Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 09.02.2014 по делу n А27-9506/2013. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

634050, г. Томск, ул. Набережная реки Ушайки 24.

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

г. Томск                                                                                                       Дело № А27-9506/2013

10 февраля 2014 г.

Резолютивная часть постановления объявлена 07 февраля 2014 г.

Полный текст постановления изготовлен 10 февраля 2014 г.

Седьмой арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Полосина А.Л.

судей Колупаевой Л.А., Музыкантовой М.Х.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ермаковой Ю.Н.

при участии:

от истца: без участия (извещен)

от ответчика: без участия (извещен)

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью "Прииск Алтайский", пгт. Спасск Кемеровской области (№ 07АП-231/14)

на решение Арбитражного суда Кемеровской области

от 26 ноября 2013 года по делу № А27-9506/2013 (судья Вульферт С.В.)

по иску Департамента лесного комплекса Кемеровской области, г. Кемерово (ИНН 4205121451, ОГРН 1074205000924)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Прииск Алтайский", пгт. Спасск Кемеровской области (ИНН 4228012530, ОГРН 1104228000205)

о взыскании 116 816 руб. 98 коп.,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент лесного комплекса Кемеровской области (далее по тексту – истец, Департамент) обратился в Арбитражный суд Кемеровской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ, к Обществу с ограниченной ответственностью "Прииск Алтайский" (далее по тексту – ответчик, ООО "Прииск Алтайский", Общество) о взыскании 116 816 руб. 98 коп., в том числе 111 790 руб. долга. за 1-2 кварталы 2013 года; 5 026 руб. 03 коп. пени по состоянию на 30.09.2013 года.

Решением Арбитражного суда Кемеровской области от 26 ноября 2013 года исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, ответчик обратился в Седьмой арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение Арбитражного суда Кемеровской области от 26 ноября 2013 года отменить и принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленного Департаментом иска, ссылаясь на неправильное применение норм материального права и несоответствие выводов, изложенных в решении, фактическим обстоятельствам дела.

Подробно доводы ООО "Прииск Алтайский" изложены в апелляционной жалобе.

Истец в отзыве на апелляционную жалобу возражал против доводов жалобы, считая решение суда первой инстанции законным и обоснованным, а апелляционную жалобу ответчика не подлежащей удовлетворению, поскольку факт неисполнения Обществом обязательств по спорному договору аренды лесного участка, а также наличие задолженности, подтвержден материалами дела.

Письменный отзыв Департамента приобщен к материалам дела.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства (суд апелляционной инстанции располагает сведениями о получении адресатами направленной копии судебного акта (часть 1 статьи 123 АПК РФ)), в том числе публично, путем размещения информации о дате и времени слушания дела на интерне-сайте суда, в судебное заседание апелляционной инстанции не явились.

04 февраля 2014 года от Департамента лесного комплекса Кемеровской области поступило ходатайство о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие представителя истца.

В порядке части 1 статьи 266, части 1, 3 статьи 156 АПК РФ суд считает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие не явившихся сторон.

Проверив материалы дела в порядке статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса РФ, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, суд апелляционной инстанции считает решение Арбитражного суда Кемеровской области от 26 ноября 2013 года не подлежащим отмене по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 16.05.2011 года между Департаментом лесного комплекса Кемеровской области (арендодатель) и ООО «Прииск Алтайский» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 46/11-Н, по условиям которого арендодатель обязался предоставить, а арендатор обязался принять во временное пользование лесной участок из состава земель лесного фонда, находящийся в собственности Российской Федерации, общей площадью 15 га, с номером учетной записи в государственном лесном реестре 3-2008-04/32:227:12:0003, с местоположением: Кемеровская область, Таштагольский район, Таштагольское лесничество, Шалымское участковое лесничество, квартал № 61 (выделы 31, 76), квартал № 63 (выделы 15,16) для использования в целях разработки месторождений полезных ископаемых с одновременной заготовкой древесины в объемах согласно приложению № 3 (пункты 1-4).

В соответствии с пунктом 5 договора арендная плата в части использования лесного участка для разработки месторождений полезных ископаемых составляет 307 070 руб. 17 коп. в год, в том числе в части минимального размера арендной платы, направляемой в федеральный бюджет – 61 414 руб. 03 коп., в части превышающей минимальный размер арендной платы, направляемой в бюджет Кемеровской области – 245 656 руб. 14 коп.

В части использования лесного участка для заготовки древесины - 934 руб. 20 коп., в том числе в части минимального размера арендной платы, направляемой в федеральный бюджет – 622 руб. 80 коп., в части превышающей минимальный размер арендной платы, направляемой в бюджет Кемеровской области – 311 руб. 40 коп.

Данная сумма подлежит уплате ежеквартально в срок до 5 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, при этом арендатор обязан представлять в течение 1 месяца арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату (пункт 7 договора).

В соответствии с пунктом 6 размер арендной платы подлежит изменению арендодателем в одностороннем порядке пропорционально изменению ставок платы за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса РФ.

Пунктом 14 стороны предусмотрели, что за нарушение условий договора (несвоевременное и (или) неполное внесение арендной платы) арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,03% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки платежей.

Срок договор установлено с 16.05.2011 года по 31.12.2011 года (пункт 21 договора).

Дополнительным соглашением срок действия договора продлен до 01.12.2012 года.

Во исполнение указанного договора истец исполнил принятое на себя обязательство и передал ответчику в аренду лесной участок. Данный факт подтверждается актом приема-передачи лесного участка в аренду № 46/11-Н от 16.05.2011 года.

ООО "Прииск Алтайский" не исполнило обязательства по оплате арендных платежей, в связи с чем истец расчетом (уведомление) № 621 от 15.03.2013 года и уведомлением № 01-30/1657 от 22.04.2013 года предложил арендатору погасить образовавшуюся задолженность.

Данные уведомления оставлены ответчиком без исполнения.

Поскольку ответчиком обязательства по спорному договору надлежащим образом не исполнялись, истец обратился с настоящим требованием в Арбитражный суд Кемеровской области.

Принимая решение об удовлетворении заявленного иска, суд первой инстанции принял правильное по существу решение.

В силу части 1 статьи 72 Лесного кодекса РФ по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 3 статьи 71 Лесного кодекса РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

По правилам статьи 608 Гражданского кодекса РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (пункт 1 статьи 607 Гражданского кодекса РФ).

По правилам статьи 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ предусмотрено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу статей 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, исходя из их относимости и допустимости.

Как было указано выше, во исполнение условий заключенного договора от 16.05.2011 года, истец передал ответчику в аренду лесной участок, что подтверждается актом приема-передачи лесного участка в аренду № 46/11-Н от 16.05.2011 года, подписанным обеими сторонами.

Ответчиком обязательства по внесению платы за арендные платежи не исполнялись.

Доказательств по своевременной и полной оплате арендных платежей, в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ, ответчиком не представлено.

Доводы Общества со ссылкой на то обстоятельство, что поскольку лесной участок площадью 5,0 га рекультивирован и сдан по акту приемки-передачи рекультивированных земель, арендная плата на сданные площади не может быть начислена, подлежат отклонению апелляционным судом как необоснованные.

Изменение и расторжение договора возможны согласно пункту 1 статьи 450 Гражданского кодекса РФ по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно пункту 2 статьи 450 Гражданского кодекса РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Пунктом 3 статьи 453 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

Согласно статье 622 Гражданского кодекса РФ, если арендатор не возвратил арендованное имущество, либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

Прекращение договора аренды не влечет прекращения обязательства по внесению арендной платы, оно будет прекращено в случае надлежащего исполнения арендатором обязательств по возврату имущества арендодателю.

В соответствии с подпунктом "с" пункта 12 договора, арендатор обязан, в случае прекращения действия договора, передать лесные участки арендодателю по акту приема-передачи, форма которого аналогична указанной в приложении № 5 к договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесных участков, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования, при соблюдении следующих условий: прием-передача рекультивированных земельных участков осуществляется в бесснежный период по акту приема-передачи рекультивированных земель, в установленном арендодателем порядке; арендатор обязан обеспечить доставку представителей арендодателя к месту нахождения передаваемого земельного участка.

Составление акта приема-передачи рекультивированных земельных участков является одним из этапов, который предшествует возвращению арендованного имущества, при этом сам по себе указанный документ свидетельствует о качестве произведенных ответчиком работ по рекультивации.

Сторонами в договоре установлено, что арендная плата рассчитывается с момента подписания договора и акта приема-передачи лесного участка и начисляется до момента сдачи лесного участка арендодателю по акту приема-передачи по форме предусмотренной приложением № 5 к настоящему договору (пункт 8 договора).

Арендная плата является существенным условием договора аренды недвижимого имущества.

Из материалов дела следует, что 01.10.2012 года сторонами подписан акт приема-передачи рекультивированных земельных участков, входящих в состав земель лесного фонда на территории Кемеровской области, согласно которому участок, площадью 5,0 га, пригоден для дальнейшего использования.

Вместе с тем, предметом заключенного между истцом и ответчиком договора № 46/11-Н от 16.05.2011 года является лесной участок 15,0 га, по акту приема-передачи лесного участка в аренду № 46/11-Н от 16.05.2011 года ответчику передан и получен им участок площадью 15,0 га, следовательно, ответчик обязан возвратить, а истец принять, лесной участок такой же площадью, то есть 15,0 га.

Доказательств, подтверждающих возврат лесного участка и составление акта приема-передачи (возврата) лесного участка, форма которого аналогична форме, указанной в приложении № 5 к договору, ответчиком представлено не было.

При этом подписание акта приема-передачи рекультивированного земельного участка не свидетельствует о невозможности Общества пользоваться спорным лесным участком в целях, указанных в договоре, после приемки истцом. Иного апеллянтом не доказано.

Таким образом, поскольку ответчиком не представлено доказательств исполнения обязательств по договору, в соответствии с условиями подпункта "с" пункта 12 договора, ссылка ответчика на то, что арендная плата должна рассчитываться