Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 27.06.2010 по делу n А46-593/2010. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

лишь юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Бездействие муниципального образования в части государственной регистрации права муниципальной собственности на помещение не может являться основанием для освобождения его от обязанности нести бремя содержания принятого им в установленном порядке в муниципальную собственность имущества.

Ответчиком в нарушение статьи 65 АПК РФ в материалы дела не представлено достаточных и достоверных доказательств наличия иных собственников комнаты в спорный период.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 статьи 155 ЖК РФ).

Принимая во внимание вышеизложенное, оценив в совокупности и взаимной связи имеющиеся в материалах дела документы, суд апелляционной инстанции пришёл к выводу, что решение суда первой инстанции в части взыскания с ответчика основного долга в сумме 3 210 руб. 39 коп. правомерно.

Кроме того, в связи с ненадлежащим исполнением обязательства по оплате тепловой энергии истец заявил о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 209 руб. 12 коп. за период с 11.01.2007 по 31.12.2009, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ 8,75% годовых.

В соответствии со статьёй 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

Пунктом 2 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно пункту 1 статьи 486 ГК РФ, учитывая возможность применения ее в силу пункта 5 статьи 454 ГК РФ, покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Суд апелляционной инстанции полагает необоснованным довод заявителя апелляционной жалобы о том, что отсутствуют основания для начисления процентов, поскольку ответчик не получал платежных документов, указывающих о необходимости оплаты энергии.

Фактически получая тепловую энергию, ответчик как собственник спорного помещения обязан нести бремя его содержания, в данном случае, в форме оплаты поставленной тепловой энергии. Отсутствие у него платежных документов не освобождает от обязанности производить соответствующую оплату.

Вместе с тем, ответчик в нарушение пункта 1 статьи 65 АПК РФ не представил в материалы дела доказательств того, что действуя добросовестно, он обращался в энергоснабжающую организацию по вопросам оплаты поставленной тепловой энергии и получил отказ в получении соответствующих платежных документов.

Проверив расчет процентов, суд апелляционной инстанции полагает его обоснованным, прав ответчика не нарушающим.

Таким образом, доводы, изложенные Департаментом имущественных отношений в апелляционной жалобе, несостоятельны по указанным выше основаниям.

Суд апелляционной инстанции считает, что суд полно исследовал и установил фактические обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам и правильно применил нормы материального права, не допустив при этом нарушений процессуального закона. Принятое по делу решение суда подлежит оставлению без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьями 268, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой  арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

            Решение Арбитражного суда Омской области от 05 апреля 2010 года по делу № А46-593/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Н.А. Шарова

Судьи

А.Н. Глухих

Т.А. Зиновьева