Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 29.07.2014 по делу n А03-638/2011. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить определение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

634050, г. Томск, ул. Набережная реки Ушайки, 24

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

г. Томск                                                                                                        Дело №А03-638/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 22 июля 2014 года

Постановление в полном объеме изготовлено 30 июля 2014 года

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Усенко Н.А.,

судей: Логачева К.Д., Фроловой Н.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Хасанзяновым А.И.,

без участия лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Камень-на-Оби Алтайского края (рег. №07АП-6185/2012 (6)) на определение Арбитражного суда Алтайского края от 14 мая 2014 года (судья Губарь И.А.) по делу №А03-638/2011 по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Камень-на-Оби Алтайского края, г. Камень-на-Оби Алтайского края (ОГРН 1022200753772, ИНН 2207004125) о признании недействительными результатов торгов, договора купли-продажи и о применении последствий недействительности сделки,

заинтересованные лица: МУП «Жилищно-эксплуатационный участок № 2» муниципального образования городского округа «город Камень-на-Оби» Алтайского края, г. Камень-на-Оби Алтайского края (ОГРН 1042201732363, ИНН 2207006370), Григорьев Сергей Игоревич, г. Черепаново Черепановского района Новосибирской области,

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Алтайского края от 15.08.2011 муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-эксплуатационный участок №2» (далее – МУП «ЖЭУ №2», должник) признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда Алтайского края от 21.09.2012 конкурсным управляющим должника утвержден Лучшев Игорь Дмитриевич.

Конкурсный кредитор – Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г. Камень-на-Оби Алтайского края (далее – Комитет) обратился 21.03.2014 в Арбитражный суд Алтайского края с заявлением о признании недействительными торгов, проведенных конкурсным управляющим Лучшевым И.Д. и ООО «Старт», по лоту №20 по продаже имущества: здания административно-производственно-бытового корпуса с кадастровым номером 22:68:000000:0000:01:410:600:000001970:0000:20004, нежилого назначения, общей площадью 4557,1кв.м., расположенного по адресу: Алтайский край, г. Камень-на-Оби, ул. Гагарина 111, состоявшихся 30 января 2014 года; договора купли-продажи № 2 от 24.02.2014 здания административно–производственно-бытового корпуса с кадастровым номером 22:68:000000:0000:01:410:600:000001970:0000:20004, нежилого назначения, общей площадью 4557,1 кв. м., расположенного по адресу: Алтайский край, г. Камень-на-Оби, ул. Гагарина 111, заключенного между Григорьевым Сергеем Игоревичем, 29.10.1987 года рождения и конкурсным управляющим Лучшевым И.Д. по результатам торгов, и о применении последствий недействительности сделки в виде обязания Григорьева Сергея Игоревича передать в конкурсную массу здание административно-производственно-бытового корпуса с кадастровым номером 22:68:000000:0000:01:410:600:000001970:0000:20004, нежилого назначения, общей площадью 4557,1кв. м., расположенного по адресу: Алтайский край, г. Камень-на-Оби, ул. Гагарина 111.

Заявление обосновано статьями 61.6, 61.8, 132 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» и мотивировано тем, что в нарушение Закона о банкротстве на торгах реализовано имущество должника, являющееся социально значимым объектом, в результате его продажи нарушены имущественные права конкурсных кредиторов и должника.

До принятия судом первой инстанции судебного акта по существу спора Комитет заявил в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отказ о требования в части признания недействительным договора купли-продажи № 2 от 24.02.2014 здания административно-производственно-бытового корпуса с кадастровым номером 22:68:000000:0000:01:410:600:000001970:0000:20004, нежилого назначения, общей площадью 4557,1 кв.м., расположенного по адресу: Алтайский край, г. Камень-на-Оби, ул. Гагарина 111, заключенного между Григорьевым Сергеем Игоревичем, 29.10.1987 года рождения и конкурсным управляющим Лучшевым И.Д. по результатам торгов,  и  о применении последствий недействительности сделки в виде обязания Григорьева Сергея Игоревича передать в конкурсную массу указанное выше здание административно-производственно-бытового корпуса (л.д.146, т. 1).

Конкурсный управляющий МУП «ЖЭУ №2» Лучшев И.Д. в отзыве на заявление возражал против удовлетворения заявленных требований и просил взыскать с Комитета судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 35 000 рублей (л.д.124-125, т. 1).

Определением Арбитражного суда Алтайского края от 14.05.2014 (резолютивная часть определения объявлена 07.05.2014) в удовлетворении заявления Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Камень-на-Оби Алтайского края о признании недействительными результатов торгов от 30.01.2014 по продаже части здания административно-производственно-бытового корпуса с кадастровым номером 22:68:000000:0000:01:410:600:000001970:0000:20004, нежилого назначения, общей площадью 4557, 1 кв. м., расположенного по адресу: Алтайский край, г. Камень-на-Оби, ул. Гагарина, 111, отказано. В остальной части производство по заявлению прекращено. Этим же определением (после его вступления в законную силу) отменены обеспечительные меры, принятые определением арбитражного суда от 24.03.2014, в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, г. Камень-на-Оби совершать действия по регистрации прав и перехода прав на часть здания административно-производственно-бытового корпуса с кадастровым номером 22:68:000000:0000:01:410:600:000001970:0000:20004, нежилого назначения, общей площадью 4557, 1 кв. м., расположенного по адресу: Алтайский край, г. Камень-на-Оби, ул. Гагарина, 111, до рассмотрения по существу настоящего заявления Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Камень-на-Оби Алтайского края. С Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Камень-на-Оби Алтайского края, г. Камень-на-Оби Алтайского края в пользу конкурсного управляющего МУП «ЖЭУ №2» г. Камень-на-Оби Алтайского края Лучшева И.Д. взыскано 35 000 руб. судебных расходов на оплату услуг представителя.

Комитет не согласился с определением Арбитражного суда Алтайского края от 14.05.2014, обратился с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить и разрешить вопрос по существу.

В обоснование апелляционной жалобы заявитель указал, что здание административно-производственно-бытового корпуса используется муниципальным образовательным учреждением дополнительного образования «Детско-юношеская спортивная школа», а поэтому является социально значимым объектом, подлежащим реализации на торгах путем проведения конкурса, по результатам которого орган местного самоуправления заключает с покупателем соглашение об исполнении условий конкурса; реализация объекта имущества на торгах в форме аукциона не соответствует требованиям Закона о банкротстве; проведение конкурса с соблюдением всех необходимых правил позволило бы реализовать спорное имущество на более выгодных условиях.

Конкурсный управляющий МУП «ЖЭУ №2» Лучшев И.Д. представил в порядке статьи 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отзыв на апелляционную жалобу, в котором просит определение суда от 14.05.2014 оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения, считает, что к продаже части спорного здания не применяются положения Закона о банкротстве для продажи социально-значимых объектов.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание апелляционной инстанции не явились.

Арбитражный апелляционный суд считает возможным на основании статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие не явившихся участников арбитражного процесса.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на неё,  проверив в соответствии со статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность определения Арбитражного суда Алтайского края от 14.05.2014, суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  для отмены судебного акта.

Как следует из материалов дела, 08.11.2007 на основании распоряжения Комитета по управлению муниципальным имущество Администрации г. Камень-на-Оби №126 за МУП «ЖЭУ №2» на праве хозяйственного ведения закреплена часть здания административно-производственно-бытового корпуса, назначение: нежилое, общей площадью 4557,1 кв.м., расположенное по адресу: Алтайский край, г. Камень-на-Оби, ул. Гагарина, 111, кадастровый (или условный) номер: 22:68:00 00 00:0000:01:600:000001970:0000:20004.

Решением Арбитражного суда Алтайского края от 15.08.2011 МУП «ЖЭУ №2» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда Алтайского края от 21.09.2012 конкурсным управляющим должника утвержден Лучшев Игорь Дмитриевич.

Спорное имущество включено в конкурсную массу МУП «ЖЭУ №2».

Собранием кредиторов МУП «ЖЭУ №2» от 26.03.2013 утверждено положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества предприятия, в том числе спорной части здания административно – производственного – бытового корпуса нежилого назначения, общей площадью 4557,1 кв. м., расположенного по адресу: Алтайский край, г. Камень-на-Оби, ул. Гагарина 111.

Согласно Положению о порядке, сроках и условиях продажи имущества предприятия имущество подлежит продаже путем проведения торгов в форме аукциона в электронной форме, открытых по составу участников, с открытой формой подачи предложения о цене. Спорное здание (его часть площадью 4557,1кв. м.) включено в состав лота № 20, начальная цена за лот составляет 39 616 561 руб.

Пунктом 3.1.10 Положения предусмотрено, что в случае признания торгов несостоявшимися, а также в случае не заключения договора купли-продажи имущества по результатам торгов, организатор торгов принимает решение о проведении повторных торгов. Повторные торги проводятся в том же порядке.

В случае, если на повторных торгах имущество не было реализовано, организатор торгов осуществляет продажу имущества посредством публичного предложения (пункт 3.1.11 Положения).

28.03.2013 между МУП «ЖЭУ №2» и ООО «Старт» заключен договор №2-ОТ на организацию и проведение торгов.

Первые и повторные торги в форме аукциона признаны организатором торгов несостоявшимися.

Организатором торгов объявлены публичные торги, по результатам которых победителем торгов признан Шушаков Андрей Владимирович (о чем составлен протокол об итогах торгов №1201294 от 30.01.2014), с которым МУП «ЖЭУ №2» заключило договор купли - продажи от 30.01.2014г. №29.

Расчет по договору купли - продажи от 30.01.2014 №29 покупателем Шушаковым А.В. произведен в полном объеме, что подтверждается платежным поручением №8 от 05.02.2014 на сумму 166 000 руб. (плательщик ООО «Старт», наименование платежа - «Перечисление задатка Шушакова А.В. за лот № 20 по договору о задатке от 09.01.2014 без налога (НДС)»), приходным кассовым ордером № 4 от 04.02.2014 о принятии от Шушакова А.В. денежных средств в сумме 1 492 000 руб. в оплату стоимости имущества.

Ссылаясь на нарушение действующего законодательства о банкротстве при продаже имущества должника, выразившееся в реализации социально-значимого объекта на торгах в форме аукциона, а не в форме конкурса, Комитет обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Прекращая производство по заявлению Комитета в части требований о признании недействительным договора купли – продажи № 2 от 24.02.2014 здания административно-производственного бытового корпуса, расположенного по адресу: г. Камень-на-Оби, ул. Гагарина, 111, заключенного между Григорьевым Сергеем Игоревичем и конкурсным управляющим Лучшевым Игорем Дмитриевичем по результатам торгов, и о применении последствий недействительности сделки, суд первой инстанции руководствовался статьями 49 (ч. 2), 150 (п. 4 ч. 1) Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и исходил из того, что отказ от части требований не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Отказывая в удовлетворении остальной части заявления Комитета, суд первой инстанции пришел к выводу о недоказанности нарушения действующего законодательства о банкротстве при продаже спорного имущества должника, а также прав и законных интересов Комитета оспариваемыми торгами по продаже этого имущества. В связи с неудовлетворением заявления Комитета и понесенными конкурсным управляющим судебными расходами на оплату услуг представителя Арбитражный суд Алтайского края, руководствуясь статьями 106, 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом сложности данной категории дела и его продолжительности, объема оказанных услуг и средних расценок на юридические услуги в Алтайском крае, отсутствия надлежащих доказательств чрезмерности заявленных судебных расходов, взыскал с Комитета в пользу конкурсного управляющего МУП «ЖЭУ №2» Лучшева И.Д. судебные расходы в размере 35 000руб.

Выводы суда первой инстанции в части прекращения производства по заявлению и взыскания судебных расходов на оплату услуг представителя заявитель в апелляционной жалобе, а также иные лица, участвующие в деле не оспаривает, в связи с чем у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания для оценки указанных выводов на предмет их обоснованности.

Отказав в удовлетворении заявления в остальной части, суд первой инстанции принял по существу правильный судебный акт.

В соответствии со статьёй 32 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) и частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

В силу части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных