Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 07.04.2014 по делу n А03-12792/2013. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

634050, г. Томск, ул. Набережная реки Ушайки, 24

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

г. Томск                                                                                                        Дело №А03-12792/2013

Полный текст постановления изготовлен 08 апреля 2014 года.

Резолютивная часть постановления объявлена 01 апреля 2014 года

Седьмой арбитражный апелляционный суд  в составе:

председательствующего Т.Е. Стасюк,

судей: В.М. Сухотиной, Е.В. Афанасьевой,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Т.Н. Клепиковой,

при участии в заседании:

от истца – не явился (извещен),

от ответчика – не явился (извещен),

рассмотрев апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью «Магазин Десятый» (рег. №07АП-2095/2014)

на решение Арбитражного суда Алтайского края от 03 февраля 2014 года по делу № А03-12792/2013 (судья Т.В. Бояркова)

по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЦТО-СТАРК», г. Барнаул (ИНН 2246003069, ОГРН 1022202770083)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Магазин Десятый», г. Барнаул (ИНН2223004370, ОГРН 1022201386283)

о разрешении установить роль-ставни над оконными проемами на фасадной стене здания по адресу: г. Барнаул, ул. Э. Алексеевой, 60 А,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «ЦТО-СТАРК» (далее – ООО «ЦТО-СТАРК») обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Магазин Десятый» (далее – ООО «Магазин Девятый») о разрешении установить роль-ставни над оконными проемами на фасадной стене здания по адресу: г. Барнаул, ул. Э. Алексеевой, 60 А.

Исковые требования основаны на положениях статей 10, 289, 290 247 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы необходимостью установления порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности в связи с невозможностью достижения согласия всеми участниками по вопросу порядка пользования этим имуществом.

Решением Арбитражного суда Алтайского края от 03.02.2014 исковое требование ООО «ЦТО-СТАРК» удовлетворено, истцу разрешено установить роль-ставни над принадлежащим ему оконными проемами на фасадной стене здания по адресу: г. Барнаул, ул. Э.Алексеевой, 60 А, без повреждения крепления кондиционеров, установленных Обществом с ограниченной ответственностью «Магазин Десятый».

Не согласившись с принятым по делу решением, ООО «Магазин Десятый» обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт, ссылаясь на несоответствие выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела; применение закона, не подлежащего применению.

В обоснование к отмене судебного акта заявитель указывает, что ответчик нарушил досудебный порядок урегулирования спора, предусмотренный статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации; истцом избран неверный способ защиты нарушенного права, что следует из особенностей взаимоотношений сторон по делу, обусловленных принадлежностью стен здания на праве общей долевой собственности. В ходе рассмотрения дела истец не представил доказательств, свидетельствующих о необходимости использования именно накладного наружного способа установки. Решение по делу не обладает признаком исполнимости, поскольку установить роль-ставни истца с использованием 110 мм простенка без повреждения крепления всех шлангов и трубопроводов кондиционеров ответчика невозможно.

Несмотря на надлежащее извещение о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, стороны не обеспечили явку своих представителей в судебное заседание, что в силу частей 3, 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность обжалуемого решения, суд апелляционной инстанции считает его не подлежащим отмене.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции ООО «ЦТО-СТАРК» является собственником нежилого помещения магазина с подвалом, общей площадью 526 кв.м.,в здании расположенном по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, ул.Алексеевой Э., д.60а.

ООО «Магазин «Десятый» является собственником нежилого помещения магазина с подвалом Литер А, А1, общей площадью 561,7 кв. м, расположенного по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, ул.Алексеевой Э, 60 а.

ООО «ЦТО-СТАРК» в связи с тем, что окна организации периодически разбиваются неустановленными лицами, обратилось к ответчику с письмом, в котором просило согласовать размещение над окнами ООО «ЦТО-СТАРК» на  стенах здания роль-ставней.

Не получив ответ в установленный в письме срок, истец обратился с настоящим иском.

Удовлетворяя заявленный иск, суд первой инстанции исходил из доказанности того факта, что права ответчика на пользование фасадом здания, отведенным ему в пользование решением мирового судьи, в результате установки роль-ставен истцом, необходимых для защиты своих прав по пользованию принадлежащим ООО «ЦТО-СТАРК» имуществом, не будут ущемлены, в связи с чем, пришел к выводу о законности и обоснованности заявленного иска.

Суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы по следующим основаниям.

Согласно статье 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются действия юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах, не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке.

При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В соответствии с положениями статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации участник гражданского оборота при наличии нарушенного права, вправе избрать любой не запрещенный законом способ защиты своего права, в том числе в виде пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Часть 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации гарантирует охрану права частной собственности.

Положения статьи 1 Гражданского кодекса определяют следующие основные начала гражданского законодательства: признание равенства участников регулируемых отношений, неприкосновенность собственности, свобода договора, недопустимость произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечение восстановления нарушенных прав, их судебная защита (пункт 1 статьи 1 Гражданского кодекса).

Если имущество находится в собственности двух или нескольких лиц, оно принадлежит им на праве общей долевой собственности (пункт 1 статьи 244 Гражданского кодекса), при этом каждый из них не вправе нарушать право собственности другого лица.

Согласно пункту 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка № 4 Ленинского района г.Барнаула Алтайского края от 02.05.2012 по делу № 2-169/12 определен порядок пользования общим имуществом ООО «Магазин «Десятый», ООО «ЦТО-СТАРК», Шмыриным С.К.: в пользование ООО «Магазин «Десятый» выделена часть фасада указанного выше здания длиной 19 метров со стороны дома № 60 по ул. Э.Алексеевой г. Барнаула и входа в помещение ООО « Магазин « Десятый», за исключением окон, принадлежащих ООО «ЦТО-СТАРК», в пользование ООО «ЦТО- СТАРК» и Шмырина С.К. - часть фасада указанного выше здания длиной 18 метров со стороны дома № 60 «б» по ул. Э.Алексеевой г. Барнаула и входа в помещение ООО «ЦТО-СТАРК», за исключением окон, принадлежащих ООО «Магазин Десятый», согласно представленного истцом плана раздела фасада.

При этом, как следует из материалов дела, между сторонами настоящего спора сложились длительные конфликтные отношения по поводу владения и пользования зданием, находящимся в совместной собственности истца и ответчика.

Судом первой инстанции в ходе рассмотрения дела установлено, что при установке роль-ставен, крепления кондиционеров, принадлежащих ответчику, повреждены не будут, поскольку роль-ставни будут установлены над окнами истца, при их установке будет занято по 55 мм. стены. При этом, доводы ответчика о том, что роль-ставни истца в будущем будут препятствовать размещению на стене здания вытяжки, обоснованно не приняты судом, поскольку носят предположительный характер и не подтверждены доказательствами.

Таким образом, учитывая наличие конфликтных отношений между сторонами настоящего спора, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что отказ ответчика в даче согласия на размещение роль-ставен продиктован не защитой прав и законных интересов от возможных нарушений со стороны истца, а созданием другой стороне препятствий в пользовании принадлежащим ООО «ЦТО-СТАРК» недвижимым имуществом.

При таких обстоятельствах, в действиях ответчика, безосновательно отказавшего в согласовании размещения роль-ставен истца на стене здания, судом апелляционной инстанции усматриваются признаки злоупотребления принадлежащим ему правом.

При этом, положения п.1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, не могут быть направлены на защиту действий ответчика, совершенных с нарушений правил добросовестности, с целью создания препятствий в осуществлении другим лицом принадлежащих ему прав в отношении объекта недвижимости.

Доводы апелляционной жалобы о том, что вынесенное судом первой инстанции решение не обладает признаками исполнимости не могут служить основаниями к отмене решения суда, поскольку указанные доводы не относятся к предмету рассмотренных судом исковых требований ООО «ЦТО-СТАРК» о разрешении установить роль-ставни над оконными проемами на фасадной стене здания, расположенного по адресу: г. Барнаул, ул.Алексеевой Э, 60 а без повреждения крепления кондиционеров, установленных ООО «Магазин Десятый».

В соответствии с изложенным, суд апелляционной инстанции считает, что нарушений норм материального и процессуального права, при принятии обжалуемого судебного акта не допущено, выводы суда соответствуют представленным в материалы дела доказательствам. Оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ее подателя.

Руководствуясь статьей  268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Алтайского края от 03 февраля 2014 года по делу №А03-12792/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Суд по интеллектуальным правам.

Председательствующий

Т.Е. Стасюк

                Судьи

                          В.М. Сухотина           

                          Е.В. Афанасьева