Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 10.07.2011 по делу n А46-95/2011. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

 С учетом изложенного, суд первой инстанции  обосновано  взыскал сумму задолженности с ответчика в период с 24.11.2009 года по 05.08.2010 года в отношении квартиры 75, расположенной по улице 3-я Линия, 161 «А», и в период с 26.05.2009 года по 05.08.2010 года в отношении квартиры 123, расположенной по улице Туполева, 8 в городе Омске.

Довод ответчика о том, что обязанность по оплате услуг не возникла ввиду невыставления ОАО «ТГК-11» платежных документов, являющихся в силу пункта 2 статьи 155 ЖК РФ основанием для оплаты коммунальных услуг, также не принимается во внимание судом апелляционной инстанции, поскольку  согласно пункту 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Доказательств того, что ответчик как собственник жилых помещений  предпринимал меры по оплате коммунальных платежей, но не выставление счетов явилось единственным препятствием для исполнения данной обязанности, не представлено.

Следует указать, что ответчик в спорный период  не извещал ресурсоснабжающую или управляющую организацию о необходимости выставления счетов  в свой адрес, что не свидетельствует о добросовестном поведении ответчика как участника гражданских правоотношений.

Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Поскольку оплата в срок, установленный законом, ответчиком не произведена, требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами заявлено истцом правомерно и удовлетворено судом первой инстанции обоснованно.

 Право на предъявление настоящего иска  о взыскании задолженности за потребленные энергоресурсы  предоставлено истцу положениями договоров на поставку коммунальных ресурсов № 5-108 ON от 16.01.2008 и № 7388 ON от 08.12.2008 года, в силу которых ОАО «ТКГ-11» самостоятельно осуществляет ведение расчетов  и  получение платы с собственников и нанимателей жилых помещений.

По мнению суда апелляционной инстанции, судом первой инстанции полно исследованы и установлены все фактические обстоятельства дела, дана надлежащая оценка представленным доказательствам и правильно применены нормы материального и процессуального права.

При таких обстоятельствах оспариваемое решение подлежит оставлению без изменения, а доводы апелляционной жалобы не являются основанием для его отмены или изменения.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой  арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Омской области от 31 марта 2010 года по делу №  А46-95/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Л.И. Еникеева

Судьи

А.Н. Глухих

Н.А. Шарова