Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 30.09.2013 по делу n А45-21178/2012. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить решение суда в части и принять новый судебный акт

и применил двухстороннюю реституцию в виде обязания МУП «Бердское АТП» возвратить АЗС со складом ГСМ и здание административного корпуса, а ОАО «Бердское ПАТП» - возвратить МУП «Бердское АТП» простой вексель №00001 от 12.09.2012 на сумму 21 236 468руб.

Отказывая в удовлетворении остальной части иска, суд первой инстанции исходил из невозможности  приведения сторон в первоначальное положение, так как земельный участок находится в собственности города Бердска и за МУП «Бердское АТП» (стороной сделки) ни на каком праве не закреплен; требования в отношении спорного земельного участка могут быть предъявлены с использованием иного правового механизма.

Между тем судом первой инстанции не учтено следующее.

Согласно статье 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В соответствии со статьей 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Как установлено судом апелляционной инстанции и не оспаривается участвующими в деле лицами, по договору купли-продажи от 14.09.2011 спорное имущество передано продавцом в собственность муниципального образования «Город Бердск», а не МУП «Бердское АТП».

Факт подписания договора от 14.09.2011 купли-продажи имущества и акта приема-передачи от 14.09.2011 со стороны покупателя МУП «Бердское АТП» не свидетельствует о возникновении у него права собственности на имущество, поскольку, как указано в тексте договора купли-продажи, право собственности покупателя на объекты недвижимости возникает с момента его государственной регистрации. Право собственности за МУП «Бердское АТП» не зарегистрировано, следовательно, предприятие не является стороной сделки купли-продажи недвижимого имущества. Сделка по передаче спорного имущества в хозяйственное ведение муниципального унитарного предприятия «Бердское АТП» предметом рассматриваемого заявления не является.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2, статьей 11 Федерального закона от 14.11.2002 № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» имущество муниципального унитарного предприятия находится в муниципальной собственности и принадлежит такому предприятию на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

От имени муниципального образования права собственника имущества унитарного предприятия осуществляют органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Пунктом 1 статьи 4 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты.

Согласно пункту 2 статьи 299 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, приобретенное унитарным предприятием или учреждением по договору или иным основаниям, поступают в хозяйственное ведение или оперативное управление предприятия или учреждения в порядке, установленном настоящим Кодексом, другими законами и иными правовыми актами для приобретения права собственности.

Право хозяйственного ведения предприятия зарегистрировано 07.10.2011 одновременно с правом собственности муниципального образования «Город Бердск».

Согласно части 3 статьи 44, части 1 статьи 47 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиками признаются организации и граждане, к которым предъявлено материально-правовое требование истца.

Исходя из предмета иска, правовой природы оспариваемого договора, муниципальное образование «Город Бердск» (покупатель спорного имущества), как сторона сделки купли-продажи, является ответчиком, к которому предъявлено требование истца.

Следуя материалам дела, земельный участок с кадастровым номером 54:32:010659:455 не утрачен и находится в собственности муниципального образования город Бердск.

При изложенных обстоятельствах у суда первой инстанции не имелось  оснований для отказа в удовлетворении иска в части применения последний недействительности сделки купли-продажи в виде обязания муниципального образования «Город Бердск» в лице администрации города Бердска возвратить открытому акционерному обществу «Бердское пассажирское автотранспортное предприятие» земельный участок с кадастровым номером 54:32:010659:455.

Такие последствия недействительности сделки купли-продажи от 14.09.2011 в части земельного участка с кадастровым номером 54:32:010659:455, как возложение обязанности на ОАО «Бердское ПАТП» передать муниципальному унитарному предприятию «Бердское АТП» простой собственный вексель №00001 на сумму 21 236 468 рублей, в рассматриваемом случае не могут быть применены, поскольку по договору купли-продажи от 14.09.2011 и акту приема-передачи от 14.09.2011 спорный вексель был передан в качестве средства платежа за шесть объектов недвижимости (1. Административно-производственное здание площадью 4 624,4 кв. м, стоимостью 13782114руб., 2. Здание административного корпуса площадью 515,4кв.м. стоимостью 4 502 075руб., 3. КТП проходная ПАТП площадью 15,5кв.м, стоимостью 68899руб., 4. Здание линейной диспетчерской, площадью 11,9кв.м, стоимостью 53921руб., 5. АЗС со складом ГСМ площадью 57,2кв.м. стоимостью 156 297руб., земельный участок площадью 10416кв.м. стоимостью 2 673 162руб., а всего стоимостью 21 236 468руб.), из указанных объектов истцом оспорен указанный договор в рамках настоящего дела только в части продажи трех объектов недвижимости.

Кроме того, как указала Администрация города Бердска, после получения обществом «Бердское ПАТП» простого векселя муниципального предприятия № 0001 на сумму 21236468 рублей (акт приема-передачи векселя от 14.09.2011) в счет уплаты цены договора от 14.09.2011, данный вексель был использован в качестве средства платежа, в частности, в счет досрочного погашения данного векселя МУП «Бердское АТП» произвело оплату в размере 1 782 482 рублей 61 копейки, стороны произвели частичное погашение векселя на сумму 12 900 446 рублей 27 копеек по акту о проведении зачета взаимной задолженности от 13.12.2011.

Как следует из материалов дела, в счет досрочного погашения данного векселя МУП «Бердское автотранспортное предприятие» произвело оплату путем перечисления денежных средств по платежным поручениям №22 от 30.01.2012 на сумму 1 580 000 (т.2, л.д.71), №27 от 01.02.2012 на сумму 4 000 (т.2, л.д.74), №30 от 07.02.2012 на сумму 5 000 (т.2, л.д.75), №29 от 07.02.2012 на сумму 55 000 (т.2, л.д.76).

В счет оплаты векселя по письменному требованию векселедержателя (т.2, л.д.77-78,82,86,89-90,93) были перечислены денежные средства платежными поручениями №86 от 26.03.2012 на сумму 20 000руб., №91 от 27.03.2012 на сумму 20 000руб., №78 от 22.03.2012 на сумму 15 000руб., №90 от 27.03.2012 на сумму 17 812руб., №71 от 19.03.2012 на сумму 50000 руб., №108 от 10.04.2012 на сумму 15 000руб., №128 от 16.04.2012 на сумму 43 300руб.; в счет оплаты векселя денежные средства были выданы из кассы по расходным кассовым ордерам  №560 от 14.05.2012 на сумму 1 517,39руб., №577 от 17.05.2012 на сумму 22 500 руб., №594 от 22.05.2012 на сумму 47 900 руб., №614 от 25.05.2012 на сумму 300 руб., №678 от 08.06.2012 на сумму 27 782,61 руб. №749 от 29.06.2012 на сумму 30000 руб.,  №778 от 09.07.2012 на сумму 10 000 руб. (т.2, л.д.80, 81, 84, 85,  88, 91, 95, 98-102, 105, 108).

Стороны так же произвели частичное погашение векселя путем проведения зачетов взаимной задолженности, о чем составлены акты от 31.12.2011 (т.2. л.д.56, 58, 62, 64).

Указанные выше обстоятельства и подтверждающие их доказательства свидетельствуют о том, что на момент рассмотрения настоящего дела вексель № 0001 на сумму 2123646руб. был частично погашен, в связи с чем он не может быть возвращен стороне в качестве полученного по сделке, признанной судом недействительной.

Суд апелляционной инстанции также учитывает, что в рамках настоящего дела признана недействительной сделка в части купли-продажи трех объектов, а в порядке апелляционного производства истцом оспаривается решение суда только в части вывода об отказе в удовлетворении иска о применении последствий недействительности сделки купли-продажи одного объекта - земельного участка, а не всех шести объектов недвижимости, в оплату которых был передан вексель на сумму 21 236 468руб., и всех трех объектов, о возврате которого при применении последствий недействительности сделки заявлено исковое требование в рамках настоящего дела.

Учитывая, что решение суда первой инстанции оспаривается истцом только в части отказа  в удовлетворении иска о применении последствий недействительности сделки в виде возврата земельного участка с кадастровым номером 54:32:010659:455, и возвращение простого векселя МУП «БАТП» №00001 от 12 сентября 2011 года на сумму 21 236 468 рублей как средства платежа за земельный участок невозможно по указанным выше основаниям, суд апелляционной инстанции считает возможным применить последствия недействительности сделки в виде взыскания с открытого акционерного общества «Бердское Пассажирское автотранспортное предприятие» в пользу муниципального образования «Город Бердск» в лице администрации города Бердска стоимости земельного участка с кадастровым номером 54:32:010659:455, определенной договором купли-продажи от 14.09.2011, в сумме 2 673 162руб.  

В связи с несоответствием выводов, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела, решение Арбитражного суда Новосибирской области от 14 июня 2013 года в обжалуемой части по делу № А45-21178/2012 подлежит отмене в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Требование истца в указанной выше части суд апелляционной инстанции считает обоснованным и подлежащим удовлетворению в части применения последствий недействительности договора купли-продажи недвижимости от 14.09.2011 путем возложения обязанности на муниципальное образование «Город Бердск» в лице администрации города Бердска возвратить открытому акционерному обществу «Бердское пассажирское автотранспортное предприятие» земельный участок с кадастровым номером 54:32:010659:455 и взыскания с открытого акционерного общества «Бердское Пассажирское автотранспортное предприятие» в пользу муниципального образования «Город Бердск» в лице администрации города Бердска 2 673 162руб.  

Руководствуясь статьями 110, 258, 268, 269 (п. 2), 270 (п. 3 ч. 1), 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Седьмой арбитражный апелляционный суд                            

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Новосибирской области от 14 июня 2013 года в обжалуемой части по делу № А45-21178/2012 отменить и принять по делу новый судебный акт.

Применить последствия недействительности договора купли-продажи недвижимости от 14.09.2011 в виде обязания муниципального образования «Город Бердск» в лице администрации города Бердска возвратить открытому акционерному обществу «Бердское пассажирское автотранспортное предприятие» земельный участок с кадастровым номером 54:32:010659:455 и взыскания с открытого акционерного общества «Бердское Пассажирское автотранспортное предприятие» в пользу муниципального образования «Город Бердск» в лице администрации города Бердска 2 673 162руб.  

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа.

Председательствующий                                                           Н.А. Усенко

Судьи                                                                                        К.Д. Логачёв

                                                                                                  Н.Н. Фролова