Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 28.09.2011 по делу n А70-4365/2011. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

на право безвозмездного срочного пользования по своему желанию до 1 января 2012 года в соответствии с правилами статьи 36 ЗК РФ.

Как указано в пункте 2 статьи 11.8 ЗК РФ, у лица, которому предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения или праве безвозмездного срочного пользования земельный участок, из которого при разделе, объединении или перераспределении образуются земельные участки, возникает соответственно право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право безвозмездного срочного пользования на образуемые земельные участки.

При отсутствии надлежащих доказательств утраты ответчиком права постоянного бессрочного пользования земельным участком площадью 141,6994 га суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что в отношении земельного участка с кадастровым номером 72:23:0225001:443, расположенного по адресу: город Тюмень, 2 километр Старого Тобольского тракта-гд2, площадью 18 937кв.м, у ответчика сохранялось право постоянного (бессрочного) пользования с момента образования этого земельного участка и до момента его приобретения ответчиком в собственность и регистрации перехода права собственности.

Довод истца в апелляционной жалобе об отсутствии доказательств сохранения у ответчика права постоянного бессрочного пользования с момента образования указанного земельного участка до момента приобретения ответчиком и регистрации права собственности на спорный участок надлежит отклонить как не основанный на нормах материального права, поскольку право постоянного бессрочного пользования на указанный участок возникло у ответчика в порядке пункта 2 статьи 11.8 ЗК РФ с момента постановки на кадастровый учет.

Правомерность использования спорного земельного участка на праве постоянного бессрочного пользования ответчиком подтверждается также тем, что в 2010 году и в первом квартале 2011 года за спорный земельный участок ответчик оплачивал земельный налог (л.д. 87-104).

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Поскольку плата за пользование земельным участком с кадастровым номером 72:23:0225001:443 за период с момента его постановки на кадастровый учет как вновь сформированного объекта недвижимости до момента регистрации права собственности ОАО «ТМ» на данный земельный участок была уже внесена ответчиком в виде уплаты земельного налога, оснований для взыскания с него за тот же период оплаты по ставкам арендной платы (как неосновательного обогащения) у суда первой инстанции не имелось.

Принятое по делу решение суда подлежит оставлению без изменения. Апелляционная жалоба истца оставляется без удовлетворения.

             Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьями 270-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой  арбитражный апелляционный суд

                                                           ПОСТАНОВИЛ:

            Решение Арбитражного суда Тюменской области от 01.07.2011 по делу №  А70-4365/2011 оставить без изменения,  апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Н.А. Рябухина

Судьи

Д.Г. Рожков

Ю.М. Солодкевич