Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 04.02.2014 по делу n А45-11063/2013. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

634050, г. Томск, ул. Набережная реки Ушайки, 24

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

г. Томск                                                                                                  Дело № А45-11063/2013

05 февраля 2014 года

резолютивная часть постановления объявлена 03 февраля 2014 года

текст постановления изготовлен в полном объеме 05 февраля 2014 года

Седьмой арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Полосина А.Л.

судей Музыкантовой М.Х., Скачковой О.А.

при ведении протокола судебного заседания до перерыва помощником судьи Лачиновой К.А. с использованием средств аудиозаписи, после перерыва помощником судьи Ермаковой Ю.Н. без использования средств аудиозаписи

при участии:

от заявителя: Торопова Е.А. по доверенности от 09.01.2014 года (сроком до 31.12.2014 года)

от заинтересованного лица: без участия (извещено)

от третьих лиц: без участия (извещены)

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Дубовенко Татьяны Яковлевны, г. Новосибирск (№ 07АП-10887/13)

на решение Арбитражного суда Новосибирской области

от 22 октября 2013 года по делу № А45-11063/2013 (судья Попова И.В.)

по заявлению Закрытого акционерного общества сельскохозяйственное предприятие «Железнодорожное», п. Железнодорожный (ИНН 5433104270, ОГРН 1025404353875)

к индивидуальному предпринимателю Дубовенко Татьяне Яковлевне, г. Новосибирск

третьи лица:

1) Общество с ограниченной ответственностью Сельскохозяйственное Предприятие «Железнодорожное», п. Железнодорожный Новосибирской области (ИНН 5433172947, ОГРН 1085475002194)

2) Коростин Николай Васильевич, п. Железнодорожный Новосибирской области

о признании права собственности на земельные участки земель сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

Закрытое акционерное общество сельскохозяйственное предприятие «Железнодорожное» (далее по тексту - истец, Общество, ЗАО СхП «Железнодорожное») обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области к индивидуальному предпринимателю Дубовенко Татьяне Яковлевне (далее по тексту - ответчик, ИП Дубовенко Т.Я) с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ, о признании права собственности ЗАО СхП «Железнодорожное» на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения – для ведения сельского хозяйства с кадастровым (условным) номером 54:19:176401:269 площадью 15102 кв.м., с кадастровым (условным) номером 54:19:176401:275 площадью 577452 кв.м., с назначением: земли сельскохозяйственного назначения, расположенные по адресу (местоположению): область Новосибирская, район Новосибирский, Муниципальное образование Березовский сельсовет, земельные участки расположены в северной части кадастрового квартала 54:19:176401; указании в решении, что признание права собственности за истцом на указанные земельные участки является основанием для прекращения права собственности Дубовенко Татьяны Яковлевны на указанные земельные участки.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Общество с ограниченной ответственностью Сельскохозяйственное Предприятие «Железнодорожное» (далее – ООО СхП «Железнодорожное»), Коростин Николай Васильевич.

Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 22 октября 2013 года исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с принятым решением суда, ИП Дубовенко Т. Я. обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, в удовлетворении заявленных требований отказать в полном объёме, ссылаясь на неправильное применение норм материального и процессуального права, а также на несоответствие выводов суда обстоятельствам дела.

По мнению заявителя апелляционной жалобы, право собственности на спорные земельные участки у истца не возникло, поскольку согласно действовавшему в период реорганизации совхоза законодательству земельные участки Акционерным обществам, созданным на базе совхозов, могли передаваться в коллективную (совместную или долевую) собственность граждан (Закон РСФСР от 23.11.1990 № 374-1 «О земельной реформе», ст. 5 Закона РСФСР от 22.11.1990 № 348-1 «О крестьянском, фермерском хозяйстве»); в указанный период наличие акций, имеющих документарную форму, понималось как документ, подтверждающий право собственности граждан на земельный пай (долю); собственность на землю могла быть государственной, граждан или трудовых коллективов (ст.ст. 3, 7, 8, 9 Земельного кодекса РСФСР); порядок отчуждения земельных участков и перечень случаев прекращения права собственности граждан на землю не предусматривали внесение земельного участка в уставный капитал юридического лица (Закон РФ от 09.12.1992 № 4061-1, ст. 40, п. 8 ст. 52 Земельного кодекса РСФСР); у реорганизуемого сельскохозяйственного предприятия с момента его регистрации могло возникнуть лишь право пользования земельными участками, тогда сами участки находились в коллективно-долевой собственности граждан; постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 02.06.2009 № 2147/09 не подлежит применению, поскольку в нём отсутствует оговорка об общеобязательности применения норм права, и оно вынесено по делу с иными обстоятельствами; государственный акт не подтверждает право собственности истца на земельный участок.

По мнению заявителя апелляционной жалобы, истец не доказал фактического владения спорными земельными участками, поскольку наличие орошаемой системы не имеет правового значения, договоры аренды земельного участка являются ничтожными, как заключенные с нарушением закона Новосибирской области, а передача участков третьему лицу подтверждает, что истец не является лицом, владеющим спорными земельными участками. Кроме того, истцом пропущен срок исковой давности, так как о выделении спорных земельных участков был извещен не позднее февраля 2008 года.

Подробно доводы ИП Дубовенко Т.Я.  изложены в апелляционной жалобе.

Истец представил письменный отзыв на апелляционную жалобу, в котором с доводами и требованиями апелляционной жалобы не согласился, просил оставить обжалуемое решение без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения, поскольку толкование норм материального права, на котором основаны требования истца, соответствует сложившейся судебной практике; судебными актами, имеющими преюдициальную силу, установлен, что у истца возникло право собственности на земельные участки с момента их внесения учредителями общества в уставной капитал.

Письменный отзыв Общества приобщен к материалам дела.

В судебном заседании представитель истца поддержал доводы жалобы по изложенным в ней основаниям.

Письменные отзывы третьими лицами на апелляционную жалобу в порядке статьи 262 АПК РФ не представлены.

Иные участвующие в дела лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства (суд апелляционной инстанции располагает сведениями о получении адресатами направленной копии судебного акта (часть 1 статьи 123 АПК РФ)), в том числе публично, путем размещения информации о дате и времени слушания дела на интернет-сайте суда, в судебное заседание апелляционной инстанции не явились.

В порядке части 1 статьи 266, части 1, 3 статьи 156 АПК РФ суд считает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, заслушав представителя истца, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии со статьей 268 АПК РФ, суд апелляционной инстанции считает решение Арбитражного суда Новосибирской области от 22 октября 2013 года не подлежащим отмене или изменению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, в соответствии с Государственным актом на право пользования землей A-I № 241747 от 14.12.1982 за совхозом «Железнодорожный» в бессрочное и бесплатное пользование закреплен земельный участок площадью 9351,00 га для ведения сельского хозяйства.

30 декабря 1992 года главой администрации Новосибирского района Новосибирской области № 1007 принято постановление о перерегистрации совхоза  «Железнодорожный» в Акционерное общество закрытого типа «Железнодорожное», учредителями являются коллектив совхоза, директором Боков А.В.

17 мая 2001 года постановлением территориальной администрации Новосибирского района Новосибирской области № 289рег АОЗТ «Железнодорожное» перерегистрировано в ЗАО СхП «Железнодорожное» (свидетельство регистрационный номер № 1099, дата регистрации 17 мая 2001 года). Следовательно, ЗАО СхП «Железнодорожное» является правопреемником совхоза «Железнодорожный».

В соответствии с решением Малого Совета народных депутатов Новосибирского района от 25 июня 1993 года № 48 для ведения сельского хозяйства АОЗТ «Железнодорожный» для сельскохозяйственного использования переданы земли совхоза «Железнодорожный»: в коллективно-долевую собственность бесплатно предоставлено 4 879 га сельскохозяйственных угодий, из них 3 535 га пашни и в бессрочное (постоянное) пользование 2 250 га несельскохозяйственных угодий, что подтверждается Государственным актом № НСО-19-000406.

Согласно уставу Акционерного общества закрытого типа «Железнодорожное», утверждённому на собрании учредителей, протоколу № 8 от 26 декабря 1992 года, постановлению главы администрации Новосибирского района Новосибирской области № 1007 от 30 декабря 1992 года, Общество создано на базе совхоза «Железнодорожный» на основании решения учредительного собрания, является его правопреемником.

В материалы дела представлен учредительный договор Акционерного общества закрытого типа «Железнодорожное», подписанный директором Боковым А.В. с приложением списка учредителей общества в порядке пункте 2.1 учредительного договора.

В данном списке указаны стоимость в тыс. руб. имущественного пая, земельного пая, вносимых в уставный капитал Общества, и количество акций, приходящихся на каждого учредителя, имеется подпись каждого учредителя. Стоимость паёв составляет уставный капитал учреждаемого Общества.

Согласно пункту 2.2 учредительного договора уставный фонд на 01 января 1993 гожа составит 19 240 тыс. руб., разделенный на 19 240 простых именных акций номинальной стоимостью каждой акции одна тысяча рублей.

Отделом финансов и налоговой политики Администрации Новосибирского района Новосибирской области 21 апреля 1993 года произведена государственная регистрация обыкновенных именных акций АОЗТ «Железнодорожное» в момент его учреждения в количестве 19 240 шт. по номинальной стоимости 1 000 руб. на сумму 19 240 000 руб., присвоен код государственной регистрации ценных бумаг № 51240-1072, что подтверждается письмом отдела финансов и налоговой политика Администрации Новосибирского района от 21 апреля 1993 года № 16.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним:

- № 54-0-1-110/4017/2013-858 от 17 июня 2013 года за ответчиком зарегистрировано право собственности на земельный участок кадастровый (или условный) номер: 54:19:176401:269, площадью: 15102 кв. м, с назначением: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу (местоположению): область Новосибирская, район Новосибирский, Березовский сельсовет.

- № 54-0-1-110/4017/2013-856 от 17 июня 2013 года за ответчиком зарегистрировано право собственности на земельный участок кадастровый (или условный) номер: 54:19:176401:275, площадью: 577452 кв. м, с назначением: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу (местоположению): область Новосибирская, район Новосибирский, Березовский сельсовет.

Указанные земельные участки образованы из земельного участка с кадастровым номером 54:19:176401:0164.

Право собственности на земельный участок с кадастровым (условным) номером: 54:19:176401:269 зарегистрировано за ответчиком путем приобретения доли без выдела в натуре в размере общей площади 999/1000 в земельном участке общей площадью 15102 кв.м. на основании договоров купли-продажи доли в праве общей долевой собственности № 277 от 05 мая 2011 года с Бурлевой С.Ф., доли 1/1000 на основании договора № 307 от 20 мая 2011 года с Бурлевой С.Ф.

Право собственности на земельный участок с кадастровым (условным) номером: 54:19:176401:275 зарегистрировано за ответчиком путем приобретения доли без выдела в натуре в размере общей площади 999/1000 в земельном участке общей площадью 577452 кв.м. на основании договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности № 282 от 05 мая 2011 года с Бурлевой С.Ф., доли 1/1000 на основании договора № 322 от 20 мая 2010 года с Бурлевой С.Ф.

Ранее, вышеуказанные доли в праве общей долевой собственности (до передачи их Бурлевой С.Ф.) принадлежали Коростину Н.В., который, в свою очередь, приобрел их по договорам купли-продажи долей в праве общей долевой собственности у акционеров общества, являлся акционером Общества.

Полагая, что спорные земельные участки принадлежат ЗАО СхП «Железнодорожное» с момента внесения в уставный капитал, а бывшие члены совхоза не являлись собственниками земельных долей и не имели права распоряжаться ими, истец обратился в Арбитражный суд Новосибирской области с настоящим иском.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что земельной долей акционеры были первоначально наделены члены трудового коллектива совхоза, и эти земельные доли были внесены ими в уставный капитал созданного на базе совхоза акционерного общества, в связи с чем АОЗТ «Железнодорожное» являлось собственником земельных долей с момента его создания; истец владеет спорным имуществом; исковая давность не распространяется на требования собственника об устранении нарушений его права собственности.

Суд апелляционной инстанции не находит оснований не согласиться с данными выводами суда первой инстанции.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – постановление № 10/22) в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее