г. Томск, ул. Мичурина, 47, номер на поэтажном плане 1246, путем демонтажа деревянного сооружения, наполненного глиной «глиняного замка», установленного в помещении перед входом, через который в помещении проложены железнодорожные пути.

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что в административно-складском здании, находящемся по адресу: г. Томск, ул. Мичурина, 47, где располагаются принадлежащие ИП Зорину А.А. на праве собственности обособленные нежилые помещения, имеются помещения общего пользования общей площадью 6 438,20 кв.м, расположенные на 1, 2 этажах указанного здания с номерами: 1001, 1011, 1267, 1029, 1031, 1047-1049, 1055-1060, 1063-1066, 1072, 1087, 1089, 1090, 1093-1098, 1104-1104, 1135, 1142, 1237-1247, 2008, 2022, 2024, 2027-2029, 2037, 2046, 2059, 2061, 2062, 2065-2072, 2084-2099. В силу статей 249, 289, 290, 6 ГК РФ, по мнению истца ИП Зорину А.А. принадлежит доля в праве общей собственности на помещения общего пользования общей площадью 6 438,2 кв.м. Ответчик в одном из помещений общего пользования, а именно, в нежилом помещении общей площадью 4 075,7 кв.м, расположенном на первом этаже (назначение: коридор, номер по плану 1246), где располагаются железнодорожные пути, установил деревянное сооружение, наполненное глиной («глиняный замок»), что препятствует поставке и уборке железнодорожных вагонов в помещение (из помещения) под погрузку (выгрузку). Таким образом, нарушенные права истца подлежат защите в порядке статьи 304 ГК РФ (л.д. 3-5, 109-110 т. 1, 117-120 т. 3).

Определением от 30.01.2013г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены лица, права долевой собственности которых на помещения общей площадью 6438,2 м.кв. зарегистрированы в установленном порядке: 1. общество с ограниченной ответственностью «Производственно-торговая фирма «Обувь»; 2. общество с ограниченной ответственностью «Хозторг»; 3. общество с ограниченной ответственностью «Агро-Альянс»; 4. общество с ограниченной ответственностью «Одежда XXI»; 5. общество с ограниченной ответственностью «Фирма «Одежда»; 6. индивидуальный предприниматель Сазонов Олег Викторович; 7. Шлапакова Елизавета Михайловна; 8. Егорушкина Ирина Валериевна; 9. Ефименко Ирина Степановна; 10. Власова Людмила Викторовна; 11. Карлсон Леонид Валентинович, а также, Российская Федерация в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Томской области

Определением от 28.03.2013г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены все собственники, арендаторы и залогодержатели обособленных нежилых помещений указанного задания (35 физических и 9 юридических лиц)

Решением Арбитражного суда Томской области от 14.06.2013г. по делу № А67-8340/2012 в удовлетворении иска отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, индивидуальный предприниматель Зорин А. А. обратился в Седьмой арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить, принять по делу новый судебный акт, которым удовлетворить исковые требования.

Подробно доводы изложены в апелляционной жалобе.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, определив на основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) рассмотреть дело при имеющейся явке, проверив в порядке статьи 268 АПК РФ законность и обоснованность решения Арбитражного суда Томской области от 14.06.2013г., арбитражный суд апелляционной инстанции не находит оснований для его отмены.

Как следует из материалов дела, ИП Зорину А.А. принадлежит на праве собственности обособленное нежилое помещение общей площадью 396,40 кв. м, расположенное на первом этаже (номер на поэтажном плане 1126) по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Мичурина, 47 (л.д. 9 т. 1). На праве общей долевой собственности (доля в праве 7810/20389) ИП Зорину А.А. принадлежат нежилые помещения, назначение: нежилое, общей площадью 426,1 кв. м, расположенные на первом этаже (номера на поэтажном плане 1118, 1121-1122, 1129-1130, 1205) по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Мичурина, 47 (л.д. 10 т. 1).

В административно-складском здании, находящемся по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Мичурина, 47, имеются, помещения общего пользования. К помещениям общего пользования, по мнению истца, относятся вспомогательные помещения общей площадью 6 438,2 кв.м, расположенные на 1, 2 этажах указанного здания с номерами 1001, 1011, 1267, 1029, 1031, 1047-1049, 1055-1060, 1063-1066, 1072, 1087, 1089, 1090, 1093-1098, 1104-1104, 1135, 1142, 1237-1247, 2008, 2022, 2024, 2027-2029, 2037, 2046, 2059, 2061, 2062, 2065-2072, 2084-2099.

В качестве доказательств, подтверждающих право общей долевой собственности на спорные помещения площадью 6 438,2 кв.м в силу закона, истец ссылается на выписку из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности от 30.06.2004 № 69:401/2004-20845, технический паспорт от 25.09.1998, список вспомогательных помещений общего пользования в административно-складском здании по ул. Мичурина,47 (технический паспорт по состоянию на 25.09.1998г.) от 28.01.1999, заключение специалиста от 09.10.2012г. № 1362/12, от 27.03.2013г. № 0324/13 (л.д. 11-33, 38-51 т. 1, 122-127 т. 3).

Согласно заключению специалиста от 09.10.2012г. № 1362/12 помещения с номерами 1001, 1011, 1267, 1029, 1031, 1047-1049, 1055-1060, 1063-1066, 1072, 1087, 1089, 1090, 1093-1098, 1104-1104, 1135, 1142, 1237-1247, 2008, 2022, 2024, 2027-2029, 2037, 2046, 2059, 2061, 2062, 2065-2072, 2084-2099 в административно-складском здании, расположенном по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Мичурина, 47 относятся к вспомогательным помещениям общего пользования (л.д. 38-51 т. 1).

Из заключения специалиста от 27.03.2013г. № 0324/13 следует, что нежилое помещение с номером на поэтажном плане1246, общей площадью 4 075,7 кв.м., расположенное на первом этаже в спорном административно-складском здании необходимо для использования его другими помещениями в здании. Исследуемое помещение не имеет самостоятельного назначения (л.д. 122-127 т. 3).

В нежилом помещении общей площадью 4057,7 кв.м, расположенном на первом этаже (назначение: коридор, номер по плану: 1246), где располагаются железнодорожные пути, ООО «Инсервис» установило деревянное сооружение, наполненное глиной («глиняный замок»).

Требования истца основаны на статьях 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и мотивированы тем, что помещение общей площадью 4057,7 кв.м является общей долевой собственностью, поскольку предназначено для обслуживания более одного находящегося в здании помещения.

Полагая, что ответчик