Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 12.01.2015 по делу n А27-14460/2013. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

что арбитражный суд, проанализировав в правовой взаимосвязи момент заключения  договора аренды с правом  выкупа со статусом земли , а также с условиями договора относительно выкупа, применив  нормы статей 273 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, пришел к правильному выводу о том, что первостепенное значение имеют условия договора аренды с правом выкупа и , соответственно, статус земли на момент заключения названных договорных отношений.

С учетом данных обстоятельств  между сторонами  были заключены договоры аренды  земельного участка, с последующей пролонгацией.

Факт приобретения ОАО «Кузбассэнерго» в собственность земельного участка в период исполнения  сторонами договора аренды с правом выкупа, правового значения  для арендатора не имел, позиция истца основана на неправильном толковании норм материального права.

Более того,  правоотношения первоначальных сторон ими не оспорены, продавец недвижимости, приобретенной индивидуальным предпринимателем,  собственником земельного участка не был, следовательно, требования истца о понуждении ответчика разделить земельный участок  и признать за ним право собственности не имеют под собой правовых оснований.

С учетом изложенного, арбитражный суд апелляционной инстанции признает обжалуемое решение соответствующим нормам материального и процессуального права и фактическим обстоятельствам дела и не подлежащим отмене, а апелляционную жалобу – не подлежащей удовлетворению.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на подателя жалобы.

Судебные издержки, связанные с оплатой произведенной экспертизы  в силу  статьи 110 части 1  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  надлежит взыскать   с  индивидуального предпринимателя, поскольку судебный акт вынесен в пользу ответчика.

Руководствуясь статьями 258, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Седьмой арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Кемеровской области от 08 апреля 2014 года  по делу № А27-14460/2013 оставить без изменения, а апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Кондакова Василия Марковича – без удовлетворения.

Перечислить с депозитного счета Седьмого арбитражного апелляционного суда на расчетный счет  общества с ограниченной ответственностью «Кузбасс-Эксперт» денежные средства  за проведение экспертизы в размере 45 000 (сорок пять тысяч )  рублей по следующим реквизитам:

             Наименование получателя:

Общество с ограниченной ответственностью «Кузбасс-Эксперт»

ИНН: 4205221657, КПП: 420501001.

р/с 40702810000530007745  в  Новосибирском  филиале  ОАО «Банк Москвы» г. Новосибирск

к/с 30101810900000000762,

БИК 045004762

             назначение платежа: за  проведение   судебной  экспертизы  по делу № А27-14460/2013 (экспертное заключение № 011-11/28-07-14  от 17 ноября 2014 года).

Постановление может быть обжаловано в кассационном порядке  в  Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев.

                  Председательствующий:                                                            Кайгородова М. Ю.

Судьи:                                                                                                      Ярцев Д. Г.

                                                                                                             Сухотина В. М.