Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 26.04.2009 по делу n 07АП-2713/09. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

в данной части являются необоснованными.

Апелляционный суд также находит несостоятельными доводы апелляционной жалобы Управления о том, что Обществом не оспаривалось требование решения в части не указания в предмете представленного договора купли-продажи данных, определяющих расположение недвижимости на соответствующем земельном участке, так как в просительной части заявления Общество просило признать незаконным оспариваемое решение о приостановлении в полном объеме.

 В соответствии со ст. 554 Гражданского кодекса РФ в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.

Учитывая, что основанием для приостановления государственной регистрации послужило, в том числе, не указание, на каком из трех земельных участков по адресу: Кемеровская область, Яйский район, пгт Яя, ул. Красноармейская, ул. Красноармейская, 1а расположен цех подготовки сырья ЦДМ, апелляционный суд поддерживает вывод арбитражного суда о том, что расположение данного объекта недвижимости определятся как по договору купли-продажи, так и по иным документам, в том числе и выписки из Единого государственного реестра прав и недвижимого имущества и сделок с ним (л.д. 35). При этом в договоре  купли-продажи НИ-2 недвижимого имущества от 05.08.2008 года (л.д.9-11) указан и адрес земельного участка и его кадастровый номер (л.д.10), и в этой части доводы апелляционной жалобы являются необоснованными.

Из содержания статей 198 и 201 Арбитражного процессуального кодекса РФ следует, что условиями принятия арбитражным судом решения о признании решения государственных органов незаконным являются одновременно как его несоответствие закону или иному правовому акту, так и нарушение указанным актом прав и охраняемых законом интересов гражданина или юридического лица в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

С учетом того, что решение Управления о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество: цех подготовки сырья ЦДМ общей площадью 377,4 кв.м, кадастровый номер 42:18:0118047:0012:1043/1:1000А, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 42:18:0118047:0017 по адресу: Кемеровская область, Яйский район, пгт. Яя, ул. Красноармейская, 1а, выраженное уведомлением от 01.11.2008 года № 10/021/2008-103, не соответствует требованиям закона и нарушает права заявителя, суд первой инстанции правомерно удовлетворили требования Общества.

При изложенных обстоятельствах, принятое арбитражным судом первой инстанции решение в обжалуемой части является законным, судом полно и всесторонне исследованы имеющиеся в материалах дела доказательства, им дана правильная оценка, нарушений норм материального и процессуального права не допущено, оснований для отмены решения суда первой инстанции, установленные статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса РФ, а равно принятия доводов апелляционной жалобы, у суда апелляционной инстанции не имеется.

В связи с тем, что с 29.01.2009 года согласно новой редакции пункта 1 статьи 333.37 НК РФ Управление освобождено от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, государственная пошлина по апелляционной жалобе в размере 1000 руб. (платежное поручение № 26961 от 04.03.2009 года) подлежит возврату из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 104 и 156, пунктом 1 статьи 269, ст. 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Кемеровской области от 24 февраля 2009 года по делу № А27-718/2009-5 в обжалуемой части оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Возвратить Управлению Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области   из федерального бюджета государственную пошлину по апелляционной жалобе в размере 1000 руб., перечисленную по  платежному поручению № 26961 от 04.03.2009 года

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа.

Председательствующий:                                                           Жданова Л. И.

Судьи:                                                                                                      Журавлева В. А.

                                                                                                      Усанина Н. А.