Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 05.05.2011 по делу n А75-10328/2010. Отменить решение полностью и принять новый с/а

19.10.2009, согласно которым с 2005 года объекты, принадлежащие предпринимателю, находились на земельном участке, арендуемом ПГСК «Фаэтон-Экспресс», с согласия последнего в 2008 году мастерская по шиномонтажу была передвинута на то место, где она находится сейчас (л.д. 55).

С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции находит доказанным и подтвержденными материалами дела факт использования ответчиком земельного участка с нарушением условий договора и действующего законодательства (не в соответствии с разрешенным использованием).

Поскольку в соответствии с приведенными нормами материального права и условиями заключенного между сторонами договора именно на ПГСК «Фаэтон-Экспресс» возложена обязанность соблюдать целевое использование земельного участка и не передавать участок в субаренду, допустив размещение на арендуемом земельного участке движимых объектов, принадлежащих ИП Валинурову Р.Т., кооператив не только нарушил условия заключенного обязательства, но и создал иные препятствия в осуществлении истцом прав собственности в отношении этого земельного участка.

При данных обстоятельствах Администрация города Сургута правомерно обратилась в арбитражный суд с требованием об обязании привести использование земельного участка в соответствии с условиями договора аренды путем освобождения земельного участка от движимых объектов – мастерской по шиномонтажу и металлического контейнера за счет ПГСК «Фаэтон-Экспресс», допустившего такие нарушения.

Правовая позиция суда апелляционной инстанции, изложенная в настоящем постановлении, соответствует правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.06.2010 № 11614/06 по делу № А75-8101/2008.

Вместе с тем, поскольку в части указания срока исполнения решения арбитражный суд не связан доводами искового заявления, суд апелляционной инстанции полагает, что в рассматриваемой ситуации такой срок должен составлять девять месяцев, чтобы лица, участвующие в деле, имели возможность урегулировать все возможные разногласия, которые могут возникнуть при исполнении данного судебного акта, в том числе в судебном порядке.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение дела в суде первой инстанции и за рассмотрение апелляционной жалобы Администрации города Сургута, освобожденной от уплаты государственной пошлины, в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ПГСК «Фаэтон-Экспресс».

На основании изложенного и руководствуясь статьями 167, 174, частью 6.1 статьи 268, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 13.12.2010 по делу № А75-10328/2010 отменить.

Исковые требования Администрации города Сургута удовлетворить.

Обязать потребительский гаражно-строительный кооператив «Фаэтон-Экспресс» привести использование земельного участка, предоставляемого по договору аренды № 929 от 18.10.2005, в соответствии с условиями договора аренды и требованиями законодательства путем освобождения земельного участка от движимых объектов - мастерской по шиномонтажу и металлического контейнера за собственный счет в течение девяти месяцев с момента принятия настоящего постановления.

Взыскать с потребительского гаражно-строительного кооператива «Фаэтон-Экспресс» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 руб. за рассмотрение дела в суде первой и апелляционной инстанций.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Н.Е. Иванова

Судьи

Е.П. Кливер

О.Ю. Рыжиков