Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 05.02.2015 по делу n А27-13951/2014. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

их кадастровая стоимость в размере равном рыночной стоимости и эти сведения внесены в государственный кадастр недвижимости, то оснований для повторного установления кадастровой стоимости в размере равном рыночной путем повторного обращения в суд с иском об установлении кадастровой стоимости на иную требуемую истцом дату не имеется.

В связи с изложенным, подлежит отклонению довод апеллянта о том, что истец произвел оценку рыночной стоимости спорных земельных участков по состоянию на 01.01.2007, результаты которой оказались существенно ниже их кадастровой стоимости, внесенной в государственный кадастр недвижимости, в том числе с учетом формулировки заявленного истцом в настоящем деле предмета требования как установление кадастровой стоимости в размере равном их рыночной стоимости и принимая во внимание отсутствие правовых препятствий заявления такого требования (на эту дату) собственником нежилых зданий при первоначальном иске.

Также подлежит отклонению довод апеллянта о том, что на момент обращения в суд с настоящим исковым заявлением, сведения в государственном кадастре недвижимости о кадастровой стоимости спорных земельных участков затрагивали права и интересы истца,  поскольку в данном случае, возникновение у ООО «НовоТур» права собственности на нежилые здания, расположенные на спорных земельных участках, кадастровая стоимость которых уже установлена судебным актом в размере равном их рыночной стоимости, не является достаточным основанием для повторной реализации ранее реализованного собственником нежилых зданий права на пересмотр кадастровой стоимости.

Таким образом, апелляционный суд полагает, что факт изменения правообладателя нежилых зданий, расположенных на спорных земельных участках для рассматриваемых по делу правоотношений значения не имеет.

Согласно правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 28.06.2011 № 913/11, правовые последствия установления судом рыночной стоимости земельного участка и внесения такой стоимости в качестве новой кадастровой стоимости наступают с момента вступления в силу соответствующего судебного акта.

Как следует из Постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.06.2013 № 10761/11, истец, заявляющий требование о приведении кадастровой стоимости объекта в соответствие с рыночной стоимостью, должен доказать рыночную стоимость на ту же дату, которая использована оценщиком, осуществившим кадастровую оценку, в качестве даты оценки (дата, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость объектов недвижимости).

В Постановлении № 10761/11 также указано, что сформулированная правовая позиция о том, что рыночная стоимость объекта должна быть доказана истцом на ту же дату, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость объекта недвижимости, подлежит применению судами в делах, по которым к моменту опубликования настоящего Постановления не вынесено решение судом первой инстанции. Данное Постановление размещено на сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации 18.09.2013.

С учетом этого, апелляционный суд считает, что указанное разъяснение в той же мере относится и к повторному обращению в суд с аналогичным ранее заявленному требованием.

Поскольку решением Арбитражного суда Кемеровской области от 19.02.2013 по делу № А27-22162/2012 в отношении спорных земельных участков на момент обращения истца в суд с настоящим заявлением уже установлена кадастровая стоимость в размере равном их рыночной стоимости, то Постановление № 10761/11 подлежит применению.

С учетом вышеуказанных положений процессуального и материального права, разъяснений ВАС РФ, проанализировав доводы апелляционной жалобы, оценив все имеющиеся доказательства по делу в их совокупности и взаимосвязи согласно требованиям статей 65, 71 АПК РФ, суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии оснований для повторного установления новой кадастровой стоимости земельных участков равной их рыночной на иную дату.

 Таким образом, принятое арбитражным судом первой инстанции решение является законным и обоснованным, судом полно и всесторонне исследованы имеющиеся в материалах дела доказательства, им дана правильная оценка, нарушений норм материального и процессуального права не допущено, оснований для отмены решения суда первой инстанции, установленных статьей 270 АПК РФ, а равно принятия доводов апелляционной жалобы у суда апелляционной инстанции не имеется.

Согласно статье 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной инстанции в связи с отсутствием оснований для удовлетворения апелляционной жалобы относятся на ее подателя.

Руководствуясь статьями 110, 258, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л :

Решение Арбитражного суда Кемеровской области от 07 ноября 2014 г. по делу № А27-13951/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «НовоТур» - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа.

Председательствующий                                                                   О.А. Скачкова

Судьи                                                                                                 Т.В. Павлюк

Л.Е. Ходырева