Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 01.03.2009 по делу n 07АП-1037/09. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить решение суда полностью и принять по делу новый с/а

СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

634050, г. Томск, ул. Набережная реки Ушайки 24.

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

г. Томск                                                                               Дело № 07АП-1037/09

27.02.2009 года( оглашена резолютивная часть постановления)

02.03.09г. ( текст постановления изготовлен в полном объеме)

Седьмой арбитражный апелляционный суд

в составе: председательствующего Хайкиной С.Н.

судей:   Залевской Е.А., Кулеш Т.А.                                             

при ведении протокола судебного заседания судьей Залевской Е.А.

при участии:

от заявителя: Гончарова Н.С. – доверенность от 09.02.09г.

от ответчика:  Артеменко В.В. – доверенность от 11.01.09г.

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Управления Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области на решение Арбитражного суда Новосибирской области от 29.10.2008 года по делу №А45-10876/2008-29/308 по заявлению   ОАО «Новосибирское карьероуправление» к Управлению Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области о признании недействительным отказа в государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним №08/012/2008-705,706 от 28.05.2008 года,

УСТАНОВИЛ:

            Открытое акционерное общество «Новосибирское карьероуправление» (далее ОАО «Новосибирское карьероуправление», заявитель, общество) обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с заявлением к Управлению Федеральной регистрационной службы по Новосибирской облас­ти (далее УФРС по Новосибирской области) о признании не­действительным сообщения об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 08/012/2008-705, 706 от 28.05.2008 года.

            Решением от 29.10.2008 года по делу №А45-10876/2008-29/308 Арбитражный суд Новосибирской области заявленные требования удовлетворил.

Не согласившись с указанным решением, УФРС по Новосибирской области обратилось с апелляционной жалобой в Седьмой арбитражный апелляционный суд, в которой просит решение Арбитражного суда Новосибирской области от 29.10.2008 года по делу №А45-10876/2008-29/308 отменить, принять по делу новый судебный акт, которым в удовлетворении заявленных требований отказать.

В обосновании жалобы ее податель ссылается на то, что отказ в регистрации права является законным и обоснованным, так как регистрации в ЕГРП подлежит переход права собственности к ОАО «Новосибирское карьероуправление», а не изменение ранее совершенной записи.

Более подробно доводы изложены в апелляционной жалобе.

В судебном заседании представитель УФРС  по Новосибирской области поддержала доводы апелляционной жалобы, настаивала на ее удовлетворении.

             Представитель заявителя по делу в судебном заседании возражала против доводов жалобы по основаниям. Изложенным в отзыве.        

            Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии со статьей 268 АПК РФ, суд апелляционной инстанции считает его подлежащим отмене по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что 09.06.2006 года было зарегистрировано право собственно­сти открытого акционерного общества «Искитиммраморгранит - Н» на недвижимое имущество: теплая стоянка гараж, общей площадью 460, 8 кв.м, по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Искитим, улица Саратовская, дом 1д/3 (кадастровый номер 54:33:070601:0002:33:00479/000:000).

            31.10.2007 года в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о госу­дарственной регистрации открытого акционерного общества «Искитиммраморгранит-Н» в связи с прекращением деятельности путем реорганизации в форме присоединения к откры­тому акционерному обществу «Новосибирское карьероуправление» (свидетельство от 31.10.2007 серии 54 № 0003352124).

            ОАО «Искитиммраморгранит-Н» передало, а ОАО «Новосибирское карьероуправле­ние» приняло по передаточному акту от 03.09.2007 года все права и обязанности ОАО «Искитиммрамор­гранит-Н».

            ОАО «Новосибирское карьероуправление» обратилось в Управление Федеральной ре­гистрационной службы по Новосибирской области с заявлением внесении изменений наименования субъекта в запи­си Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на не­жилое помещение, расположенное по адресу: г. Новосибирск, ул. Саратовская, 1д/3.

            Сообщением №08/012/2008-705, 706 от 28.05.2008 года Управление Федеральной регистра­ционной службы по Новосибирской области отказало в государственной регистрации права собственности и внесении изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на указанное нежилое помещение.

            Посчитав, что отказ в регистрации изменений является незаконным ОАО «Новосибирское карьероуправле­ние» обратилось с вышеуказанным требованием в Арбитражный суд Новосибирской области.

 Решением от 29.10.2008 года по делу №А45-10876/2008-29/308 Арбитражный суд Новосибирской области заявленные требования удовлетворил, признал недействительным отказ в государственной регистрации прав на недви­жимое имущество и сделок с ним № 08/012/2008-705, 706 от 28.05.2008 года.

            Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции указал, что у регистрирующего органа отсутствовали основания для отказа в регистрации, поскольку на государственную регистрацию были представлены документы необходимые и достаточные для государственной регистрации изменений в записи ЕГРП за ОАО «Новосибирское карьероуправле­ние».

            Выводы, изложенные в решение суда, признаются судом апелляционной инстанции не соответствующими фактическим обстоятельствам дела, а сам судебный акт подлежащим отмене на основании следующего.

            Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 5 статьи 58 Гражданского кодекса Российской Федерации при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменение организационно-правовой формы) к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.

Пункт 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации также устанавливает, что в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

   В силу пункта 1 статьи 17 ФЗ «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года №122-ФЗ (далее – Закон №122-ФЗ) передаточный акт является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество.

По смыслу пункта 67 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219, допускает внесение в ЕГРП записи об изменении сведений, которые не влекут за собой существенного изменения объекта, а также прекращения или перехода права на него. К таким сведениям, в частности, относятся перемена фамилии, имени, отчества, места жительства физического лица, наименования юридического лица или адреса (места нахождения).

Так как открытое акционерное общество «Искитиммраморгранит-Н» реорганизовано в форме присоединения в открытое акционерное общество «Новосибирское карьероуправление», имеет место не изменение наименования юридического лица, а происходит прекращение одного юридического лица и возникновение другого, при этом происходит прекращение прав открытого акционерного общества «Искитиммраморгранит-Н» и переход права открытому акционерному обществу «Новосибирское карьероуправление».

При таких обстоятельствах регистрации в ЕГРП подлежит переход права собственности к открытому акционерному обществу «Новосибирское карьероуправление», а не изменение ранее совершенной записи, что в силу пункта 67 Правил не является допустимым.

Таким образом, отказ УФРС по Новосибирской области в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 08/012/2008-705, 706 от 28.05.2008 года с учетом характера заявленных изменений ОАО «Новосибирское карьероуправление», признается судом апелляционной инстанции обоснованным.

При этом Седьмой арбитражный апелляционный суд считает необходимым отметить, что общество не лишено права на обращение в Управление Федеральной регистрационной службы по Новосибирской облас­ти с заявлением регистрации перехода права собственности на объект недвижимости с соблюдением требований установленных действующим законодательством.

С учетом изложенных обстоятельств суд апелляционной инстанции приходит к выводу об обоснованности доводов апелляционной жалобы и считает решения суда первой инстанции не законным и подлежащим отмене.

            Судебные расходы распределяются между сторонами в соответствии со статьей 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 258, 268, пунктом 2 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской федерации, апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Новосибирской области от 29.10.2008 года по делу №А45-10876/2008-29/308 отменить, принять по делу новый судебный акт.

В удовлетворении заявленных открытым акционерным обществом «Новосибирское карьероуправление» требований о признании не­действительным сообщения об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 08/012/2008-705, 706 от 28.05.2008 года, отказать.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано  в арбитражный суд кассационной инстанции.

Председательствующий                                                      Хайкина С. Н.

Судьи                                                                                    Залевская Е.А.

Кулеш Т.А.