Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 31.10.2010 по делу n А46-5286/2010. Отменить решение полностью и принять новый с/а

закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Принимая во внимание  позицию Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенную в постановлении от 30.09.03 № 8093/03 , в соответствии с которой регистрационная запись о праве собственности, основанная на сделке, признанной судом ничтожной, не может быть сохранена, записи в Едином государственном реестре  прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности ООО «ТИРС» на спорные объекты подлежат признанию недействительными в соответствии со ст. 167 ГК РФ.

Как следует из пунктов 52, 53  совместного Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 N  10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав",  решения по иску об  оспаривании зарегистрированного права на недвижимое имущество являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В силу части 2 статьи 13 ГПК РФ или части 1 статьи 16 АПК РФ государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРП на основании судебного акта.

Оснований для применения иных последствий недействительности ,  заявленных Филимендиковой Т.С., суд по изложенным в постановлении причинам   не усматривает.

В части отмены мер обеспечения, произведенной обжалуемым решением, апелляционная жалоба доводов и требований не содержит.

Обжалуемый судебный акт об отказе в иске подлежит частичной  отмене в связи с  неправильным применением норм материального права с принятием нового судебного акта об удовлетворении иска о  признании недействительными сделок и записей о регистрации права собственности ООО «ТИРС» в порядке применения последствий недействительности сделок в соответствии со ст. 167 Гражданского кодекса РФ.

Судебные расходы относятся на стороны по правилам  статьи 110 АПК РФ.

При принятии иска и заявления об обеспечительных мерах ИП Филлимендиковой предоставлена отсрочка по оплате пошлины.

Руководствуясь пунктом 2 статьи 269, подпунктом 4 пункта 1 статьи 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой  арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Филимендиковой Татьяны Сергеевны удовлетворить.

Решение Арбитражного суда Омской области от 28 июля 2010 года по делу № А46-5286/2010 в обжалуемой части отменить, принять новый судебный акт.

Признать недействительными договоры купли-продажи № 1 и № 2 от 03.02.2010, заключенные между индивидуальным предпринимателем Кокшеневым Сергеем Александровичем и обществом с ограниченной ответственностью «Тирс» и записи № 55-55-01/027/2010-878 и № 55-55-01/027/2010-818  о государственной регистрации права собственности общества с ограниченной ответственностью «Тирс» на объекты:

- операторную - нежилое одноэтажное строение, литера А, общей площадью 54,4 кв.м., расположенное по адресу: г. Омск, ул. 22 Апреля, д. 38, корп. 3;

- автозаправочную станцию для заправки легкового автотранспорта, одноэтажное кирпичное здание, литера А, общей площадью 31,9 кв.м., расположенное по адресу: г. Омск, ул. 33-я Северная, д. 95.

В удовлетворении остальной части исковых требований индивидуального предпринимателя Филимендиковой Татьяны Сергеевны о применении последствий недействительности сделок отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Тирс» (ОГРН 1022200917881) в доход федерального бюджета 6000 рублей государственной пошлины.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Кокшенева Сергея Александровича (ОГРНИП 309554305000277, 01.12.1973 года рождения, уроженца г.Камышин Волгоградской области, зарегистрированного по месту жительства : г. Омск. ул. Фрезерная угол 3-я путевая, 4/104) в доход федерального бюджета 6000 рублей государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Тирс» в пользу  индивидуального предпринимателя Филимендиковой Татьяны Сергеевны (ОГРНИП 304550419400080, 05.06.1949 года рождения, уроженки г. Омска. зарегистрированной по месту жительства: г. Омск , ул. Масленникова, д.60, кв. 225) 1000 рублей расходов по оплате государственной пошлиной апелляционной жалобы..

Взыскать с индивидуального предпринимателя Кокшенева Сергея Александровича в пользу  индивидуального предпринимателя Филимендиковой Татьяны Сергеевны 1000 рублей расходов по оплате государственной пошлиной апелляционной жалобы..

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Н.А. Шарова

Судьи

А.Н. Глухих

Т.А. Зиновьева