Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 20.05.2014 по делу n А45-398/2014. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

по денежным обязательствам, предусмотренным частью 1 статьи 12.1 настоящего Федерального закона, и (или) не исполняет обязанность по передаче объекта долевого строительства в течение трех месяцев со дня наступления удовлетворения таких требований и (или) исполнения такой обязанности. При этом указанные требования в совокупности должны составлять не менее чем 100 тысяч рублей;

4) застройщиком не исполнялись требования настоящего Федерального закона, а также принятых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов при условии, что в течение одного года к застройщику два и более раза применялись предусмотренные настоящим Федеральным законом меры воздействия.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что за неисполнение положений Федерального закона N 214-ФЗ об участии в долевом строительстве в отношении ООО «СУ-17» вынесены предписания №62/13 от 13.03.2013 (представление отчетности задержано на 141 день) и предписание №193/13 от 29.09.2013, которое не исполнено ответчиком. Также представлены протоколы об административных правонарушениях. Ответчик в апелляционной жалобе также подтверждает, что ООО «СУ-17» привлекалось к административной ответственности по результатам проверки от 20.09.2013.

Кроме того, судом первой инстанции были приняты во внимание пояснения представителя истца о том, что согласно отчетности многоквартирный жилой дом подлежит сдаче в 1 квартале 2014 года (указанное обстоятельство подтверждается представленной в материалы дела в суде первой инстанции ежеквартальной отчетностью за 2 квартал 2013 года), однако в настоящее время указанный дом построен только в пределах 2 этажа и работы по нему не ведутся. В отношении общества введена процедура банкротства.

Принимая решение о приостановлении осуществления деятельности ООО «СУ-17», связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства многоквартирного жилого дома, суд первой инстанции правомерно исходил того, что ответчиком не исполнялись положения Федерального закона N 214-ФЗ, в связи с чем, к ответчику применялись меры воздействия более двух раз в течение 2013 года, застройщиком более чем на 30 дней задержано предоставление отчетности.

Довод общества о том, что в связи с допущенными нарушениями он уже был привлечен к административной ответственности, отклоняется, поскольку заявленное требование представляет собой специальную предупредительную меру, непосредственно связанную со спецификой деятельности, при осуществлении которой могут затрагиваться конституционные права и свободы, а также права и законные интересы других лиц.

При этом апелляционный суд отмечает, что данное приостановление не означает приостановление деятельности по самому строительству жилого дома.

При таких обстоятельствах арбитражный суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о наличии оснований для приостановления деятельности ООО «СУ № 17», связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства объекта недвижимости, удовлетворив заявленное требование.

Учитывая изложенное, принятое судом решение является законным, судом полно и всесторонне исследованы имеющиеся в материалах дела доказательства, им дана правильная оценка, нарушений норм материального и процессуального права не допущено, оснований для отмены решения суда первой инстанции, установленных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса РФ, у суда апелляционной инстанции не имеется.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы в сумме 2000 рублей относятся на ООО «СУ № 17».

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьями 110, 271  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Новосибирской области от 07 марта 2014 по делу № А45-398/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округ.

           Председательствующий:                                                                            О.Ю. Киреева

           Судьи:                                                                                                          Е.И. Захарчук

                                                                                                                                 О.Б. Нагишева