Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 01.09.2014 по делу n А45-1212/2014. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить решение суда полностью и принять по делу новый судебный акт

кадастровом учете на 01 января 2010г. (пункт 1), в данный кадастровый учет вошли земельные участки с кадастровыми номерами 54:19:112001:0543, 54:19:112001:0544;  отчет №01-ГКОЗ-НП/54-2010 ФГУП  «ФКЦ Земля» (Омский филиал) об определении кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов  Новосибирской области выполнен по состоянию на 01.01.2010г.

Доказательств недостоверности отчета ООО «Сибирский центр оценки» кадастровым органом и Территориальным управлением Росимущества, не представлено, ходатайств о назначении экспертизы не заявлено.

Исходя из позиции ответчика (отзывы по делу) у него отсутствовали возражения  относительно наличия у истца прав  по установлению кадастровой стоимости спорных земельных участков в размере их рыночной стоимости.

Доводы ТУ Росимущества об определении рыночной стоимости ранее даты утверждения кадастровой стоимости, спорные земельные участки находятся в собственности Российской Федерации, Теруправление Росимущества не давало согласие на проведение оценки, не свидетельствуют о  недоказанности истцом заявленных исковых требований по вышеизложенным основаниям; кроме того, действующим законодательством предусмотрено право арендатора предъявлять требования об установлении утвержденной кадастровой стоимости арендованных им земельных участков в размере, равном их рыночной стоимости вне зависимости согласия собственника  земельного участка.

С учетом изложенного, решение суда первой инстанции подлежит отмене с принятием по делу нового судебного акта об удовлетворении иска ФГУП «РТРС».

В соответствии со статьей 110 АПК РФ, судебные расходы по данному делу (по первой и апелляционной инстанциям)  подлежат отнесению на истца.

Руководствуясь статьей 156, пунктом 2 статьи 269,  пунктом 3 части 1 статьи 270,  статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции

П О С Т А Н О В И Л:

Решение  Арбитражного суда Новосибирской области от 11 июня 2014 года  по делу №А45-1212/2014  отменить. Принять  по делу новый судебный акт.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 54:19:112001:543, площадью 260993 кв.м., адрес (местоположение) примерно в 350 м. по направлению на северо-запад от ориентира здание конторы, расположенного за пределами  участка, адрес ориентира: Новосибирская область, п. Клюквенный,  определенную по состоянию на 01.01.2010 года равной его рыночной стоимости в размере 149 810 000  (сто сорок девять миллионов восемьсот десять тысяч) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 54:19:112001:544, площадью 1580958 кв.м., адрес (местоположение) примерно в  1 км. по  направлению на юго-запад от ориентира здание конторы, расположенного за пределами  участка, адрес ориентира: Новосибирская область, п. Клюквенный,  определенную по состоянию на 01.01.2010 года равной его рыночной стоимости в размере 795 222  000  (семьсот девяносто пять миллионов двести двадцать две тысячи) рублей.

Судебные расходы по рассмотрению дела №А45-1212/2014  отнести на истца.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление  может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа.

Председательствующий                                                             Н.А.Усанина

Судьи                                                                                            В.А. Журавлева

Н.В. Марченко