Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 09.03.2011 по делу n А46-9012/2010. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

РФ от 21.07.2008 № 549 (далее – Правила поставки газа № 549), предусмотрено, что абонентом может выступать как владелец жилого помещения (квартиры) в многоквартирном доме, так и исполнитель коммунальной услуги газоснабжения – управляющая организация, ТСК, ЖСК, ЖК или иной специализированный кооператив.

Согласно подпункту «к» п. 21 Правил поставки газа № 549 на абоненте лежит обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние внутридомового газового оборудования (далее - ВДГО), своевременно заключать договор о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении.

В соответствии с пунктом 5.5.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 (далее – Правила № 170), организация по обслуживанию жилищного фонда должна своевременно заключить договоры со специализированными организациями на техническое обслуживание и ремонт (в том числе замену) внутренних устройств газоснабжения; обеспечить соблюдение требований технического и санитарного состояния помещений, где установлено газоиспользующее оборудование; следить за соблюдением правил пользования газом проживающими.

В силу пункта 45 Правил поставки газа № 549 наличие договора на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования является обязательным условием для заключения с потребителем договора на поставку газа.

Как предусмотрено пунктом 5.5.6 Правил № 170, статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктами 3, 6, 49 Правил № 307, именно управляющая организация должна заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры на приобретение коммунальных ресурсов и наличие договора на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования является обязательным условием для заключения договора на поставку газа. А обязанность абонента - исполнителя коммунальной услуги газоснабжения по содержанию ВДГО, будет считаться исполненной надлежащим образом в случае заключения со специализированной организацией договора на техническое обслуживание и аварийно-диспетчерское обеспечение в отношении внутридомовой инженерной системы газоснабжения, являющейся частью общего имущества собственников помещений многоквартирного дома (в силу положений подпункта «к» пункта 21 Правил поставки газа № 549).

Согласно части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание общего имущества является составной частью платы за жилое помещение.

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что плата за жилое помещение в зависимости от выбранного собственниками жилых помещений способа управления многоквартирным домом вносится управляющей организации или иному специализированному кооперативу, на которых в силу статей 110, 138 и 161 Жилищного кодекса Российской Федерации лежит обязанность по обеспечению надлежащего содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома.

Суд первой инстанции сделал правильный вывод, что с указанными положениями Жилищного кодекса Российской Федерации корреспондируется содержащееся в Правилах № 307, понятие «исполнителя», которое возлагает на него ответственность за обслуживание внутридомовых инженерных систем, в том числе системы газоснабжения.

Обеспечение надлежащего технического состояния внутридомового газового оборудования осуществляется путем заключения договора о техническом обслуживании и аварийно-диспетчерском обеспечении.

Суд первой инстанции правильно указал, что Правила поставки газа № 549 предусматривают обязанность абонента по заключению договора именно с газораспределительной организацией и обязанность по заключению договора со специализированными организациями на техническое обслуживание газоиспользующего оборудования возложена на управляющую организацию, то есть на ООО УК «Жилищник Шербакульский».

Внутридомовое газовое оборудование (ВДГО) включает в себя газопроводы многоквартирного дома, подключенные к газораспределительной сети либо к резервуарной или групповой баллонной установке, обеспечивающие подачу газа до места подключения газоиспользующего оборудования, а также газоиспользующее оборудование и приборы учета газа (п. 2 Порядка содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации, утвержденного Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 26.06.2009 № 239, п. 3 Правил поставки газа № 549).

В силу пункта 4 Порядка содержания и ремонта внутридомового газового  оборудования, техническое обслуживание ВДГО включает в себя техническое обслуживание и ремонт наружных и внутренних домовых газопроводов сети газопотребления, а также техническое обслуживание и ремонт бытового газоиспользующего оборудования. Минимальный объем работ по обслуживанию ВДГО для обеспечения его исправного и работоспособного состояния, указанный в приложении №1 к Порядку содержания и ремонта внутридомового газового оборудования, включает в себя и техническое обслуживание газоиспользующего оборудования.

Пунктом 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 (Правила № 491) предусмотрено, что газопроводы многоквартирного дома до первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков относятся к внутридомовой инженерной системе газоснабжения и являются частью общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 9 Правил № 491, внешней границей сетей газоснабжения, входящих в состав общего имущества, является место соединения первого запорного устройства с внешней газораспределительной сетью.

Таким образом, приведенные выше нормы права определяют границы внутридомового газового оборудования.

- ТО ВДГО в части общего имущества включают в себя обслуживание от места соединения первого запорного устройства с внешней газораспределительной сетью (внешняя граница) до первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков;

- ТО внутриквартирного газоиспользующего оборудования включает техническое обслуживание газоиспользующего оборудования и приборов учета газа.

Следовательно, как правильно указал суд первой инстанции, предметы договора с ООО УК «Жилищник Шербакульский» № 2-ТО/305-19 на техническое обслуживание общего имущества - систем газоснабжения в многоквартирном доме и договоров, заключенных с гражданами на техническое обслуживание внутриквартирного газоиспользующего оборудования различны, в том числе по цене и порядку расчетов по договорам.

В связи с чем судом первой инстанции правомерно не принята во внимание ссылка ответчика на наличие двух договоров, регулирующие одни и те же отношения несостоятельны.

Согласно статье 39, части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Для организации обслуживания общего имущества, в соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники жилых помещений многоквартирного дома вправе самостоятельно определять способ управления данным домом. При избрании управляющей компании, обязательные услуги по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования (ТО ВДГО) многоквартирных домов осуществляются специализированной организацией на основании заключенного договора с управляющей компанией. В случае заключения с управляющей организацией договора ТО ВДГО только в части  общего имущества, техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования (плита, счетчик) осуществляется по договорам с пользователями газа.

Как следует из материалов дела и верно установлено судом первой инстанции, с  ООО УК «Жилищник  Шеракульский» заключен договор № 2-ТО/305-19 на техническое обслуживание общего имущества - систем газоснабжения в многоквартирных домах расположенных в р.п. Шербакуль. Техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования данных многоквартирных домов осуществляется специалистами Омского межрайонного управления ОАО «Омскоблгаз» на основании договоров на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования с пользователями газа.

При принятии решения арбитражный суд оценивает доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений; определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу; устанавливает права и обязанности лиц, участвующих в деле; решает, подлежит ли иск удовлетворению.

В соответствии со статьей 68 АПК обстоятельства дела, которые согласно закону могут быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

В силу статьи 71 АПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив в соответствии со статьями 67, 68, 71 АПК РФ, представленные документы в подтверждение факта оказания услуг, суд апелляционной инстанции не усматривает оснований считать, недоказанным факт оказания услуг предъявленных ко взысканию и указанных в актах о приемке выполненных работ, не подписанных ответчиком.

Поскольку денежное обязательство по договору № 2-ТО/305-19 ответчиком, надлежащим образом не исполнено, у ООО УК «Жилищник Шербакульский» перед ОАО «Омскоблгаз» образовалась задолженность в размере 43 099 руб. 20 коп.

В соответствии со статьёй 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В связи с тем, что доказательств оплаты оказанных истцом услуг по договору № 2-ТО/305-19 ответчиком в материалы дела не представлено, вывод суда о правомерности заявленных истцом требований о взыскании денежных средств в сумме 43 099 руб. 20 коп. является обоснованным.

В силу части 1 статьи 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

За ненадлежащее исполнением обязательств истец на основании статьи 395 ГК РФ начислил ответчику проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 1 229 руб. 24 коп. за период с 11.10.2009 по 15.07.2010, исходя из ставки рефинансирования 7,75% годовых.

Требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами судом первой инстанции удовлетворено в сумме 1 229 руб. 24 коп.

Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами суда первой инстанции о законности взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами в указанной сумме.

Иных доводов, основанных на доказательственной базе, апелляционная жалоба не содержит, доводы подателя жалобы не опровергают выводов суда первой инстанции, а выражают несогласие с ними, что не может являться основанием для отмены обжалуемого судебного акта.

По мнению суда апелляционной инстанции, судом первой инстанции полно исследованы и установлены все фактические обстоятельства дела, дана надлежащая оценка представленным доказательствам и правильно применены нормы материального права без нарушений норм процессуального законодательства.

При таких обстоятельствах оспариваемое решение подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба - без удовлетворения.

Расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение жалобы в соответствии со статьей 110 АПК РФ относятся на ее подателя.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой  арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Омской области от 02.11.2010, принятое по делу №  А46-9012/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Д.Г. Рожков

Судьи

Е.Н. Кудрина

Ю.М. Солодкевич