Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 10.10.2011 по делу n А81-672/2011. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, на основании заявления гражданина или юридического лица, заинтересованных в предоставлении земельного участка для строительства, и приложенной к нему кадастровой карты (плана) земельного участка (в настоящее время кадастрового паспорта) в двухнедельный срок принимает решение о предоставлении земельного участка для строительства.

Учитывая все сказанное выше, суд первой инстанции верно указал, что право требовать заключения договора аренды земельного участка может возникнуть у заявителя только в том случае, если все стадии предоставления земельного участка под строительство, предусмотренные пунктом 5 статьи 30 ЗК РФ, пройдены и решение о его предоставлении принято в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 32 ЗК РФ.

Суд апелляционной инстанции отклоняет доводы апелляционной жалобы о том, что у заявителя имеется разрешение на строительство на земельном участке - Постановление № П-1852, так как данное постановление лишь определяет вид разрешенного использования земельного участка и возможные объекты для строительства на нем.

Из письма направленного в адрес НГДИ следует, МРО ЦХВЕ (п) «Слово жизни» направило в адрес заинтересованного лица следующие документы: Постановление  от 14.11.2008 № П-1852 о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования; Постановление от 05.02.2009 № П-129 о внесении изменения в Постановление  от 14.11.2008 № П-1852; копия разрешения на строительство.

Поскольку ни в адрес Департамента ни в материалы настоящего дела не представлено решение о предоставлении земельного участка под строительство в соответствии со ст. 30 ЗК РФ, у заявителя отсутствует право требовать понуждения ответчика к заключению договора аренды земельных участков.

В части требований о признании незаконными действий Ноябрьского городского департамента по имуществу администрации города по истребованию документов, подтверждающих прекращение права собственности на здание, находившееся на земельном участке, расположенном по адресу: г. Ноябрьск, пос. УТаДС (микрорайон «П»), 18, суд апелляционной инстанции отмечает.

Заявитель в обоснование заявленных требований сослался на то, что действия заинтересованного лица по истребованию документов подтверждающих прекращение права собственности на разрушенный объект недвижимости являются незаконными, так как земельный участок уже предоставлен  для строительства библиотеки на основании Постановления от 14.11.2008 № П-1852 администрации МО г. Ноябрьск.

В связи с приведенным обоснование требований, суд первой инстанции и привел вышеизложенные доводы, которые указывают на необоснованность требований в двух частях.

Суд апелляционной инстанции считает необходимым указать то, что свидетельством о государственной регистрации права выданным 18.03.1999 подтверждается право собственности заявителя на объект расположенный на спорном участке, в связи с чем справка от 18.01.2011 № 01-06-319 не является доказательством невозможности получения сведений о прекращении права собственности на объект недвижимости. Кроме того, в данной справке предложено обратиться в Управление Росреестра для получения справки о зарегистрированных правах, но организацией данные действия не произведены.

Учитывая изложенное, арбитражный суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что суд первой инстанции принял законное и обоснованное решение.

Нормы материального права применены правильно. Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в любом случае основаниями для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Следовательно, оснований для отмены обжалуемого решения арбитражного суда не имеется, а потому апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269,270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой  арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение   Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от  04.07.2011 г. по делу № А81-672/2011 – оставить без изменения, апелляционную жалобу  Местной религиозной организации Церкви христиан веры евангельской (пятидесятников) "Слово Жизни" города Ноябрьска (ОГРН 1028900000315, ИНН  8905017661) – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

О.Ю. Рыжиков

Судьи

Н.Е. Иванова

Е.П. Кливер